预售许可证流程图

1. 在郑州注册公司流程及费用

核名→验资→设立登记→领取营业执照→刻章→代码证→税务登记→开立基本户
一、核名：
核名是工商注册第一步，需要到工商局领取核名表，按照固定格式填写完整，然后带法人身份证、经办人身份证到当地工商局进行核名工作，核名前需要选定经营范围、注册资本、经营地址
二、验资报告：验资报告是企业设立登记必须准备资料之一，出具验资报告需要选定会计师事务所、询证银行，出具验资报告需要一下资料：

1. 名称预先核准通知书、核名表 2. 房屋租赁协议 3. 房产证复印件4. 股东身份证复印件 5. 公司设立申请书6. 公司章程7. 银行询证函8. 银行进账单

二、设立公司——工商局设立登记需要资料：

1. 有限公司设立登记申请书2. 名称预先核准通知书3. 验资报告正本4. 房屋租赁协议 5. 房产证原件、复印件6. 公司章程7. 法人身份证 8. 银行进账单

注：如果没有房产证，需要开发商房屋预售许可证以及附图的复印件并加盖开发商公章；如果房产证房屋用途为住宅需要同时填《证明》、《经营场所登记表》；其他特殊房屋租赁需要证明文件以工商局公布为准
三、办理组织机构代码证需要以下资料：
1. 领取表格（代码局）
2. 营业执照副本原件、复印件一张
3. 法人身份证、复印件一张
4. 经办人身份证原件、复印件一张
5. 法人授权书
6. 公章
注：以上复印件都需要加盖公章
四、公司（总公司）办理税务登记证需要以下资料：
1. 营业执照（原件、复印件）正副本均可
2. 代码证（原件、复印件）正副本均可
3. 房屋租赁协议（复印件即可）；法人、股东本人的房子需提供房产证原件
4. 法人身份证（原件、复印件）
5. 财务负责人：身份证（复印件）、会计证（复印件）
6. 办税人：身份证（复印件）
7. 公司章程
8. 验资报告副本复印件 9.公章
注：如企业国税、地税同时纳税，需要以上资料一式两份
五、基本户需要以下资料：（开立基本户公司法人、股东必须全部到场）
1. 全体股东身份证原件
2. 营业执照正本
3. 代码证正本
4. 税证正本
5. 法人章、财务章、公章
6. 法人签章授权书 （银行预留签章一般是法人章）
公司设立注意事项：
公司设立时递交工商局的《章程》一定要是股东亲笔签字

2. 预售许可证怎么办理

一、商品房预售许可证的办理
办事流程 申请——受理——初审——审核——发证——公示
1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；
2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；
3、初审：市场股初审开发企业提交的资料；
4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利；
5、发证：由主要领导签发后送达；
6、公示。
申报材料 1、申请书；
2、土地使用权证；
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》；
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例；
5、工程施工合同及关于施工进度的说明；
6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售 商品房分层平面图；
7、商品房预售款监管协议；
8、物业管理合同。

二、商品房预售合同备案
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县房产局办理登记备案手续。
办事流程：受理——审核——登记备案
申报材料：商品房买卖合同