专有面积什么意思

『壹』 房产证上的专有建筑面积是套内面积吗

建筑面积含楼梯，阳台墙厚等面积，套内面积，就是你的实际使用面积。

『贰』 专有建筑面积和分摊建筑面积有什么不一样

专有建筑面积就是套内加内墙，就是只有自己享有所有权的，由自己使用、处分的面积。
而分摊面积也是公摊面积，是全楼各户都有承担的面积。

『叁』 对应建筑物专有部分面积是什么意思

套内加内墙，就是只有你自己享有所有权的，由你自己使用、处分的面积。
物权法出台后的概念，其上位概念是“建筑物区分所有权”，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。
公用公摊面积由所有业主共同使用和处分，如电梯间、楼道、物业用房、建筑外墙等。
以上。

『肆』 建筑面积 套内面积 专有面积这三个有啥区别另外购买的地下室属于什么面积

建筑面积指的是加上墙体所占的面积，就是你的房子不砌墙的所有面积的总和，套内面积就是除去墙面的面积和公摊面积，专有面积就不是很清楚了，地下室按理说是不能卖的，属于公共面积。

『伍』 “专有建筑面积”是什么意思

建筑面积：来指建筑物长度、宽度的外源包尺寸的乘积再乘以层数。也就是

建筑物各层水平面积的总和，

它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。

『陆』 专有建筑面积是什么

套内加内墙，就来是只有你自己享有所源有权的，由你自己使用、处分的面积。
物权法出台后的概念，其上位概念是“建筑物区分所有权”，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。
公用公摊面积由所有业主共同使用和处分，如电梯间、楼道、物业用房、建筑外墙等。
以上。

『柒』 房产证上建筑面积119平方米,专有建筑面积85是什么意思

就是说实用建筑面积85 另外的是公摊。

『捌』 产权证上的专有建筑面积和公摊面积是什么关系

产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。

『玖』 专有建筑面积是什么意思

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积。