城市規劃許可

① 建設工程規劃許可證是什麼機構辦理

建設工程規劃許可證可向建設工程項目所在地人民政府申請辦理。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條相關規定在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

(1)城市規劃許可擴展閱讀：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條

城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。

在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條

制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。

在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標准。

第五條

城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，並與土地利用總體規劃相銜接。

第六條

各級人民政府應當將城鄉規劃的編制和管理經費納入本級財政預算。

第七條

經依法批準的城鄉規劃，是城鄉建設和規劃管理的依據，未經法定程序不得修改。

第八條

城鄉規劃組織編制機關應當及時公布經依法批準的城鄉規劃。但是，法律、行政法規規定不得公開的內容除外。

第九條

任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公布的城鄉規劃，服從規劃管理，並有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。

參考資料來源：網路-《中華人民共和國城鄉規劃法》

② 城市規劃許可證

1、《建設工程規劃許可證》是建設工程辦理《建設工程施工許可證》，進行專規劃驗線和驗屬收，商品房銷（預）售，房屋產權登記等的法定要件。
2、《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。
房地產商如未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》的規定進行開發建設，嚴重影響城市規劃的，由城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

③ 建設工程規劃許可證如何辦理

辦理流程

申請人提供有效材料→科室初審→現場踏勘→會議研究→分管領導審核→主任簽發→發件

辦理程序

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。

2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件

受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。

5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

申報資料

（一）建設工程類：

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，並加蓋申請人印章

⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖

⑷1/500或1/1000地形圖

⑸符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹相關單位部門審核意見

⑺日照分析文件一份（可選）

⑻規劃部門要求提供的其他材料。

⑼涉及拆遷的，應附送拆遷文件

（二）市政工程類

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，並加蓋申請人印章

⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖（可選）

⑷1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸符合出圖標准並加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹涉及拆遷的，應附送拆遷文件

⑺相關部門書面意見

⑻規劃部門要求提供的其他材料

(3)城市規劃許可擴展閱讀

建設工程規劃許可證主要作用：

1、《建設工程規劃許可證》是建設工程辦理《建築工程施工許可證》，進行規劃驗線和驗收，商品房銷（預）售，房屋產權登記等的法定要件。

2、《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。

房地產商如未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》的規定進行開發建設，嚴重影響城市規劃的，由城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

