长沙市预售许可证查询

❶ 我在长沙，我想买房，请问看楼盘的时候要了解些什么！

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。
现在经济不景气，要注意开发商的实力。尤其是买期房，如果开发商实力不够，可能没开发完就没钱了。不要相信开发商的销售表，他说卖了多少很多都是骗你的，只要上交易所网站查一下就知道了。因为现在每销售一套都要登记。
以本人当了几年的置业顾问的经验来说，房子的位置是最重要的。其次要看一下户型，朝向，绿化等。

❷ 长沙汇城尚东商品房预售许可证号是多少

你好，
一、网上查询：
XX市住建局
进入官网
找到网上服务大厅模块
单击商品房预售信息查询版
在弹出的页面中出现搜权索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索：项目名称进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：世纪华都，单击确定
出现查询的信息
二、住建局（房管局）查询：
到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台
望采纳，谢谢。

❸ 长沙市商品房取得预售证的条件是

在取得建筑施工许可证之后，在房屋起到一定高度就可以取得预售许可证，建设楼层的高度不同的城市规定不同 记得在2011年之后的预售许可证是要求新房在建封顶之后才允许售卖

❹ 长沙是什么时候开始执行“房屋预售许可证”制度的

复1，《商品房预售制许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

❺ 长沙县的商品房预售许可证怎么查

登录长沙县土地资源与房屋管理官网，用您的证单号在里面查询就行。

❻ 长沙明昇壹城拿到了商品预售许可证

1，《商品房预售抄许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！

❼ 长沙怎么可以查询商品房预售许可证有哪些查询方法

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企内业销售商品房的批容准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
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❽ 长沙 三润城 什么时候有预售许可证

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是内房管局容有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

❾ 400一520一520是长沙的电话号码吗

这个可以在网络上咨询一下，看一下能不能查到是哪里的电话？