商铺销售代理

① 请教一下：房地产开发商给房地产代销公司的佣金比例是多少点（包括住宅，商铺）另，独家代理与联合代理

1、房地产代理销售公司设立条件：按国家住建部的《城市房地产中介服务管理规定》第11条规定了设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有规定数量的财产和经费；
（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。
注：目前注册资金、持有资格的人数由省级住建委规定，以上海为例：
1)一级中介的要求暂定为：专业从事房地产经纪咨询业务五年以上，注册资金在200万元以上，持证执业人员15人以上，年缴纳税费100万元以上；
2)二级中介的要求暂定为：主业为房地产经纪咨询，兼营其他业务，成立时间三年以上，注册资金在100万元以上，持证执业人员10人以上，年缴纳税费50万元以上；
3)三级中介的要求则暂定为：主业为房地产经纪咨询，成立时间不少于两年，注册资金在50万元以上，持证执业人员不少于5人，年缴纳税费30万元以上；以上等级均要求无不良记录。
2、代理销售佣金比例：
根据被代理房地产开发商的规模品牌和具体楼盘的品质，一般说来，在1%-5%之间的幅度。比例的多少取决于：a:开发商的品牌度、楼盘的品牌度、楼盘配套的品质高低；b:开发商和代理商各自承担的营销成本高低（例如：办公的各项费用、营销人员的服装、其他管理费用等）。
独家代理和联合代理的佣金比例基本一致，关键取决于与开发商之间的协商。
3、就获取开发商楼盘代理的资格问题：
就若同做其他产品或服务的营销一样，首先需要包装自我，再设计、整合起一整套能激起、满足开发商决策人兴奋点的筹码，剩下的，就是代理销售目标、佣金和计划的签约了。当然，新张的代理商，最关键的是争取一个项目，并一炮走红，决不能失败，否则，将来在当地的发展基本没戏了。做得最成功的楼盘项目代理，最好是在项目前期就介入，做完善的整体营销。
以上，妥否，可线上沟通，互相学习。

② 做服装品牌代理,有四家店用什么财务软件比较好

智讯服装软件财来务管理模块介绍：
财务源管理主要包括成品以及原料采购和销售结算、采购和销售费用管理、生产加工费用管理、加工工资结算、客户和供应商收付款管理和往来帐管理。更有应收应付款预警和帐龄分析、应收应付款平衡分析、供应商客户ABC分析等来加强对资金的管理、提高销售回款率、资金周转率。

财务管理具体的功能包括：

1.应收管理

应收管理内容包括：应收款调整单、销售收款单、销售费用单、POS 销售单财务结算设置、商店代销结算单、应收款报表、库存财务报表分析。可以对应收台账进行重新和结存；可以实现按订货会订单收取一定比例订金；可以实现与店铺结算代销商品的结算； 可以实现与商场或专柜等进行商品销售返点结算。

2.应付管理

应付管理内容包括：应付款调整单、采购付款单、应付款管理、应付款报表，可以对应付台账进行重新和结存。

3.成本管理

智讯ERP版支持对单个店仓成本或某个渠道进行成本核算，计价方法包括有月加权平均和移动平均二种供选择，同时支持计划成本、专卖店成本、核价成本、平均成本等的制作及分析功能。

③ 做饮料小食品的代理商，经销商，批发商，二批什么关系啊能说下康师傅的销售模式吗想做往商店网吧kt

经销商,就是在某一区域和领域只拥有销售或服务的单位或个人.这个就是经销商专.经销商具有独立的经营机构 ，拥有属商品的所有权（买断制造商的产品/服务） ，获得经营利润 ，多品种经营 ，经营活动过程不受或很少受供货商限制 ，与供货商责权对等。
代理商是代企业打理生意，而不是买断企业产品的，是厂家给予商家佣金额度的一种经营行为。所代理货物的所有权属于厂家，而不是商家。因为商家不是售卖自己的产品，而是代企业转手卖出去。所以“代理商”，一般是指赚取企业代理佣金的商业单位。
分销商是完全独立的商人，与代理商不同，分销商的经营并不受给他分销权的企业和个人约束，他可以为许多制造商分销产品。他的业务是他自己的业务，因此在他是否接受分销合同的限制时，他所考虑的是自己的商业利益。分销商用自己的钱买进产品，并承担能否从销售中得到足够盈利的全部风险。分销商介于代理商和经销商之间。
二批商说白了就是经销商下面的大客户只是给他们的价位比终端店便宜，二批也往一些小的店面送货有自己的渠道。
一般的快消品的销售模式都是：厂家——经销商——（二批商）——终端店面
不同的牌子需要投入的资金也不同，加上车辆、人员和仓库 反正不是一个小数目

④ 一个国外的服装品牌，我在国内作为中间商代理，收到货后，分给一个地区的商店进行销售，那我的公司，是什

商贸公司

⑤ 我打算做一手商铺代理销售，想问下 那个房产局备案的合同从哪里打印 还是需要什么程序请大侠指点！

一手商铺的代理不需要什么合同，我们以前是做二手房的，只要和房产公司签定代理合同，就可以代客户了，你要先注册公司，房产公司，或者营销代理公司都可以的，和开发商签定合同，就可以做了。

⑥ 商铺假的租约合同问题。 我现在在家商铺销售代理公司上班，去年代理一个房产的商铺销售 ，由于老板

您好：
根据您的描述以及法律的规定，因为你是公司雇佣的，是公司的员工，属于职务行为。即使客户起诉的话，也应该起诉公司的。如果到时客户起诉您，则您可以向法官说明情况，追究公司作为被告。

⑦ 广东地区商铺销售代理是怎么个收费标准一般分有哪些收费项

这个看你怎么做，就比如做好事净水器的代理一样。全程辅助，都不需要多少钱就可以营业了！也可以在广州工商局网站上查询就知道了

⑧ 我想开一家销售进口化妆品、食品的商店，都需要办理哪些手续大连有这样的代理公司吗

建议你找一家代理公司去办理！省事放心！

⑨ 我是做中介的，代理了一手的建材商铺，可不知道给什么人推销，做建材的老板们电话又不知道，我该怎么去销

发名片

⑩ 个体做微信营销得学习什么要是找代理商的话效果会好吗有个叫微商铺的可以干什么

关注最新的微信资讯，团队胜过个人奋斗