授权转租店面
Ⅰ 转租别人的店面需要办理什么手续
接手别人转让店铺须注意哪些问题
接手别人转让店铺除了价格成本较大之外，更是问题多多，稍不注意就会酿成大错。
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
Ⅱ 转租的门面怎么办营业执照
租赁合同，需要以及转租证明，到工商局办理
需要准备资料有：
1.所有股东身份专证复印件各3张，在空属白处签字（办理开业时候需要用原件）
2、法人身份证复印件3份，空白处签字
3.租赁合同原件、住所经营场所使用证明、房产证复印件，房东身份证复印件
4.公司名字5个（按最想要的顺序排，最好不要两个字的，现在两个字的基本都已经被注册）
5.公司注册资本，以及各个股东所占股份比例
6.公司经营范围。
Ⅲ 店面转租怎么收费、
您转租店面 必须征得商场的同意 参考 市场的价格转租即可
中华人民共和国合回同法
第二百二答十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
Ⅳ 店面转租过来的怎么办营业执照
需要重新办理营业执照。
根据《个体工商户条例》第十条规定：个体工商户版登记事项变权更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。
Ⅳ 关于商铺转租的法律问题
合同来法问题
一一解答
首先自明确定义：所谓转租即承租人经过出租人同意或者事后追认，将租赁房屋转租给第三人（次承租人）使用收取租金差价的收益行为。那么从这个定义中我可以告知你可能会栽跟斗的地方
其实就是1个：确保承租人即现在在做的人，他的转租行为是得到出租人的同意后者授权的，通常应该有授权委托书或者委托协议。如果承租人提供的是复印件，那么请楼主提起小心，可能存在承租人擅自转租的情况
因为如果擅自转租那么出租人可以任意解除与承租人之间的租赁合同，而且第一个租赁合同解除以后，承租人与次承租人也就是你之间的租赁合同也中止。其间你就可能造成不必要的损失
综上所述：只要关注一点，是否出租人同意。
个人意见：一般情况下，承租人转租都是擅自转租的。你想这个道理，出租人同意承租人去赚差价，还不如自己直接租更高价格呢，所以一般的承租人都会擅自转租。
Ⅵ 转租过来的店面，再办营业执照需要什么
需要重新办理营业执照。
根据《个体工商户条例》第十条规版定：个体工商户登记权事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。
既然是转租，说明是租来的。要再租给他人，首先要取得转租权，就是出租人的同意，否则，转租就是不合法的。
营业执照，登记的应当是转租的名字。如果租给他人，那就要进行经营变更登记，换成新的经营者，否则，转租人仍然是经营者，就要承担他人经营的权利义务，新的经营者也不会同意的。
无论是出租或转租，都要有比较完善的书面合同，以便履行和处理纠纷。
Ⅶ 租店面私下和转租人签的合同有法律效力么
承租人将租赁的房屋转租的，如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。合同无效需满足合同法第五十二条的五项规定，否则不宜适用该法条。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
(7)授权转租店面扩展阅读：
不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。
Ⅷ 关于商铺转租再转租的问题！不是转让！麻烦各位法律人士、经验人士给分析一下！本人不胜感激！
1、租赁抄合同的期限，按法定不袭能超过20年，超过的期限无效。当然，现在还不到20年，可以先不考虑这个问题。
2、转租必须是事先有原房主授权，或者事后得到认可。你目前介绍的情况，都没有明确前面的出租人是否允许后面的承租人转租，如果有一个环节不认可，那转租合同就是无效的。
Ⅸ 店面转租找商铺网说是包转可信吗
这个就得看情况了，要是同城的，你先签合同，办好给钱。还是可信的，要是专先交属钱的，绝对不可靠，不可信。