受权和授权发布民法典
第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书 应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被 代理人签名或者盖章。
条文要义
本条是对委托代理授权委托书形式的规定。
委托代理必须有委托授权，被代理人将代理权授予代理人，才能使 代理人有权代理被代理人实施民事法律行为。委托代理的授权是要式行 为，被代理人和代理人首先应当签订书面合同，并依据该合同，由被代 理人向代理人出具授权委托书。
授权委托书也叫代理证书，是证明代理人有代理权的书面文件。授 权委托书与委托合同不同：（1）授权委托书是授权行为，是单方法律 行为的表现形式；委托合同是授权委托的基础法律关系，但却是双方法 律行为，被代理人依据委托合同出具授权委托书。（2）授权委托书一 经颁发，立刻产生授权的效力，委托合同需双方达成合意。（3）授权 委托书可以直接证明代理权的存在，至于其是否存在委托代理合同关系 并不重要；而委托合同的存在并不能证明代理权的存在。
授权委托书的内容应当包括：（1）代理人的姓名或者名称，代理 人可以是自然人，也可以是法人或者非法人组织。（2）代理事项，是 被代理人向代理人授权代理民事法律行为的范围，根据代理事项的不 同，将代理事项区分为一般代理和特别代理。（3）权限，代理权限是 在代理事项的范围内，可以作出何种决定。超出代理权限范围的，构成 超越代理权的无权代理；没有规定明确的代理事项和代理权限，为代理 事项和权限不明。（4）期限，规定代理权的起止时间。（5）被代理人 签名或者盖章，表明是谁向代理人授予代理权。
㈡ 《民法典》未经授权给孩子买房,不行。是什么意思
不是你这样表述的，是刚好相反。未经授权给孩子买房，可以。未经同意，给孩子卖房，不行。
《民法典》正式生效，与此同时，我们大家原来所熟悉的民法通则、民法总则、婚姻法、合同法、担保法、继承法、物权法、收养法都废除了。
关于房子有以下几个新的变化：
1、70年产权到期之后，会自动续期，这个再也不用担心了（不过，更多的人担心的可能是自己房子的质量能不能撑70年吧：））；
2、婚前父母帮买房，属于个人财产（我们现在男女比例严重失调，在女方占据婚姻市场主动的前提下，这个规定似乎没什么用，比如女方可以要求男方以赠与的名义加名，否则没得谈）；
3、小区共有收益，归业主享有（这个以前也有类似规定，只是操作起来有点难，现在好了，直接依照民法典执行就行）；
4、侄儿侄女可以继承伯父叔叔的遗产（这条会不会给亲生子女带来生命危险啊，想想过去的皇子夺嫡！好在这种事情只会发生在富人家庭，普通人应该没这个顾虑）；
5、买二手房子，千万不要买有居住权的房子（未来租赁市场会重点发展，所以租房子的也可以登记居住权，想想如果辛辛苦苦买了房子，别人去有权利住在里面，是不是太窝心了，但这是法律支持的，所以千万要弄清楚了）；
6、买房子找中介，不能跳单，要付报酬（中介们开心了，不过跳单行为的确不好，人啊，不能为了省那点中介费，就不讲诚信，何况跳单还是有风险的，中介们其实还是做了一大堆有价值的事情的，并不仅仅只是帮你提供了信息，很多时候其实帮你规避了不少风险）；
7、未经授权给孩子买房，可以。未经同意，给孩子卖房，不行。（这条好像没什么可说的）；
8、城镇户口子女，可以继承农村父母的房子（这条规定估计很多很多人会感到开心，毕竟过去20年来，太多的人从农村进入城市，父母和老宅都还在农村呢）；
9、因卖房原因，房子无法过户的，买房有权解除合同（其实，之前也是可以的，只是解决起来比较麻烦）。
㈢ 根据民法总则的规定委托代理授权采用书面形式或口头形式。
根据民法总则的规定，委托代理授权采用书面形式或口头形式，这句话是内错误的。正确的是委容托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十六条数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
(3)受权和授权发布民法典扩展阅读：
《中华人民共和国民法总则》第一百六十九条代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。
转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。