建设规划许可公示

❶ 建设用地规划许可证到建设工程规划许可证一般要多久

各位不要误导啊
建设用地许可证核发之前就必须确定修建性详细规划（人们常说的规划方案、设计方案、平面图），建设用地规划许可到建设工程规划许可之间就一个办理土地使用权属证明（人们常说的土地证）的事，这个东西的时间要看你准备的材料是否齐全，如果都全的话，土地证应该是一个月以内出来，具体时间系统内部有规定，行政法规也有规定。
拿到土地证后，携相关资料就可以申请建设工程规划许可，《行政许可法》四十二条的规定是20日，可延长10日。工程许可核发前的环节中有批前公示、建筑红线定位等等，批前公示一般不超过10日，各省、直辖市都会有详细的规定，核发后应该有一个批后公示，这个公示的期限是核发后至竣工验收合格。
开盘预售是房产管理部门的职责范围，项目投资超过25%，并已经确定施工进度和竣工交付时间的，方可办理预售。

❷ 用地规划许可公示时间是多长

1、城来市规划编制过程中自公示时间：①、城市总体规划、分区规划、详细规划、各项专业规划公示时间不少于15天。②、重要的修建性详细规划、老城改造详细规划、居住小区规划、城市设计、广场规划、公共绿地规划、大型市政基础设施规划公示时间不少于10天。

2、城市规划批准后公示时间：①、城市总体规划、分区规划、近期建设规划、风景名胜区规划和历史文化名城保护规划长期公示。②、专业规划公示时间不少于60天。③、详细规划和重要的修建性详细规划公示时间不少于30天。

3、城市总体规划局部调整变更前公示时间不少于15天。

4、建设项目批前公示不少于7天。

5、建设项目批后公示从工程开工之日至工程竣工规划验收合格之日止。

6、违法建设查处结果根据需要在结案后予以公示10天。

7、城市规划行政管理公示为长期公示。

❸ 建设用地规划许可证批前公示的意思

指建设工程的选址和用地布局符合城市规划要求，以广州市为例。

《广州市建设专用地规划许属可证和建设工程规划许可证管理规定》对其有相应的规定：

第四条 各项建设工程的选址和用地布局必须符合城市规划要求。申请划拨或征用建设用地和进行建设须凭城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

凡未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，其批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。

(3)建设规划许可公示扩展阅读：

《广州市建设用地规划许可证和建设工程规划许可证管理规定》相关法条：

第八条 城市规划区内的农村宅基地申请建设用地规划许可证的审批程序参照本规定第七条执行。建设用地规划许可证，自核发之日起，六个月内应向土地管理部门申请划拨土地。

逾期未办理申请手续，该证无效。在城市规划区内，核发建设工程规划许可证实行统一领导，分级审批制度，核发建设工程规划许可证的范围。

第十条 上级城市规划行政主管部门对下级城市规划行政主管部门越权审批建设工程规划许可证的，有权监督和变更，越权审批的建设工程规划许可证无效。

❹ 规划局规划批后公示多久签发建设工程规划许可证

一般是10天公示期，然后5天内可以提出听证要求，所以我们一般是从开始公示起15天后做审批。

建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：

1、申请报告1份；

2、建设计划及发改委立项批复1份；

3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；

4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；

5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；

6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；

7、建筑设计施工图2套；

8、按批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；

9、建筑设计施工图光盘1份；

10、概算或预算1份；

11、基建收费发票单据(复印件)1份；

12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。

(4)建设规划许可公示扩展阅读

1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。

3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。

4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件。

受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。

5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。

6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。

参考资料来源：网络（建设工程规划许可证）

❺ 建设工程规划许可证批前公示后多长时间能拿证

一般是10天

❻ 批前公示是什么意思下一道程序是什么

批前公示一般指对各级规划、项目设计方案进行公示，征求社会公众意见，规划部门再视公示情况决定是否许可或做相应调整，特别对于某些敏感的、可能影响公众利益的规划和项目尤为重要。新的《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十条、第六十条对公示听证程序有明确的规定，并强调了法律责任，批前公示为规划许可的法定程序。

下一道程序是批后公示。

❼ 建设用地规划许可证批前公示的意思

指建设工程的选址和用地布局符合城市规划要求，以广州市为例。内

《广州市建设用地规划许容可证和建设工程规划许可证管理规定》对其有相应的规定：

第四条 各项建设工程的选址和用地布局必须符合城市规划要求。申请划拨或征用建设用地和进行建设须凭城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

凡未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，其批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。

(7)建设规划许可公示扩展阅读：

《广州市建设用地规划许可证和建设工程规划许可证管理规定》相关法条：

第八条 城市规划区内的农村宅基地申请建设用地规划许可证的审批程序参照本规定第七条执行。建设用地规划许可证，自核发之日起，六个月内应向土地管理部门申请划拨土地。

逾期未办理申请手续，该证无效。在城市规划区内，核发建设工程规划许可证实行统一领导，分级审批制度，核发建设工程规划许可证的范围。

第十条 上级城市规划行政主管部门对下级城市规划行政主管部门越权审批建设工程规划许可证的，有权监督和变更，越权审批的建设工程规划许可证无效。

❽ 规划局建设用地规划许可证的批前公示和国土资源局划拨供地方案的公示，有什么不同

两者的目的，标的，时间都不同，
规划许可证批前公示是指建设工程在规划许可专证核发前，属对建设项目的位置、规模、建设期等相关信息对社会进行公布并征求意见的公示文件，它针对的是拟建项目的工程规划设计，时点在划拨供地方案之前；
划拨土地供地方案公示是项目用地为划拨土地的项目用地，在供地前将拟供土地的申请人，现状用途、拟用途、拟供土地技术参数等进行公示的文件。
它针对的标的是土地（划拨地块），它是办理土地权证的前提，在规划许可证公示之前办理。