土地登记代理

① 土地登记代理人在哪登记备案

土地登记代理人在国土资源部门登记备案，需要自土地登记代理资格证书签发之回日起三个月内申请答登记备案。

土地登记的内容是反映在土地登记簿内的土地登记对象质和量方面的要素，包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括：土地所有者、使用者及他项权利者，土地权属性质，土地权属来源，土地使用期限，土地面积，土地坐落及四至，土地用途，土地等级、地价，建筑占地面积，建筑容积率，建筑密度，建筑物类型等。

(1)土地登记代理扩展阅读：

土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：

1、土地登记申请书；

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

3、土地权属来源证明；

4、地上附着物权属证明。

委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。

② 我今年考下了土地登记代理人，可是国务院取消了登记代理人资格怎么办

那就白考了
就是这样

③ 土地登记上岗资格证和土地登记代理人资格证的区别，要详细的

严格来说，你所说的土地登记代理人资格证，其实是土地登记代理人职业资格证。上岗资格和代理人职业资格是有区别的。主要区别有两点：1、土地登记上岗证，指国家工作人员取得《土地登记上岗资格证》后才可以从事土地登记（审查、审核性）工作，这是一个土地登记人员上岗资格的凭证，它虽不完全是行政许可或审批行为，但土地登记审查审核工作是行政确认的过程，对老百姓来说，它是政府行为；而土地登记代理人，从字面上讲，它本身仅是代理，不能从事行政确认等一系列行为，代理他人提出土地登记申请和自我举证等，同时土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。上岗资格和代理人职业资格，前者没有具备资格的话，可以从事国土部门的其它分工工作，或者由于工作需要，你本身已在土地登记岗位上，再及时考取上岗证（大不了土地登记流程中，不从事审查、审核环节），在现实中也广泛存在这种现象；后者是一定以及必须具备后，才可以从事代理工作。2、土地登记代理人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行一次，规定由国家人事部、国土资源部制定。而土地登记上岗证，大多由本省（直辖市、自治区）自行组织考试（命题参考国土资源部），国土部门主导。
相关说明：
一、上岗资格证的相关法律规定。
1、原国家土地管理局1996年10月30日就印发了《关于实施土地登记持证上岗制度的通知》（(1996)国土(籍)字第190号），并出台了《土地登记持证上岗管理暂行办法》，要求土地登记人员必须具备土地管理的法律法规、土地登记的理论与方法、土地管理基础知识等方面的知识，同时规定《土地登记上岗资格证》是土地登记人员上岗资格的凭证，凡参加土地登记上岗资格考试合格，并取得《土地登记上岗资格证》的人员方可从事土地登记工作。
2、2003年，国土资源部又印发了《关于进一步做好土地登记人员持证上岗工作的通知》（ 国土资发[2003]44号），进一步完善了土地登记人员持证上岗制度。《办法》作为部门规章，再次明确规定了土地登记人员持证上岗制度，要求从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书。
3、《土地登记办法》第四条规定国家实行土地登记人员持证上岗制度。从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书。
4、针对第3点，具体来说，就是在土地登记簿上签署审查意见的人员应当持证上岗，换言之，在土地登记簿上签署审查意见的“审查人”与“负责人”应当在签字的同时应当填写土地登记上岗资格证号。而对其他从事土地登记辅助工作的人员，如对在窗口收件人员、具体制证发证人员等，目前都没有要求必须持证上岗。
二、代理人资格证
人事部、国土资源部联合下发《关于印发<土地登记代理人职业资格制度暂行规定>和<土地登记代理人职业资格考试实施办法>的通知》（人发[2002]116号）
土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。
取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。
三、由上述看来，上岗资格证不可能有存在挂靠的说法。