網路-建設工程規劃許可證

嫩江縣人民政府-建設工程規劃許可證辦理流程

④ 注冊城市規劃師的暫行規定

第一章總則
第一條 為了加強城市規劃專業技術人員的執業准入控制，保障城市規劃工作質量，維護國家、社會和公眾的利益，根據《中華人民共和國城市規劃法》以及職業資格證書制度的有關規定，制定本規定。
第二條 本規定所稱注冊城市規劃師是指通過全國統一考試，取得注冊城市規劃師執業資格證書，並經注冊登記後從事城市規劃業務工作的專業技術人員。
第三條 注冊城市規劃師執業資格制度屬職業資格證書制度范疇，納入專業技術人員 執業資格制度的統一規劃，由國家確認批准。
第四條 凡城市規劃部門和單位，應在其相應的城市規劃編制、審批，城市規劃實施管理，城市規劃政策法規研究制定，城市規劃技術咨詢，城市綜合開發策劃等關鍵崗位配備注冊城市規劃師，具體辦法由建設部另行規定。
第五條 人事部、建設部共同負責全國城市規劃師執業資格制度的政策制定、組織協 調、資格考試、注冊登記和監督管理工作。
第二章 考試
第六條 注冊城市規劃師執業資格考試實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的辦 法。原則上每年舉行一次。
第七條 凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，可申請參加註冊城市規劃師執業資格考試：
（一）取得城市規劃專業大專學歷，並從事城市規劃業務工作滿6年。
（二）取得城市規劃專業大學本科學歷，並從事城市規劃業務工作滿4年；或取得城市規劃 相近專業大學本科學歷，並從事城市規劃業務工作滿5年。
（三）取得通過評估的城市規劃專業大學本科學歷，並從事城市規劃業務滿3年。
（四）取得城市規劃相近專業碩士學位，並從事城市規劃業務滿3年。
（五）取得城市規劃專業碩士學位或相近專業博士學位，並從事城市規劃業務工作滿2年。
（六）取得城市規劃專業博士學位，並從事城市規劃業務工作滿1年。
（七）人事部、建設部規定的其他條件。
第八條 建設部負責組織有關專家編制考試大綱、編寫培訓教材和組織命題工作，統一規劃並組織考前培訓等有關工作。
考前培訓工作必須按照培訓與考試分開、自願參加的原則進行。
第九條 人事部負責組織有關專家審定考試科目、考試大綱和試題，會同建設部對考 試進行檢查、監督和指導。並負責組織或授權組織實施考務工作。
第十條 注冊城市規劃師執業資格考試合格者，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印製、人事部和建設部用印的中華人民共和國注冊城市規劃師執業資格證書。
第三章 注冊
第十一條 建設部及各省、自治區、直轄市規劃行政主管部門負責注冊城市規劃師的注冊管理工作。
各級人事部門對注冊城市規劃師的注冊情況有檢查、監督的責任。
第十二條 取得注冊城市規劃師執業資格證書申請注冊的人員，可由本人提出申請，經所在單位同意後報所在地省級城市規劃行政主管部門審查，統一報建設部注冊登記。
經批准注冊的申請人，由建設部核發《注冊城市規劃師注冊證》
第十三條 申請注冊的人員必須同時具備以下條件：
（一）遵紀守法，恪守注冊城市規劃師職業道德；
（二）取得注冊城市規劃師執業資格證書；
（三）所在單位考核同意；
（四）身體健康，能堅持在注冊城市規劃師崗位上工作。
再次注冊者，應經單位考核合格並有參加繼續教育、業務培訓的證明。
第十四條 注冊城市規劃師每次注冊有效期為三年。有效期滿前三個月，持證者應當重新辦理注冊登記。
第十五條 注冊城市規劃師有下列情況之一的，其所在單位應及時向所在省級城市規劃行政主管部門報告，有關的省級城市規劃行政主管部門必須及時向建設部辦理撤銷注冊手續：
（一）完全喪失民事行為能力的；
（二）受到刑事處罰的；
（三）脫離注冊城市規劃師崗位連續2年以上；
（四）因在城市規劃工作中的失誤造成損失，受到行政處罰或者撤職以上行政處分的。
被撤銷注冊的當事人對撤銷注冊有異議的，可以在接到撤銷注冊通知之日起15日內向建設部申請復議。
第四章 權利和義務
第十六條 注冊城市規劃師應嚴格執行國家有關城市規劃工作的法律、法規和技術規范，秉公辦事，維護社會公眾利益，保證工作成果質量。
第十七條 注冊城市規劃師對所經辦的城市規劃工作成果的圖件、文本以及建設用地和建設工程規劃許可文件有簽名蓋章權，並承擔相應的法律和經濟責任。
第十八條 注冊城市規劃師有權對違反國家有關法律、法規和技術規范的要求及決定提出勸告，並可在拒絕執行的同時向上級城市規劃部門報告。
第十九條 注冊城市規劃師應保守工作中的技術和經濟秘密。
第二十條 注冊城市規劃師不得同時受聘於二個或二個以上單位執行城市規劃業務。不得准許他人以本人名義執行業務。
第二十一條 注冊城市規劃師按規定接受專業技術人員繼續教育，不斷更新知識，提高工作水平。參加規定的專業培訓和考核，並作為重新注冊登記的必備條件之一。
第五章 附則
第二十二條 按本規定通過考試取得注冊城市規劃師執業資格的專業技術人員，單位可根據工作需要聘任相應的中級專業技術職務。
第二十三條 境外人員申請參加註冊城市規劃師執業資格考試和申請在境內從事城市規劃工作的管理辦法，經國務院有關部門批准後，另行規定。
第二十四條 本規定由人事部、建設部按職責分工負責解釋。本規定自發布之日起施行 中華人民共和國人事部發(1999)39號文
為保證注冊城市規劃師執業資格制度的順利實施，根據《注冊城市規劃師執業資格制度暫行規定》的有關精神，經研究決定，對長期從事城市規劃工作的高級專業技術人員進行注冊城市規劃師執業資格的認定，具體辦法如下： 同時具備以下二項條件的人員，可申請認定注冊城市規劃師執業資格。
(一)學歷和業務工作年限符合下列條件之一：
1、1970年以前（含1970年）城市規劃專業大學本科畢業，從事城市規劃工作累計滿15年；或相近專業本科畢業，從事城市規劃工作累計滿20年。
2、1970年以前（含1970年）城市規劃專業大專畢業，從事城市規劃工作累計滿20年；或相近專業大專畢業，從事城市規劃工作滿25年。
3、1970年以前（含1970年）城市規劃專業中專畢業，從事城市規劃工作滿25年；相近專業中專畢業，從事城市規劃工作累計滿30年。
(二)技術資歷和工作業績符合下列條件之一：
1、作為技術負責人，主持並完成人口規模在50萬以上的大城市總體規劃一項，或中、小城市總體規劃2項。
2、作為技術負責人，主持並完成大城市分區規劃3項。
3、作為技術負責人，主持並完成詳細規劃5項。
4、連續擔任甲級城市規劃設計單位副總規劃師及以上技術管理職務5年以上。
5、連續擔任負責城市規劃實施管理的部門主要負責人滿5年，且所擔任職務對城市規劃實施管理負有直接責任。 (一)符合上述條件的人員,可向所在單位提出申請,經審核同意後，由所在單位向省、自治區、直轄市城市規劃行政主管部門申報。並附下列材料：
1、《注冊城市規劃師執業資格認定申請表》一式兩份。
2、學歷證明、高級專業技術職務證書原件。
3、單位出具的技術資歷、業務工作業績和職業道德證明文件。
(二)各省、自治區、直轄市城市規劃行政主管部門對本地區、本部門的申報人員進行審核,經本地區、本部門人事部門審核同意後提出推薦名單報認定領導小組辦公室。
(三)認定領導小組辦公室對各地推薦的人員進行資格初審，提出擬定的人員名單，報領導小組審核。
(四)認定工作領導小組召開會議，對申請認定資格的人員進行審核，將合格人員名單報建設部、人事部辦理批准手續。
五、上報材料時間
請各地將注冊城市規劃師執業資格認定申報材料於1999年7月30日前報認定領導小組辦公室。實施注冊城市規劃師執業資格考試後不再進行認定工作。 (一)注冊城市規劃師執業資格認定工作領導小組要嚴格按本辦法確定的范圍和程序要求進行審核，並對認定人員實行總量控制。
(二)各地區和各有關部門要切實履行職責,加強對認定工作的領導,嚴格認定程序,確保認定工作的質量,對申請認定過程中弄虛作假的地區和個人,一經查實,即行取消該地區或部門的申報權和個人的申報資格。
七、凡是申請認定注冊城市規劃師執業資格的人員均按本辦法辦理。
中華人民共和國建設部
中華人民共和國人事部
二〇〇一年二月二十日

