授權轉租店面
Ⅰ 轉租別人的店面需要辦理什麼手續
接手別人轉讓店鋪須注意哪些問題
接手別人轉讓店鋪除了價格成本較大之外，更是問題多多，稍不注意就會釀成大錯。
一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。（即產權人、經營者、接手者）
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。
Ⅱ 轉租的門面怎麼辦營業執照
租賃合同，需要以及轉租證明，到工商局辦理
需要准備資料有：
1.所有股東身份專證復印件各3張，在空屬白處簽字（辦理開業時候需要用原件）
2、法人身份證復印件3份，空白處簽字
3.租賃合同原件、住所經營場所使用證明、房產證復印件，房東身份證復印件
4.公司名字5個（按最想要的順序排，最好不要兩個字的，現在兩個字的基本都已經被注冊）
5.公司注冊資本，以及各個股東所佔股份比例
6.公司經營范圍。
Ⅲ 店面轉租怎麼收費、
您轉租店面 必須徵得商場的同意 參考 市場的價格轉租即可
中華人民共和國合回同法
第二百二答十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
Ⅳ 店面轉租過來的怎麼辦營業執照
需要重新辦理營業執照。
根據《個體工商戶條例》第十條規定：個體工商戶版登記事項變權更的，應當向登記機關申請辦理變更登記。個體工商戶變更經營者的，應當在辦理注銷登記後，由新的經營者重新申請辦理注冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的，依照前款規定辦理變更手續。
Ⅳ 關於商鋪轉租的法律問題
合同來法問題
一一解答
首先自明確定義：所謂轉租即承租人經過出租人同意或者事後追認，將租賃房屋轉租給第三人（次承租人）使用收取租金差價的收益行為。那麼從這個定義中我可以告知你可能會栽跟斗的地方
其實就是1個：確保承租人即現在在做的人，他的轉租行為是得到出租人的同意後者授權的，通常應該有授權委託書或者委託協議。如果承租人提供的是復印件，那麼請樓主提起小心，可能存在承租人擅自轉租的情況
因為如果擅自轉租那麼出租人可以任意解除與承租人之間的租賃合同，而且第一個租賃合同解除以後，承租人與次承租人也就是你之間的租賃合同也中止。其間你就可能造成不必要的損失
綜上所述：只要關注一點，是否出租人同意。
個人意見：一般情況下，承租人轉租都是擅自轉租的。你想這個道理，出租人同意承租人去賺差價，還不如自己直接租更高價格呢，所以一般的承租人都會擅自轉租。
Ⅵ 轉租過來的店面，再辦營業執照需要什麼
需要重新辦理營業執照。
根據《個體工商戶條例》第十條規版定：個體工商戶登記權事項變更的，應當向登記機關申請辦理變更登記。個體工商戶變更經營者的，應當在辦理注銷登記後，由新的經營者重新申請辦理注冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的，依照前款規定辦理變更手續。
既然是轉租，說明是租來的。要再租給他人，首先要取得轉租權，就是出租人的同意，否則，轉租就是不合法的。
營業執照，登記的應當是轉租的名字。如果租給他人，那就要進行經營變更登記，換成新的經營者，否則，轉租人仍然是經營者，就要承擔他人經營的權利義務，新的經營者也不會同意的。
無論是出租或轉租，都要有比較完善的書面合同，以便履行和處理糾紛。
Ⅶ 租店面私下和轉租人簽的合同有法律效力么
承租人將租賃的房屋轉租的，如租賃合同允許轉租或者取得出租人同意的，可以轉租，轉租合同有效。如果租賃合同不允許轉租或者出租人不同意轉租的，轉租合同無效。出租人可以依法解除與承租人之間的租賃合同。
《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。合同無效需滿足合同法第五十二條的五項規定，否則不宜適用該法條。
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
(7)授權轉租店面擴展閱讀：
不是所有的房子都可以轉租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉租：
(1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
(2)租賃期限六個月以上的，應當採取書面形式，當事人不採取書面形式的，視為不定期租賃。
(3)承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
(4)出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。
(5)房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續。
Ⅷ 關於商鋪轉租再轉租的問題！不是轉讓！麻煩各位法律人士、經驗人士給分析一下！本人不勝感激！
1、租賃抄合同的期限，按法定不襲能超過20年，超過的期限無效。當然，現在還不到20年，可以先不考慮這個問題。
2、轉租必須是事先有原房主授權，或者事後得到認可。你目前介紹的情況，都沒有明確前面的出租人是否允許後面的承租人轉租，如果有一個環節不認可，那轉租合同就是無效的。
Ⅸ 店面轉租找商鋪網說是包轉可信嗎
這個就得看情況了，要是同城的，你先簽合同，辦好給錢。還是可信的，要是專先交屬錢的，絕對不可靠，不可信。