物业代理

Ⅰ 物业代理″物业代理

如果小区住户在800户以下！或单位宿舍或住宅小区！你不用想了！一年赔钱5W是合理的！

Ⅱ 物业软件的代理商对参与者有什么要求

做过物业软件代理的，有地产销售或项目资源的，做硬件集成的等等，都可以。你版在房地产待过吗权？手上有楼盘商办的资源吗？其实我自己在考虑做O+智慧平台的代理商。卓越旗下的，技术能力和资源有优势。再加上国家在推智慧城市，有扶持啊

Ⅲ 物业代理的形式主要包括那些

物业代理的形式通常在委托代理合同上有具体的规定。物业代理的形式主要有以下几种分类方式：
1)联合代理与独家代理。对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商经常委托联合代理，即由两家或两家以上的物业代理公司共同承担项目的物业代理工作。物业代理公司之间有分工，也有合作，通过联合代理合约，规定各代理公司的职责范围和佣金分配方式。对一些功能较为单一的房地产开发项目或物业，或者对于综合性中的某种特定用途的物业，开发商常委托某一家拥有销售此类物业经验的物业代理公司负责其物业代理工作，称为独家代理。当然，某些大型物业代理公司亦可能独家代理综合性房地产开发项目或物业。
2)买方代理、卖方代理和双重代理。依代理委托方的不同，物业代理还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。对于前两种情况，物业代理只能从买方或卖方单方面收取佣金;对于第三种情况，物业代理可以同时向买卖双方收取佣金，但佣金总额一般不能高于前两种代理形式，而且双重代理的身份应向有关各方事先声明。
3)首席代理和分代理。对于大型综合性房地产开发项目或物业，开发商或业主也可以委托一个物业代理公司作为项目的首席代理，全面负责项目的物业代理工作。总代理再去委托分代理，负责物业某些部分的代理工作。有时，分代理的委托还必须得到开发商或业主的同意。特殊情况下，开发商或业主还可以直接委托分代理，此时，代理公司的佣金按照各代理公司所承担的责任大小来分配。

Ⅳ 房地产物业代理所属行业是

属于服务行业。

Ⅳ 有物业软件在招代理吗

有，卓越旗下的O 智慧平台

Ⅵ 简述委托物业代理公司应注意的问题

委托物业代理公司应注意的问题就是服务好小区，做好物业该做的工作，比如环卫保洁，门卫保安等等，这都是物业必须要做到的事情。

Ⅶ 怎样才能成为物业软件代理商

写字楼租赁管理软件的软件，维克物业管理系统！
维克物业管理系统是一款适用于住宅小区、商住、商铺、写字楼及出租房东等多种物业管理物业收费的信息管理软件。维克物业管理系统包括房屋设置、费用项目自定义，水电表读数、生成物业费包括：水费、电费、卫生费、租金等，以及客户投诉，安保管理，清洁管理，工程管理等模块。
● 维克物业管理软件主要功能特点：
1、支持多个小区管理
2、支持自定义收费项目和收费标准，如水费、电费、租金等
3、支持打印收费通知单和欠费通知单
4、支持临时收取费用（如上门维修费）和临时设定金额的费用
5、支持水电气等走表类数据的阶梯收费
6、支持预交押金管理，支持预缴费管理（如一次交纳一年的物管费等）
7、支持住户投诉、报修、停车位等管理
8、界面简洁，操作简单，一看就会
9、支持菜单级别的权限管理
10、数据库备份和恢复，保证数据安全可靠。
11、灵活的数据导出功能,支持文本文件/Excel/网页/CSV等格式
12、自定义打印设计,可以打印记录或公告卡片,也可以套打

Ⅷ 如何理解物业管理中的委托和代理问题

问题说的不明确，按我理解的回答吧

委托，一般是指将一个事物或一件事托付给第三方组织机构去办理。而第三方在办理事情或处理事物的时候，以自己的名义来完成，并承担由此带来的法律责任。委托一般是以一个时间段来约定期限的。
物业服务工作就属于一种委托形式，物业接受委托提供物业服务，在服务中，物业要承担相关的法律责任，履行义务。

代理，由第三方组织机构代表某人或某个组织处理事物，一般都是一次性或短期行为，且代理人是以被代理人的身份参与事物的，其法律责任由被代理人承担。
物业中常见的代理，如代理业主的房屋出租等。由物业公司联系租户和出租房。当双方一但达成协议。物业随即解除代理资格。租户与出租方发生的任何法律纠纷，双方自行解决，物业公司不承担任何责任。

Ⅸ 为什么需要物业管理招标代理

1、物业管理的招标代理，避免产生招标过程中的暗箱操作或者人情关系；
2、物业管理的招标代理，是为了让物业管理市场更加透明化、公平化、公开化，避免独家垄断和市场垄断产生，杜绝内部垄断；
3、物业管理的招标代理，让更多的物业公司有机会参与到市场经济的物业管理行业的招投标活动中，体现了市场经济的公平、公开、透明，大家在一个平台上竞争；
4、物业管理的招标代理，让市场更加优化、减少市场供需矛盾、提高物业服务品质。

Ⅹ 物业代理的范围

物业代理就是为物业的所有人——业主提供一些代理服务，可以弥补丰富对业主的服务项目。比如提供房屋租赁、房屋买卖、地产代理、楼盘广告、市场分析、打字复印、快递等服务信息。