施工许可函
A. 建筑工程项目流程
七、浙江省
2019年7月,浙江省住建厅发布《关于深化房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查制度改革的指导意见(征求意见稿)》:
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法律、法规、规章和国务院没有明确规定作为施工图审查内容的行政管理要求,一律不得作为审查内容;
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除以下三类工程之外,其他房建和市政工程实行自审备案制:结构安全要求较高的建设工程;国家规定需要进行消防设计审查的特殊建设工程、人民防空工程、单独进行防雷装置设计审核的建设工程;建成后用于销售或者出租的住宅、商业、办公建筑(包括保障性住房)。
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对实行自审备案制的建设工程,市、县(市、区)建设部门要在基坑开挖前对施工图进行全面事后检查;
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对实行自审备案制的建设工程,市、县(市、区)建设部门要在基坑开挖前对施工图进行全面事后检查;
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不适用自审备案的房屋建筑工程,可以对地下、地上部分(以一层底板顶面为界)分阶段进行施工图审查。
B. 施工许可证和银行履约保函用英语怎么说
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C. 规划局的回复函能否作为规划许可证和施工许可证
规划局的回复函不能作为规划许可证和施工许可证。我们应当领取正规的规划许可证和施工许可证,那么这样才具备了我们施工所具备的基本条件。
D. 施工登记意见书和施工许可证一样吗
需要的。
一、办事程序
申请-受理-勘察-审批-发证
二、申报材料:(相关材料须提供原件核对)
1、建筑工程施工许可申请表;
2、建设用地许可证;
3、建设工程规划许可证;
4、拆迁许可证或施工现场具备施工条件证明;
5、中标通知书(原件)、备案证明表及施工合同(原件)、项目经理证书(原件);
6、施工图设计审查批准书、建设工程抗震设防审查证书;
7、施工组织设计;
8、监理合同及建设单位工作技术人员情况;
9、建筑工程质量、安全监督手续;
10、建设资金证明; 11、有关缴费清单;
12、工程档案报送责任书;
13、其它与申请事项有关材料。
三、需具备的条件
1、该建筑工程用地批准手续办结;
2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;
3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
4、建设资金已经落实;
5、建设工程项目报建办结;
6、勘察、设计、监理、施工承发包(招投标)办结;
7、施工图设计文件审查通过;
8、勘察、设计、监理、施工合同登记备案办结;
9、按规定需要进行设备监理的项目,已办理设备监理承发包手续;
10、有保证工程质量和安全的具体措施并已办结安全质量报监手续;
11、法律、行政法规规定的其他条件。
E. 建筑工程施工许可证上的项目名称和楼盘销售案名不一致,怎么写项目名称说明函,说这两个是同个楼盘呢
要说明开发商一致,项目地址及特征一致,开发时间一致
F. 由于业主施工许可证没有办好不让钢结构无法进场施工,现想发个函,应该怎么写工厂材料都加工好几个月了
你给业主发函【也就是工程洽商】1.写明白你们的工程地点,工程名称。2. 写明回白因为什么原因使你们答无法执行双方签订的合同。3. 写明白你单位因这次的无法执行合同的经济损失 【含所有的损失含人工的停工,原材料的运输费,吊装费,加工费】4.向对方说明白按照你们的双方签订的钢结构建筑合同中的索赔方法对方应该赔付你们的具体款项及数额。
G. 施工时接到举报后,通报业主的函
你好,1、向环保部门进行投诉,国家规定夜间施工的内容只有抢修、抢险以及因版特殊工艺需要必须连续施工权的作业才能许可其夜间施工。
2,询问该处夜间施工是否经过许可,如未经许可,其夜间施工是违法行为。
3,如果其夜间施工经许可同意的,询问许可其夜间施工的内容、使用机械、施工时间安排等,看其实际施工内容、工艺、机械及许可时间是否符合许可决定,如不符合的仍属于违法行为。
4、如果其夜间施工经许可实际施工又是完全符合许可决定的,那你只有要求环保部门加强管理,督促施工单位夜间避免一些人为的及不必要的噪声产生,另外也可以要求环保部门牵头进行协商、调解,居民可以提出一些自己的意见要求施工单位改进,或者协商补偿问题。
望采纳,谢谢。
H. 施工许可证由谁办理
1、办理:建设施工单位、建设单位;但是总包要配合。
《建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2、施工许可证条件规定
施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件,它具有一定的法律效力,凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程,没有施工许可证就不能开工。同时,本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件,这些条件包括:
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续。
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。
(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。
(4)已经确定建筑施工企业。
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
(6)有保证工程质量和安全的具体措施。
(7)建设资金已经落实。
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
(8)施工许可函扩展阅读:
不需要申请施工许可证的工程类型:
(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。)。
(2)作为文物保护的工程。
(3)抢险救灾工程。
(4)临时性建筑。
(5)军用房屋建筑。
(6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
参考资料来源:
网络--施工许可证
I. 没有履约保函就不能办施工许可证吗
看当地住建局要求,有的地方要求报建需要履约保函,有的地方则没有这个要求
J. 施工许可证申报资料的资金保函或证明是哪个单位的提供
建设工程规划许可证(建设局规划)。
《建设工程实施许可管理办法》明确规定,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料,以及银行出具的到位资金证明,有条件的可实行银行付款保函或其他第三方担保。
实行告知承诺制的审批事项,建设单位按照要求作出书面承诺的,审批部门可以直接作出决定。也就是说,在审批过程中,在主件齐全且符合法定条件的前提下,对于一些次要条件或手续副件,由企业做出书面承诺,进行容缺处置。
(10)施工许可函扩展阅读
1)在申请领取施工许可证的条件中,删除“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”要求;增加“建设资金已经落实承诺书”,替代无拖欠工程款情形的承诺书或证明材料、银行出具的到位资金证明或银行付款保函及其他第三方担保等;删除到位资金在工程合同价中的最低占比要求。
2)在申请办理施工许可证的程序中,将发证机关的审批时限由“十五日内”降低至“七日内”:七日内颁发施工许可证,或七日内书面告知建设单位不符合办理条件的理由。
3)在拒绝颁发施工许可证的情形中,删除“评标委员会的组成不符合法律法规被责令改正,而招标人拒不改正的”和“未提交施工招标投标情况书面报告的”两种情形。