④ 土地登记代理人是干什么的

代理他人进行土地使用权权登记的从业人员，一般要有职业资格证，代理他人参加土地的招标、拍卖、挂牌交易，进行土地使用权权的登记。

⑤ 什么事土地登记代理人

一、所称土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。

二、英文名称：Land Registration Agent

三、取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。

四、人事部，国土资源部共同负责全国土地登记代理人职业资格制度的实施工作。土地登记代理人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行一次。考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。

五、国土资源部负责编制考试科目、考试大纲、组织命题工作，统一规划培训等有关工作。培训工作按照与考试分开、自愿参加的原则进行。

六、人事部负责审定考试科目、考试大纲和考试试题。会同国土资源部对土地登记代理人职业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。

七、土地登记代理人职业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制，人事部和国土资源部用印的《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》。该证书全国范围有效。

⑥ 土地登记代理什么意思

土地登记代理人
土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华版人民共和国土地登记代理权人职业资格证书》并经登记备案的人员。 英文名称：Land Registration Agent 取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。
人事部，国土资源部共同负责全国土地登记代理人职业资格制度的实施工作。

⑦ 怎样进行土地登记代理

土地登记代理是指土地登记代理机构和人员，受土地权利人的委托，为土地权利人申请办理土地登记、领取土地证书，从事与土地登记相关的土地权属指界、资料查询、验收宗地测量成果等工作。
土地登记代理内容包括：
（1）办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等；
（2）收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；
（3）帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；
（4）查询土地登记资料；
（5）查证土地产权；
（6）提供土地登记及地籍管理相关法律咨询；
（7）与土地登记业务相关的其他事项。
土地登记代理的程序是：
（1）接受委托；
（2）签订土地登记代理委托书、代理合同；
（3）收集查询土地登记相关信息与资料；
（4）开展具体业务；
（5）提交成果。

⑧ 土地登记代理服务可以代理用地预审吗

土地登记代理人吃的是国土资源局的官饭，没有国土局的认同,现在土地都必须招拍挂形式进行交易,土地使用权人自己花钱办证，很少会考虑请人代理的。

因为土地使用权交易都是一个企业大的投资行为,依法交纳土地增殖收益后,政府有收入进帐都会主动将办证手续为使用权人事先办好的,因此,这样的证有什么样的中介机构需要呢.更何况是有偿性质的挂证奥。

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意义：

(一)有助于土地登记规范化建设

土地登记代理人属于专业人员，熟悉土地登记有关业务，掌握申请土地登记的方法、程序以及所需提交的土地登记申请文件，这将减少土地登记机关不必要的工作量，直接提高了土地登记的工作效率。

代理人在代理过程中，能将土地权利人与登记机关、代理人以及相关权利当事人之间有待解决的问题，及时反馈给土地登记机关，从而促进了土地登记的规范化建设。

(二)有利于土地市场发展

随着我国市场经济体制的建立和土地使用制度改革的不断深化，土地使用权流转日趋活跃，土地权利人要求明晰土地产权、持证用地的意识不断增强。土地登记代理人以其周到、高效的专业服务，满足了土地权利人的要求。

另一方面，土地登记代理人在办理代理业务中通过收集相关资料和信息，促进了土地市场信息的交流，推进了土地市场的发展。土地登记代理已成为土地中介市场不可或缺的一部分。

⑨ 土地登记代理人职业是做什么的

土地登记代理人是指在土地登记代理机构中从事土地登记代理业务的专业技术人员。版土地登记代理人的业务范权围包括：办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等；收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；查询土地登记材料；查证土地产权；提供土地登记及地籍管理相关法律咨询以及与土地登记业务相关的其他事项。

⑩ 土地登记代理人是干什么的薪水如何好考么

通俗说土地登记代理人是政府土地主管部门之外的可以从事土地发证业务的资质，可承接投标政府外包的土地登记业务。
薪资情况要看具体地区或某一具体公司，证书本身可以做中级职称使用。
考试难度在土地估价师之下，但也需要做大量复习，你如果有工程系列高级职称会比较容易，可以免试两门。