商鋪銷售代理

① 請教一下：房地產開發商給房地產代銷公司的傭金比例是多少點（包括住宅，商鋪）另，獨家代理與聯合代理

1、房地產代理銷售公司設立條件：按國家住建部的《城市房地產中介服務管理規定》第11條規定了設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
（一）有自己的名稱、組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有規定數量的財產和經費；
（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱人員須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀人。
註：目前注冊資金、持有資格的人數由省級住建委規定，以上海為例：
1)一級中介的要求暫定為：專業從事房地產經紀咨詢業務五年以上，注冊資金在200萬元以上，持證執業人員15人以上，年繳納稅費100萬元以上；
2)二級中介的要求暫定為：主業為房地產經紀咨詢，兼營其他業務，成立時間三年以上，注冊資金在100萬元以上，持證執業人員10人以上，年繳納稅費50萬元以上；
3)三級中介的要求則暫定為：主業為房地產經紀咨詢，成立時間不少於兩年，注冊資金在50萬元以上，持證執業人員不少於5人，年繳納稅費30萬元以上；以上等級均要求無不良記錄。
2、代理銷售傭金比例：
根據被代理房地產開發商的規模品牌和具體樓盤的品質，一般說來，在1%-5%之間的幅度。比例的多少取決於：a:開發商的品牌度、樓盤的品牌度、樓盤配套的品質高低；b:開發商和代理商各自承擔的營銷成本高低（例如：辦公的各項費用、營銷人員的服裝、其他管理費用等）。
獨家代理和聯合代理的傭金比例基本一致，關鍵取決於與開發商之間的協商。
3、就獲取開發商樓盤代理的資格問題：
就若同做其他產品或服務的營銷一樣，首先需要包裝自我，再設計、整合起一整套能激起、滿足開發商決策人興奮點的籌碼，剩下的，就是代理銷售目標、傭金和計劃的簽約了。當然，新張的代理商，最關鍵的是爭取一個項目，並一炮走紅，決不能失敗，否則，將來在當地的發展基本沒戲了。做得最成功的樓盤項目代理，最好是在項目前期就介入，做完善的整體營銷。
以上，妥否，可線上溝通，互相學習。

② 做服裝品牌代理,有四家店用什麼財務軟體比較好

智訊服裝軟體財來務管理模塊介紹：
財務源管理主要包括成品以及原料采購和銷售結算、采購和銷售費用管理、生產加工費用管理、加工工資結算、客戶和供應商收付款管理和往來帳管理。更有應收應付款預警和帳齡分析、應收應付款平衡分析、供應商客戶ABC分析等來加強對資金的管理、提高銷售回款率、資金周轉率。

財務管理具體的功能包括：

1.應收管理

應收管理內容包括：應收款調整單、銷售收款單、銷售費用單、POS 銷售單財務結算設置、商店代銷結算單、應收款報表、庫存財務報表分析。可以對應收台賬進行重新和結存；可以實現按訂貨會訂單收取一定比例訂金；可以實現與店鋪結算代銷商品的結算； 可以實現與商場或專櫃等進行商品銷售返點結算。

2.應付管理

應付管理內容包括：應付款調整單、采購付款單、應付款管理、應付款報表，可以對應付台賬進行重新和結存。

3.成本管理

智訊ERP版支持對單個店倉成本或某個渠道進行成本核算，計價方法包括有月加權平均和移動平均二種供選擇，同時支持計劃成本、專賣店成本、核價成本、平均成本等的製作及分析功能。

③ 做飲料小食品的代理商，經銷商，批發商，二批什麼關系啊能說下康師傅的銷售模式嗎想做往商店網吧kt

經銷商,就是在某一區域和領域只擁有銷售或服務的單位或個人.這個就是經銷商專.經銷商具有獨立的經營機構 ，擁有屬商品的所有權（買斷製造商的產品/服務） ，獲得經營利潤 ，多品種經營 ，經營活動過程不受或很少受供貨商限制 ，與供貨商責權對等。
代理商是代企業打理生意，而不是買斷企業產品的，是廠家給予商家傭金額度的一種經營行為。所代理貨物的所有權屬於廠家，而不是商家。因為商家不是售賣自己的產品，而是代企業轉手賣出去。所以「代理商」，一般是指賺取企業代理傭金的商業單位。
分銷商是完全獨立的商人，與代理商不同，分銷商的經營並不受給他分銷權的企業和個人約束，他可以為許多製造商分銷產品。他的業務是他自己的業務，因此在他是否接受分銷合同的限制時，他所考慮的是自己的商業利益。分銷商用自己的錢買進產品，並承擔能否從銷售中得到足夠盈利的全部風險。分銷商介於代理商和經銷商之間。
二批商說白了就是經銷商下面的大客戶只是給他們的價位比終端店便宜，二批也往一些小的店面送貨有自己的渠道。
一般的快消品的銷售模式都是：廠家——經銷商——（二批商）——終端店面
不同的牌子需要投入的資金也不同，加上車輛、人員和倉庫 反正不是一個小數目

④ 一個國外的服裝品牌，我在國內作為中間商代理，收到貨後，分給一個地區的商店進行銷售，那我的公司，是什

商貿公司

⑤ 我打算做一手商鋪代理銷售，想問下 那個房產局備案的合同從哪裡列印 還是需要什麼程序請大俠指點！

一手商鋪的代理不需要什麼合同，我們以前是做二手房的，只要和房產公司簽定代理合同，就可以代客戶了，你要先注冊公司，房產公司，或者營銷代理公司都可以的，和開發商簽定合同，就可以做了。

⑥ 商鋪假的租約合同問題。 我現在在家商鋪銷售代理公司上班，去年代理一個房產的商鋪銷售 ，由於老闆

您好：
根據您的描述以及法律的規定，因為你是公司僱傭的，是公司的員工，屬於職務行為。即使客戶起訴的話，也應該起訴公司的。如果到時客戶起訴您，則您可以向法官說明情況，追究公司作為被告。

⑦ 廣東地區商鋪銷售代理是怎麼個收費標准一般分有哪些收費項

這個看你怎麼做，就比如做好事凈水器的代理一樣。全程輔助，都不需要多少錢就可以營業了！也可以在廣州工商局網站上查詢就知道了

⑧ 我想開一家銷售進口化妝品、食品的商店，都需要辦理哪些手續大連有這樣的代理公司嗎

建議你找一家代理公司去辦理！省事放心！

⑨ 我是做中介的，代理了一手的建材商鋪，可不知道給什麼人推銷，做建材的老闆們電話又不知道，我該怎麼去銷

發名片

⑩ 個體做微信營銷得學習什麼要是找代理商的話效果會好嗎有個叫微商鋪的可以干什麼

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