買方代理

⑴ 什麼是買方傭金 賣方傭金

賣方傭金是賣方為銷售商品向銷售代理人支付的勞務費用， 買方傭金是買方為采購商品向采購代理人支付的勞務費用。

傭金（Commission）是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款中表明，可分為「明佣」或「暗佣」。「明佣」是指在合同價格條款中明確規定傭金率。「暗佣」是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為「雙頭佣」。

傭金亦稱「牙佣」、「中佣」、「行棧」，簡稱「佣」。

牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金，傭金多由賣方付給，也有由買賣雙方付給的

傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。

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傭金符合三個條件：

1、有合法真實憑證；

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；

3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

⑵ 賣方傭金、買方傭金分別是什麼意思

購貨傭金是指進口企業支付給自己的采購代理人的傭金，也就是勞務費。特指買方向專自己的采購代理人支付屬的傭金。題目中出現購貨傭金、買方傭金、采購代理人傭金等，都是指購貨傭金，都是不計入關稅完稅價格的。比如，A企業准備在美國購買貨物進口，但由於自己對美國貨物的行情、采購程序、發貨程序等不熟悉，於是就委託美國的C代為辦理購貨業務，並向C支付10萬元的勞務費。這個勞務費就是「購貨傭金 」「采購傭金」。
賣方傭金是支付給賣方代理人的傭金，實際也是購買貨物的一項支出。例如，您開辦一家生產企業，要從國外購進一批設備，國外的乙公司在銷售該設備。您為購進設備向自己的代理人支付的費用屬於購貨傭金，向乙公司的銷售代理人支付的費用就是賣方傭金。

⑶ 房屋買賣中，買方是代理人簽字，沒寫上買房人，也沒授權書，這個合同有效嗎簽合同後如果，授權有多長

沒有當事人授權的代理，是無效代理。沒有取得授權代理人與賣方簽訂的合同是回無效的。請謹防答騙局！
提示：
一、無權代理是指沒有代理權而以他人名義進行的代理行為。無權代理表現為三種形式：(1)沒有代理權而實施的代理;(2)超越代理權實施的代理;(3)代理權終止後而實施的代理。
二、在無權代理的情況下，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。但是，有以下幾種情況的除外：
(1)被代理人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意，即應由被代理人承擔民事責任。
(2)委託代理人為了維護被代理人的利益，在緊急情況下實施的超越代理權的民事法律行為，可以認定有效，但其採取的行為不當給被代理人造成損失的，可以酌情由委託代理人承擔適當的責任。
(3)無權代理人的代理行為，客觀上使善意相對人有理由相信其有代理權的，被代理人應當承擔代理的法律後果。這種情況在法學理論上稱為「表見代理」。

⑷ 房屋過戶買方可以請代理人嗎

需要本人到場
過戶程序一般如下：

1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。

⑸ 買方的經辦人和出賣人互相串通。抬高價金，由後者給前者一定的回扣，這一行為的性質屬於( )。單選

1.d該購銷合同為無效合同。理由是：根據我國《合同法》第五十二條規定，凡損害社會公共版利益，違權反法律、行政法規的強制性規定的合同是無效合同。
2.b在本案處理中，不能採取各自返還對方財物的方法，因為雙方訂約時都是惡意，不僅違反了法律的強制性規定，而且損害了社會公共利益。
3.b
4,b
5.c對外是無限連帶責任。對內是按份共同債務，但此不影響對外，即丙債務的性質。
6.c合同的雙方當事人非法勾結,為牟取私利,而共同訂立的損害國家、集體或者第三人利益的合同。
68.b
69.d 丁 丁已年滿10周歲 屬限制行為能力人 有權處分小額的交易 且她購買彩票的錢是屬於她個人的（甲贈與丁的） 而且她的購買行為 當場得到了監護人甲的默許 應當認定買賣有效 丁有彩票的所有權 並對彩票享有相應權利 故50W獎金屬於丁
70.B。解析：甲已經完成了盜竊行為，實現了其盜竊目的。選項A、C、D都是在犯罪完成前的停止形態。選項B正確。其後來的返還行為可以在量刑當中作為從輕處罰的情節加以考慮。

⑹ 二手房買方及代理人均未到場,簽字由另一個人簽有效嗎

這種合同當屬無效合同

⑺ 買二手車買方可以找人代理嗎，可以的話，需要代理人和買方的那些證件，要轉籍，提檔謝謝！

應該不能代理因為提檔過戶時候需要照相，不過有些黃牛應該也可以辦，必須要身份證原件。

⑻ 南京二手車過戶買方可以叫別人代理嗎

規定辦理機動車過戶手續需要當事人雙方一起持有各自身份證，到車輛登記車牌所專屬城市車管屬所申請辦理車輛過戶手續。當事人如果是異地戶籍，還需要當事人出示在本地的居住證。
《機動車登記規定》：
第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的，車輛管理所應當自受理之日起三日內，在機動車登記證書上簽注變更事項，收回號牌、行駛證，核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌，將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入。
申請機動車轉入的，機動車所有人應當填寫申請表，提交身份證明、機動車登記證書、機動車檔案，並交驗機動車。機動車在轉入時已超過檢驗有效期的，應當在轉入地進行安全技術檢驗並提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。車輛管理所應當自受理之日起三日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查相關證明、憑證和機動車檔案，在機動車登記證書上簽注轉入信息，核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。

⑼ 進出口代理合同中的買方是指最終用戶，還是進出口公司

這要看是進口代理合同還是出口代理合同——如果是進口代理合同，那麼買方專一般是代理公司（進出口公司）屬；如果是出口代理合同，那麼買方一般是實際終端用戶——但是，也有可能是代理公司（因為對於己方是出口，那麼對於對方就是進口方，因此，就有進出口公司代理終端用戶的可能）。