上海房屋许可证

『壹』 上海公房房屋的改建有哪些规定

根据国务院发布的《房屋拆迁管理条例》,第一章第五条 拆迁人必须按照本规定对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须>从城镇建设的需要按期搬迁，不得拖延或阻挠；被折迁人的工作单位或主管部门，应当协助拆迁人做好被拆迁人的动员搬迁工作。 第二章 拆迁管理 第六条 任何单位或个人因建设需要拆迁房屋，应向城镇房屋拆迁主管部门提出书面申请，同时提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证(附红线图)和其他有关批准文书以及拆迁计划和拆迁方案，经城镇房屋拆迁主管部门批准后，发给《拆迁许可证》，方可实施拆迁，并应遵守下列规定： (一)实施房屋拆迁，不得超越经批准的拆迁范围和拆迁期限； (二)房屋拆迁完毕后，由城镇房屋拆迁主管部门核发《房屋拆迁验收证》； (三)城市重点工程建设、综合开发或旧房成片改造的，应采取统一拆迁； (四)工程建设项目，要同时交验环境影响评价报告的批准文件； (五)拆迁人可以自行拆迁，也可以委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁。 第七条 因拆迁需要变更土地使用权的，应到土地行政管理部门办理变更手续，被拆迁人尚未取得土地使用权证的，必须先行依法取得土地使用权。 第八条 实施拆迁的单位，须持有关部门批准文件向城镇房屋拆迁主管部门提出申请，由城镇房屋拆迁主管部门进行资格审查，并按规定的程序领取房屋拆迁资格 证书后，方可接受委托。 接受委托实施拆迁的单位，应与拆迁人签定委托拆迁协议。拆迁费用可采取按实结算或包干的办法。委托拆迁协议可以由城镇房屋拆迁主管部门办理鉴证或由公证机关办理公证。 凡没有民事争议的房屋及单位自管房屋的拆迁，经城镇房屋拆迁主管部门审定批准，可以自行拆迁。有民事争议的，应委托拆迁；拆迁人应遵守本规定第二十七条规定。 第九条 《拆迁许可证》一经发放，城镇房屋拆迁主管部门应将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限予以公告，并通知房屋拆迁所在地公安、房地产、城建、工商行政管理等部门，自公告之日起，暂停办理居民分户和向拆迁范围内迁入居民户口；暂停办理建>执照、营业执照；不得进行房屋买卖、赠与、出租和互换；不得进行房屋改建、扩建或改变 用途。法律、法规和规章另有规定的除外。 拆迁人应在公告的同时，向被拆迁人发送房屋拆迁通知书。被拆迁人接到通知书后，应及时到房地产、土地管理等部门办理房屋、土地所有权或使用权的变理登记手续。 第十条 在城镇房屋拆迁主管部门公告规定的期限内，拆迁当事人应按本规定签订拆迁协议。拆迁协议应明确补偿形式和金额、安置住房面积和地点、搬迁过渡方式和期限、回迁期限以及拆迁当事人认为需要订立的其他条款。拆迁协议订立后，必须送城镇房屋拆迁主管部门备案，并可以向公证机关办理公证。 第十一条 拆迁当事人协商未能达成拆迁协议的，由城镇房屋拆迁主管部门裁决。拆迁当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向当地人民法院起 诉，在诉讼期间如拆迁人作了安置或提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。 第十二条 在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，由城镇房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。市人民政府也可作出责令限期 拆迁的决定，逾期不拆迁的，由市人民政府责成有关部门强制拆迁。 第十三条 城镇房屋拆迁主管部门应当对房屋拆迁活动进行检查，并应 建立健全拆迁档案，加强对拆迁档案的管理。

