买方代理

⑴ 什么是买方佣金 卖方佣金

卖方佣金是卖方为销售商品向销售代理人支付的劳务费用， 买方佣金是买方为采购商品向采购代理人支付的劳务费用。

佣金（Commission）是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。根据佣金是否在价格条款中表明，可分为“明佣”或“暗佣”。“明佣”是指在合同价格条款中明确规定佣金率。“暗佣”是指暗中约定佣金率。若中间商从买卖双方都获得佣金，则被称为“双头佣”。

佣金亦称“牙佣”、“中佣”、“行栈”，简称“佣”。

牙商、经纪人等中间人说合介绍生意所取得的酬金，佣金多由卖方付给，也有由买卖双方付给的

佣金的数量依商品性质、货值多少而定。在一些地方则已约定俗成，形成一些惯例。买办代外商经营生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的佣金、保证华商信用佣金、销价差额佣金等，比额参差互异。

(1)买方代理扩展阅读：

佣金符合三个条件：

1、有合法真实凭证；

2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；

3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。

⑵ 卖方佣金、买方佣金分别是什么意思

购货佣金是指进口企业支付给自己的采购代理人的佣金，也就是劳务费。特指买方向专自己的采购代理人支付属的佣金。题目中出现购货佣金、买方佣金、采购代理人佣金等，都是指购货佣金，都是不计入关税完税价格的。比如，A企业准备在美国购买货物进口，但由于自己对美国货物的行情、采购程序、发货程序等不熟悉，于是就委托美国的C代为办理购货业务，并向C支付10万元的劳务费。这个劳务费就是“购货佣金 ”“采购佣金”。
卖方佣金是支付给卖方代理人的佣金，实际也是购买货物的一项支出。例如，您开办一家生产企业，要从国外购进一批设备，国外的乙公司在销售该设备。您为购进设备向自己的代理人支付的费用属于购货佣金，向乙公司的销售代理人支付的费用就是卖方佣金。

⑶ 房屋买卖中，买方是代理人签字，没写上买房人，也没授权书，这个合同有效吗签合同后如果，授权有多长

没有当事人授权的代理，是无效代理。没有取得授权代理人与卖方签订的合同是回无效的。请谨防答骗局！
提示：
一、无权代理是指没有代理权而以他人名义进行的代理行为。无权代理表现为三种形式：(1)没有代理权而实施的代理;(2)超越代理权实施的代理;(3)代理权终止后而实施的代理。
二、在无权代理的情况下，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。但是，有以下几种情况的除外：
(1)被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，即应由被代理人承担民事责任。
(2)委托代理人为了维护被代理人的利益，在紧急情况下实施的超越代理权的民事法律行为，可以认定有效，但其采取的行为不当给被代理人造成损失的，可以酌情由委托代理人承担适当的责任。
(3)无权代理人的代理行为，客观上使善意相对人有理由相信其有代理权的，被代理人应当承担代理的法律后果。这种情况在法学理论上称为“表见代理”。

⑷ 房屋过户买方可以请代理人吗

需要本人到场
过户程序一般如下：

1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。

⑸ 买方的经办人和出卖人互相串通。抬高价金，由后者给前者一定的回扣，这一行为的性质属于( )。单选

1.d该购销合同为无效合同。理由是：根据我国《合同法》第五十二条规定，凡损害社会公共版利益，违权反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。
2.b在本案处理中，不能采取各自返还对方财物的方法，因为双方订约时都是恶意，不仅违反了法律的强制性规定，而且损害了社会公共利益。
3.b
4,b
5.c对外是无限连带责任。对内是按份共同债务，但此不影响对外，即丙债务的性质。
6.c合同的双方当事人非法勾结,为牟取私利,而共同订立的损害国家、集体或者第三人利益的合同。
68.b
69.d 丁 丁已年满10周岁 属限制行为能力人 有权处分小额的交易 且她购买彩票的钱是属于她个人的（甲赠与丁的） 而且她的购买行为 当场得到了监护人甲的默许 应当认定买卖有效 丁有彩票的所有权 并对彩票享有相应权利 故50W奖金属于丁
70.B。解析：甲已经完成了盗窃行为，实现了其盗窃目的。选项A、C、D都是在犯罪完成前的停止形态。选项B正确。其后来的返还行为可以在量刑当中作为从轻处罚的情节加以考虑。

⑹ 二手房买方及代理人均未到场,签字由另一个人签有效吗

这种合同当属无效合同

⑺ 买二手车买方可以找人代理吗，可以的话，需要代理人和买方的那些证件，要转籍，提档谢谢！

应该不能代理因为提档过户时候需要照相，不过有些黄牛应该也可以办，必须要身份证原件。

⑻ 南京二手车过户买方可以叫别人代理吗

规定办理机动车过户手续需要当事人双方一起持有各自身份证，到车辆登记车牌所专属城市车管属所申请办理车辆过户手续。当事人如果是异地户籍，还需要当事人出示在本地的居住证。
《机动车登记规定》：
第十三条 机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。
申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。

⑼ 进出口代理合同中的买方是指最终用户，还是进出口公司

这要看是进口代理合同还是出口代理合同——如果是进口代理合同，那么买方专一般是代理公司（进出口公司）属；如果是出口代理合同，那么买方一般是实际终端用户——但是，也有可能是代理公司（因为对于己方是出口，那么对于对方就是进口方，因此，就有进出口公司代理终端用户的可能）。