⑤ 城市規劃許可證如何辦理

城市規劃許可證有三個；用地規劃許可、工程規劃許可和竣工驗收規劃許可。在你土地手回續完善的情況答下，辦理工程規劃許可的話需要提交土地權屬證件、項目的計劃批文、1：500的現狀地形圖、規劃設計方案以及施工設計，向你所在地的城市規劃委員會提交申請，規委會會在有政府官員、專家、公眾代表以及相關相鄰人同意的情況下對你的申請進行審批，之後到規劃局辦理規劃許可證。

⑥ 建設工程規劃許可證和鄉村規劃許可證的區別

區別為：性質不同、建設范圍不同、工程類別不同。

1、性質不同

建設工程規劃許可證是工程類項目，是指在城市規劃區內進行的建設或大型建設項目（如：鐵路、公路、管道、水利工程等項目）。鄉村建設規劃許可證是指在鄉村規劃區內進行的建設或與鄉村有關的建設行為。

2、建設范圍不同

在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

3、工程類別

鄉村規劃許可證僅限三類情況，即鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設。 在鄉、村莊規劃區內的其他建設項目勢必需要土地必須申請國有建設用地。

建設工程規劃許可證（building permit）是城鄉規劃行政主管部門為完善城鄉基礎建設、區域功能發展和城鄉消防逃生進出安全，結合公民的自身歷史現狀、生產生活生存、商業居住生活等長期需要。

(6)城市規劃許可擴展閱讀：

建設工程規劃許可證主要作用

1、《建設工程規劃許可證》是建設工程辦理《建築工程施工許可證》，進行規劃驗線和驗收，商品房銷（預）售，房屋產權登記等的法定要件。

2、《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。房地產商如未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》的規定進行開發建設。

嚴重影響城市規劃的，由城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

⑦ 城市規劃中「一書兩證」都屬於行政許可嗎

核發選址意見書屬於行政審批，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證屬於行政許可

⑧ 不在城市規劃范圍內的建築工程還用辦理規劃許可證嗎

不在城市規劃范圍內的建築工程也是需要辦理規劃許可證的，不屬於城市規范范圍內屬於鄉村范圍內的辦理的是鄉村建設規劃許可證。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。

(8)城市規劃許可擴展閱讀：

申請鄉村建設規劃用地許可證的一般程序

（1）凡在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當持批准建設項目的有關文件，向鄉、鎮人民政府提出建設用地申請，由鄉、鎮人民政府報縣級人民政府建設規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

（2）縣級人民政府建設規劃行政主管部門按照鄉、村莊規劃的要求和項目的性質，核定用地規模等，確定用地項目的具體位置和界限；

（3）根據需要，徵求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見；

（4）建設規劃行政主管部門根據鄉、村莊規劃的要求向用地單位和個人提供規劃設計條件；

（5）審核用地單位和個人提供的規劃設計圖；

（6）核發鄉村建設規劃用地許可證。

⑨ 城市規劃范圍內的集體用地建設要辦理規劃用地許可證嗎

看情況，只要新建建築都要辦，與土地性質和用地性質無關。
集體用版地是土地的所有權權是集體的，土地局管理；用地規劃許可證是規劃部門管理的。
如果你是集體企業按程序辦理即可；
如果你私企或別的性質的公司或單位要徵用集體的土地，就先要到土地局變更土地所有權即就是把集體土地變為國有建設用地，再徵用，然後按照程序辦理用地許可證。