租房中介代理
A. 租房 中介 代理人
代理人一般收出租方的中介费,如果是代理人签合同的话,要看有没有公证委托书,同时签合同的时候要对方出示身份证、房产证、共有产权证(多人拥有产权的情况下还有出示其他人的同意出租承诺书)或者其复印件。
B. 出租房找中介好还是代理好呢
让人住就会有损伤,无论素质多高也不可能拿你的房子当自己的那么爱护。
代理公版司和中介公司的性质完全一权样,从事都是代理和居间,居间就是给你带客户,而代理就是全委托给这个公司,比较省心省时间,谈好价格就可以了。
想开点,交给公司没什么不好,许多人觉得委屈受骗上当只是贪心觉得价格不公道,或者觉得人家赚了钱,可是交给别人代理所有的琐事也都交给对方,让人家赚钱也是合理的。
如果你可以成天没事打理自己的房子那就还是自己找客户吧,如果你不想为个房子牵扯太多精力,找一个大型一点的公司,签定合同的时候制约好房屋的各个项目,比如装修之类的要点就可以了。
C. 出租房屋是中介好还是代理好
房屋出租代理的业务主要是出租人将房屋委托给房屋出租代理机构后,由代理机构负责寻找房客,签订房屋租赁协议,办理房屋租赁合同的相关备案手续,通过银行收取、交付租金,按照合同规定,向承租人提供一定的服务,从而使出租人能从繁杂的房屋租赁事务中脱身。
D. 租房中介代理员怎么赚钱
如果你要租房子的话就是你给中介费。根据房子的大小新旧程度来判定给钱的多少。卖房子的话就是卖家给,但是买家也要给,只是给得不是很多而已 。有一点底薪(好像是2000多一点),提成比例还是挺好的。
E. 出租房屋由中介代理应该注意哪些!
首先来你要提出对租客的源要求,要有正当的职业,学历最好也要高点,这样素质会比较好,出租房子之后中介就不负责售后了,以后房子的保养维修还是要牵涉到房东,所以宁愿价格借便宜,也不要借给素质低下的人,不然一年里光修理东西用掉的时间和精力就够你郁闷的了,这样中介会帮你吧好第一道关,签订合同之前你也要尽量当面了解下租客的情况,毕竟中介的话也不能全信的。
其次你要留好租客的身份证复印件,合同附件里要写清楚房间内的软硬装饰和家具电器,越详细越好,交房前将水电煤结清并在合同上注明数字,让租客小签下名字。
注意说明物业费用和发票费用由谁承担,并通知物业该房屋出租。
如果家里东西比较多,也可酌情多收一个月押金。
希望对你有帮助。
F. 租房的代理跟中介有什么区别呀
代理有可能是公司,也有可能是个人! 租房找中介公司也是不错的选择,但一定要找信誉好回的品牌公司!大答型中介公司,房源量较大,可以省去很多时间,而且他们会对房源真实性进行审核,这些都可以为普通找房者提供很多便捷
G. 租房子找什么中介最好,去中介租房的注意事项
找中介租房的注意事项:
1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是回黑中介,可将中介名称发答送给该微信账号,即可事实查询其资质;
2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题;
3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据;
4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
H. 租房中介好做吗
有这个可能,但你应该与房东落实清楚。
一,房东把房子委托A中介出租,但是没专委托A中介出售属,委托出售给了B中介。这不冲突。
二,不管房东卖不卖房,你都有权居住到合同期满。所谓买卖不破租赁,这在法律上是支持的。
三,房东真的卖房,作为承租方,同等条件下,你有优先购买权,除非你出具放弃优先购买权的书面声明,别人才可以买。
四,房东既然委托B中介出售房子,就免不了会有人来看房,从而影响你的生活,你可以配合,也可以不配合。这个由你决定。