上海房屋許可證

『壹』 上海公房房屋的改建有哪些規定

根據國務院發布的《房屋拆遷管理條例》,第一章第五條 拆遷人必須按照本規定對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須>從城鎮建設的需要按期搬遷，不得拖延或阻撓；被折遷人的工作單位或主管部門，應當協助拆遷人做好被拆遷人的動員搬遷工作。 第二章 拆遷管理 第六條 任何單位或個人因建設需要拆遷房屋，應向城鎮房屋拆遷主管部門提出書面申請，同時提交建設項目批准文件、建設用地規劃許可證(附紅線圖)和其他有關批准文書以及拆遷計劃和拆遷方案，經城鎮房屋拆遷主管部門批准後，發給《拆遷許可證》，方可實施拆遷，並應遵守下列規定： (一)實施房屋拆遷，不得超越經批準的拆遷范圍和拆遷期限； (二)房屋拆遷完畢後，由城鎮房屋拆遷主管部門核發《房屋拆遷驗收證》； (三)城市重點工程建設、綜合開發或舊房成片改造的，應採取統一拆遷； (四)工程建設項目，要同時交驗環境影響評價報告的批准文件； (五)拆遷人可以自行拆遷，也可以委託取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷。 第七條 因拆遷需要變更土地使用權的，應到土地行政管理部門辦理變更手續，被拆遷人尚未取得土地使用權證的，必須先行依法取得土地使用權。 第八條 實施拆遷的單位，須持有關部門批准文件向城鎮房屋拆遷主管部門提出申請，由城鎮房屋拆遷主管部門進行資格審查，並按規定的程序領取房屋拆遷資格 證書後，方可接受委託。 接受委託實施拆遷的單位，應與拆遷人簽定委託拆遷協議。拆遷費用可採取按實結算或包乾的辦法。委託拆遷協議可以由城鎮房屋拆遷主管部門辦理鑒證或由公證機關辦理公證。 凡沒有民事爭議的房屋及單位自管房屋的拆遷，經城鎮房屋拆遷主管部門審定批准，可以自行拆遷。有民事爭議的，應委託拆遷；拆遷人應遵守本規定第二十七條規定。 第九條 《拆遷許可證》一經發放，城鎮房屋拆遷主管部門應將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限予以公告，並通知房屋拆遷所在地公安、房地產、城建、工商行政管理等部門，自公告之日起，暫停辦理居民分戶和向拆遷范圍內遷入居民戶口；暫停辦理建>執照、營業執照；不得進行房屋買賣、贈與、出租和互換；不得進行房屋改建、擴建或改變 用途。法律、法規和規章另有規定的除外。 拆遷人應在公告的同時，向被拆遷人發送房屋拆遷通知書。被拆遷人接到通知書後，應及時到房地產、土地管理等部門辦理房屋、土地所有權或使用權的變理登記手續。 第十條 在城鎮房屋拆遷主管部門公告規定的期限內，拆遷當事人應按本規定簽訂拆遷協議。拆遷協議應明確補償形式和金額、安置住房面積和地點、搬遷過渡方式和期限、回遷期限以及拆遷當事人認為需要訂立的其他條款。拆遷協議訂立後，必須送城鎮房屋拆遷主管部門備案，並可以向公證機關辦理公證。 第十一條 拆遷當事人協商未能達成拆遷協議的，由城鎮房屋拆遷主管部門裁決。拆遷當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向當地人民法院起 訴，在訴訟期間如拆遷人作了安置或提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。 第十二條 在房屋拆遷公告規定的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，由城鎮房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷。市人民政府也可作出責令限期 拆遷的決定，逾期不拆遷的，由市人民政府責成有關部門強制拆遷。 第十三條 城鎮房屋拆遷主管部門應當對房屋拆遷活動進行檢查，並應 建立健全拆遷檔案，加強對拆遷檔案的管理。

『貳』 上海市徐匯區房屋類型辦公樓，糕點類食品製作，食品經營許可證能辦嗎

首先來說，這個證是不容易辦的。

原因有兩點：

一個是市場監督管理局必須要專實地上門勘察。所屬以如果沒有經營地址，即便是找代理公司，是不能辦理出來的。

另外，只有地址是不行的，對地址的要求也非常嚴格，符合標准才能辦理。

具體來說辦理食品經營許可證需要准備什麼呢？

辦理食品經營許可證需要的資料

• 《食品經營許可證》申請書

• 營業執照或者其他主體資格證明文件復印件

• 法人（負責人）、食品安全管理人員的身份證復印件

• 經營場所合法使用的有關證明

• 經營場所和主要設備設施布局、操作流程等示意圖

• 食品安全管理制度

• 《健康體檢合格證明》和《衛生知識培訓合格證》

• 如果你找的是代辦公司，那還需要代辦人的授權委託書以及代辦人的身份證。

辦理食品經營許可需要的申請條件：

• 由法人或負責人作為申請人

• 經營類別、經營方式、經營品種要寫清楚，並在這個范圍內進行經營

• 要分隔適當的食品加工、存儲、銷售場所，注意衛生以及與有毒、有害、污染源保持距離

• 有經營設備，並有相應的消毒、更衣、盥洗、採光、照明、通風、防腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設備

