受權和授權發布民法典
第一百六十五條委託代理授權採用書面形式的，授權委託書 應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被 代理人簽名或者蓋章。
條文要義
本條是對委託代理授權委託書形式的規定。
委託代理必須有委託授權，被代理人將代理權授予代理人，才能使 代理人有權代理被代理人實施民事法律行為。委託代理的授權是要式行 為，被代理人和代理人首先應當簽訂書面合同，並依據該合同，由被代 理人向代理人出具授權委託書。
授權委託書也叫代理證書，是證明代理人有代理權的書面文件。授 權委託書與委託合同不同：（1）授權委託書是授權行為，是單方法律 行為的表現形式；委託合同是授權委託的基礎法律關系，但卻是雙方法 律行為，被代理人依據委託合同出具授權委託書。（2）授權委託書一 經頒發，立刻產生授權的效力，委託合同需雙方達成合意。（3）授權 委託書可以直接證明代理權的存在，至於其是否存在委託代理合同關系 並不重要；而委託合同的存在並不能證明代理權的存在。
授權委託書的內容應當包括：（1）代理人的姓名或者名稱，代理 人可以是自然人，也可以是法人或者非法人組織。（2）代理事項，是 被代理人向代理人授權代理民事法律行為的范圍，根據代理事項的不 同，將代理事項區分為一般代理和特別代理。（3）許可權，代理許可權是 在代理事項的范圍內，可以作出何種決定。超出代理許可權范圍的，構成 超越代理權的無權代理；沒有規定明確的代理事項和代理許可權，為代理 事項和許可權不明。（4）期限，規定代理權的起止時間。（5）被代理人 簽名或者蓋章，表明是誰向代理人授予代理權。
㈡ 《民法典》未經授權給孩子買房,不行。是什麼意思
不是你這樣表述的，是剛好相反。未經授權給孩子買房，可以。未經同意，給孩子賣房，不行。
《民法典》正式生效，與此同時，我們大家原來所熟悉的民法通則、民法總則、婚姻法、合同法、擔保法、繼承法、物權法、收養法都廢除了。
關於房子有以下幾個新的變化：
1、70年產權到期之後，會自動續期，這個再也不用擔心了（不過，更多的人擔心的可能是自己房子的質量能不能撐70年吧：））；
2、婚前父母幫買房，屬於個人財產（我們現在男女比例嚴重失調，在女方占據婚姻市場主動的前提下，這個規定似乎沒什麼用，比如女方可以要求男方以贈與的名義加名，否則沒得談）；
3、小區共有收益，歸業主享有（這個以前也有類似規定，只是操作起來有點難，現在好了，直接依照民法典執行就行）；
4、侄兒侄女可以繼承伯父叔叔的遺產（這條會不會給親生子女帶來生命危險啊，想想過去的皇子奪嫡！好在這種事情只會發生在富人家庭，普通人應該沒這個顧慮）；
5、買二手房子，千萬不要買有居住權的房子（未來租賃市場會重點發展，所以租房子的也可以登記居住權，想想如果辛辛苦苦買了房子，別人去有權利住在裡面，是不是太窩心了，但這是法律支持的，所以千萬要弄清楚了）；
6、買房子找中介，不能跳單，要付報酬（中介們開心了，不過跳單行為的確不好，人啊，不能為了省那點中介費，就不講誠信，何況跳單還是有風險的，中介們其實還是做了一大堆有價值的事情的，並不僅僅只是幫你提供了信息，很多時候其實幫你規避了不少風險）；
7、未經授權給孩子買房，可以。未經同意，給孩子賣房，不行。（這條好像沒什麼可說的）；
8、城鎮戶口子女，可以繼承農村父母的房子（這條規定估計很多很多人會感到開心，畢竟過去20年來，太多的人從農村進入城市，父母和老宅都還在農村呢）；
9、因賣房原因，房子無法過戶的，買房有權解除合同（其實，之前也是可以的，只是解決起來比較麻煩）。
㈢ 根據民法總則的規定委託代理授權採用書面形式或口頭形式。
根據民法總則的規定，委託代理授權採用書面形式或口頭形式，這句話是內錯誤的。正確的是委容托代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由被代理人簽名或者蓋章。
根據《中華人民共和國民法總則》第一百六十五條委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由被代理人簽名或者蓋章。
第一百六十六條數人為同一代理事項的代理人的，應當共同行使代理權，但是當事人另有約定的除外。
(3)受權和授權發布民法典擴展閱讀：
《中華人民共和國民法總則》第一百六十九條代理人需要轉委託第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。轉委託代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委託的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。
轉委託代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委託第三人代理的除外。