建設規劃許可公示

❶ 建設用地規劃許可證到建設工程規劃許可證一般要多久

各位不要誤導啊
建設用地許可證核發之前就必須確定修建性詳細規劃（人們常說的規劃方案、設計方案、平面圖），建設用地規劃許可到建設工程規劃許可之間就一個辦理土地使用權屬證明（人們常說的土地證）的事，這個東西的時間要看你准備的材料是否齊全，如果都全的話，土地證應該是一個月以內出來，具體時間系統內部有規定，行政法規也有規定。
拿到土地證後，攜相關資料就可以申請建設工程規劃許可，《行政許可法》四十二條的規定是20日，可延長10日。工程許可核發前的環節中有批前公示、建築紅線定位等等，批前公示一般不超過10日，各省、直轄市都會有詳細的規定，核發後應該有一個批後公示，這個公示的期限是核發後至竣工驗收合格。
開盤預售是房產管理部門的職責范圍，項目投資超過25%，並已經確定施工進度和竣工交付時間的，方可辦理預售。

❷ 用地規劃許可公示時間是多長

1、城來市規劃編制過程中自公示時間：①、城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃、各項專業規劃公示時間不少於15天。②、重要的修建性詳細規劃、老城改造詳細規劃、居住小區規劃、城市設計、廣場規劃、公共綠地規劃、大型市政基礎設施規劃公示時間不少於10天。

2、城市規劃批准後公示時間：①、城市總體規劃、分區規劃、近期建設規劃、風景名勝區規劃和歷史文化名城保護規劃長期公示。②、專業規劃公示時間不少於60天。③、詳細規劃和重要的修建性詳細規劃公示時間不少於30天。

3、城市總體規劃局部調整變更前公示時間不少於15天。

4、建設項目批前公示不少於7天。

5、建設項目批後公示從工程開工之日至工程竣工規劃驗收合格之日止。

6、違法建設查處結果根據需要在結案後予以公示10天。

7、城市規劃行政管理公示為長期公示。

❸ 建設用地規劃許可證批前公示的意思

指建設工程的選址和用地布局符合城市規劃要求，以廣州市為例。

《廣州市建設專用地規劃許屬可證和建設工程規劃許可證管理規定》對其有相應的規定：

第四條 各項建設工程的選址和用地布局必須符合城市規劃要求。申請劃撥或徵用建設用地和進行建設須憑城市規劃行政主管部門核發的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

凡未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批准文件佔用土地的，其批准文件無效，佔用的土地由縣級以上人民政府責令退回。

(3)建設規劃許可公示擴展閱讀：

《廣州市建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證管理規定》相關法條：

第八條 城市規劃區內的農村宅基地申請建設用地規劃許可證的審批程序參照本規定第七條執行。建設用地規劃許可證，自核發之日起，六個月內應向土地管理部門申請劃撥土地。

逾期未辦理申請手續，該證無效。在城市規劃區內，核發建設工程規劃許可證實行統一領導，分級審批制度，核發建設工程規劃許可證的范圍。

第十條 上級城市規劃行政主管部門對下級城市規劃行政主管部門越權審批建設工程規劃許可證的，有權監督和變更，越權審批的建設工程規劃許可證無效。

❹ 規劃局規劃批後公示多久簽發建設工程規劃許可證

一般是10天公示期，然後5天內可以提出聽證要求，所以我們一般是從開始公示起15天後做審批。

建設工程規劃許可證（建築類）需提交以下申報材料：

1、申請報告1份；

2、建設計劃及發改委立項批復1份；

3、《建設項目選址意見書》及附圖（復印件）1份（招拍掛項目除外）；

4、《建設用地規劃許可證》及附圖（復印件）1份；

5、土地使用權證或建設用地批准書（提供復印件並核對原件）1份；

6、經審定的規劃設計方案、單體設計方案（含審定立面效果圖）1份；

7、建築設計施工圖2套；

8、按批準的規劃方案標注的數字化地形圖（光碟）1份；

9、建築設計施工圖光碟1份；

10、概算或預算1份；

11、基建收費發票單據(復印件)1份；

12、涉及環境保護、道路交通、衛生、消防、國防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設施，建設單位應事先徵求有關主管單位書面意見。

(4)建設規劃許可公示擴展閱讀

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。

2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件。

受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。

5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

參考資料來源：網路（建設工程規劃許可證）

❺ 建設工程規劃許可證批前公示後多長時間能拿證

一般是10天

❻ 批前公示是什麼意思下一道程序是什麼

批前公示一般指對各級規劃、項目設計方案進行公示，徵求社會公眾意見，規劃部門再視公示情況決定是否許可或做相應調整，特別對於某些敏感的、可能影響公眾利益的規劃和項目尤為重要。新的《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十條、第六十條對公示聽證程序有明確的規定，並強調了法律責任，批前公示為規劃許可的法定程序。

下一道程序是批後公示。

❼ 建設用地規劃許可證批前公示的意思

指建設工程的選址和用地布局符合城市規劃要求，以廣州市為例。內

《廣州市建設用地規劃許容可證和建設工程規劃許可證管理規定》對其有相應的規定：

第四條 各項建設工程的選址和用地布局必須符合城市規劃要求。申請劃撥或徵用建設用地和進行建設須憑城市規劃行政主管部門核發的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

凡未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批准文件佔用土地的，其批准文件無效，佔用的土地由縣級以上人民政府責令退回。

(7)建設規劃許可公示擴展閱讀：

《廣州市建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證管理規定》相關法條：

第八條 城市規劃區內的農村宅基地申請建設用地規劃許可證的審批程序參照本規定第七條執行。建設用地規劃許可證，自核發之日起，六個月內應向土地管理部門申請劃撥土地。

逾期未辦理申請手續，該證無效。在城市規劃區內，核發建設工程規劃許可證實行統一領導，分級審批制度，核發建設工程規劃許可證的范圍。

第十條 上級城市規劃行政主管部門對下級城市規劃行政主管部門越權審批建設工程規劃許可證的，有權監督和變更，越權審批的建設工程規劃許可證無效。

❽ 規劃局建設用地規劃許可證的批前公示和國土資源局劃撥供地方案的公示，有什麼不同

兩者的目的，標的，時間都不同，
規劃許可證批前公示是指建設工程在規劃許可專證核發前，屬對建設項目的位置、規模、建設期等相關信息對社會進行公布並徵求意見的公示文件，它針對的是擬建項目的工程規劃設計，時點在劃撥供地方案之前；
劃撥土地供地方案公示是項目用地為劃撥土地的項目用地，在供地前將擬供土地的申請人，現狀用途、擬用途、擬供土地技術參數等進行公示的文件。
它針對的標的是土地（劃撥地塊），它是辦理土地權證的前提，在規劃許可證公示之前辦理。