『贰』 上海市徐汇区房屋类型办公楼，糕点类食品制作，食品经营许可证能办吗

首先来说，这个证是不容易办的。

原因有两点：

一个是市场监督管理局必须要专实地上门勘察。所属以如果没有经营地址，即便是找代理公司，是不能办理出来的。

另外，只有地址是不行的，对地址的要求也非常严格，符合标准才能办理。

具体来说办理食品经营许可证需要准备什么呢？

办理食品经营许可证需要的资料

• 《食品经营许可证》申请书

• 营业执照或者其他主体资格证明文件复印件

• 法人（负责人）、食品安全管理人员的身份证复印件

• 经营场所合法使用的有关证明

• 经营场所和主要设备设施布局、操作流程等示意图

• 食品安全管理制度

• 《健康体检合格证明》和《卫生知识培训合格证》

• 如果你找的是代办公司，那还需要代办人的授权委托书以及代办人的身份证。

办理食品经营许可需要的申请条件：

• 由法人或负责人作为申请人

• 经营类别、经营方式、经营品种要写清楚，并在这个范围内进行经营

• 要分隔适当的食品加工、存储、销售场所，注意卫生以及与有毒、有害、污染源保持距离

• 有经营设备，并有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备

• 有食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度食品许可证

• 有合理的设施布局和工艺流程

『叁』 哪里可以查询上海市房屋拆迁许可证

很简单 到你当地的拆迁办查询即可 他们有义务给你提供许可证明

『肆』 上海如何查询房产的预售信息

商品房项目上市预售必须在取得《商品房预售许可证》进行。
购房者查询《商品内房预售许可证》共有两容种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
需要特别提醒的是，购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外，还应详细查询所购房屋是否在预售许可范围内。同时，购房人在交付购房款时应存入《商品房预售许可证》中注明的预售资金监管行，从而减少购房风险。

『伍』 上海注册公司核税的时候需要房产产权许可证，怎么办

可以找帮您注册的代理机构，或者找房产中介看看。这个好解决的

『陆』 现在上海交房的时候到底要哪些资料《上海市新建住宅交付使用许可证》和《竣工验收备案表》必须都提供吗

最主要的是两书一表.
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作版出的承诺。而《住权宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。
按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。
在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。至于上海市新建住宅交付使用许可证倒在其次.

『柒』 在上海如何办理公共场所卫生许可证需要哪些材料求解

一、上海公共场所卫生许可证的申办材料
1、卫生许可证申请书； 2、单位名称预先核内准通知书及复容印件或营业执照副本及复印件； 3、法定代表人或者负责人资格证明（董事会决议、章程或任命文件、身份证明）及复印件； 4、经营场所、场地的使用证明复印件及（房屋产权证明或租赁协议）； 5、相应行业基本情况； 6、经营场所平面布局图； 7、卫生管理组织和制度； 8、从业人员花名册，健康证明及复印件、从业人员培训合格证及复印件； 9、主要卫生设施配置情况； 10、公共场所卫生质量检测报告； 11、新建、改建、扩建工程的竣工验收卫生认可书。
二、上海公共场所卫生许可证的申办条件
1、厂房（场所）及其环境、设备、卫生设施等符合法律法规要求，并达到相应的卫生标准； 2、从业人员健康体检和卫生知识培训合格； 3、自身卫生管理组织及其制度健全。
三、上海公共场所卫生许可证的申办流程①提交申请书及相关材料→②资料审核→③受理→④现场评审→⑤许可登记→⑥收费及发证

『捌』 上海如何办理ICP许可证

1、公司注册资金不低于100万。
2、内资公司（不允许含有任何外资成分）
3、涉及前置审批版的业务平台，权须先取得相关主管部门颁发的经营许可后，才可以申请ICP证。 如：经营网络游戏业务，须先取得《网络文化经营许可证》，才可以申请ICP证。

『玖』 上海市食品流通许可证

食品流通许可证办理流程：
1、到所属工商局领取《食品流通许可证》经营场所现场核查登记表
2、准备材料：
①两份以上的健康证原件、复印件（必须包含经营者本人一份）
②A4纸打印《从业人员健康管理制度》、《食品安全管理制度》
③经办人身份证复印件一份
④在店内安装灭火器
⑤经营场所的房产证明复印件、租赁合同原件、复印件各一份。
3、将以上①②③⑤点材料交到工商所看点、签字。
4、将已经签字好的《食品流通许可证》经营场所现场核查登记表交回xx工商分局打印《食品流通许可证》