• 有食品安全管理人員和保證食品安全的規章制度食品許可證

• 有合理的設施布局和工藝流程

『叄』 哪裡可以查詢上海市房屋拆遷許可證

很簡單 到你當地的拆遷辦查詢即可 他們有義務給你提供許可證明

『肆』 上海如何查詢房產的預售信息

商品房項目上市預售必須在取得《商品房預售許可證》進行。
購房者查詢《商品內房預售許可證》共有兩容種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在石家莊住房保障和房產管理局網站中「新建商品房」欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批准預售范圍、許可證號和發證日期；副本具體描述了各個樓號的建築名稱、最高樓層和批准預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會註明預售資金監管銀行和監管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
需要特別提醒的是，購房者在購房時除了仔細查閱所購的項目是否取得《商品房預售許可證》外，還應詳細查詢所購房屋是否在預售許可范圍內。同時，購房人在交付購房款時應存入《商品房預售許可證》中註明的預售資金監管行，從而減少購房風險。

『伍』 上海注冊公司核稅的時候需要房產產權許可證，怎麼辦

可以找幫您注冊的代理機構，或者找房產中介看看。這個好解決的

『陸』 現在上海交房的時候到底要哪些資料《上海市新建住宅交付使用許可證》和《竣工驗收備案表》必須都提供嗎

最主要的是兩書一表.
《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作版出的承諾。而《住權宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明。目前我國的房地產業在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的規范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。
按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。您驗房時不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案，例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是發展商的過失，可以追究其責任。
在您查看了房產後並准備簽收《房屋驗收單》之前，您一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後起糾紛。您要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下您的小區物業管理公司的資質，是否具備您要求的管理標准。至於上海市新建住宅交付使用許可證倒在其次.

『柒』 在上海如何辦理公共場所衛生許可證需要哪些材料求解

一、上海公共場所衛生許可證的申辦材料
1、衛生許可證申請書； 2、單位名稱預先核內准通知書及復容印件或營業執照副本及復印件； 3、法定代表人或者負責人資格證明（董事會決議、章程或任命文件、身份證明）及復印件； 4、經營場所、場地的使用證明復印件及（房屋產權證明或租賃協議）； 5、相應行業基本情況； 6、經營場所平面布局圖； 7、衛生管理組織和制度； 8、從業人員花名冊，健康證明及復印件、從業人員培訓合格證及復印件； 9、主要衛生設施配置情況； 10、公共場所衛生質量檢測報告； 11、新建、改建、擴建工程的竣工驗收衛生認可書。
二、上海公共場所衛生許可證的申辦條件
1、廠房（場所）及其環境、設備、衛生設施等符合法律法規要求，並達到相應的衛生標准； 2、從業人員健康體檢和衛生知識培訓合格； 3、自身衛生管理組織及其制度健全。
三、上海公共場所衛生許可證的申辦流程①提交申請書及相關材料→②資料審核→③受理→④現場評審→⑤許可登記→⑥收費及發證

『捌』 上海如何辦理ICP許可證

1、公司注冊資金不低於100萬。
2、內資公司（不允許含有任何外資成分）
3、涉及前置審批版的業務平台，權須先取得相關主管部門頒發的經營許可後，才可以申請ICP證。 如：經營網路游戲業務，須先取得《網路文化經營許可證》，才可以申請ICP證。

『玖』 上海市食品流通許可證

食品流通許可證辦理流程：
1、到所屬工商局領取《食品流通許可證》經營場所現場核查登記表
2、准備材料：
①兩份以上的健康證原件、復印件（必須包含經營者本人一份）
②A4紙列印《從業人員健康管理制度》、《食品安全管理制度》
③經辦人身份證復印件一份
④在店內安裝滅火器
⑤經營場所的房產證明復印件、租賃合同原件、復印件各一份。
3、將以上①②③⑤點材料交到工商所看點、簽字。
4、將已經簽字好的《食品流通許可證》經營場所現場核查登記表交回xx工商分局列印《食品流通許可證》