與房辦許可
❶ 申辦房地產開發企業資質的申請與房地產開發行政許可申請一樣嗎
不一樣，房地產開發企業資質的申請是指企業尚未取得房地產開發資格而向房地產主管部門申請辦理，而房地產開發行政許可申請是指已取得開發資質的企業在一定地域范圍內的某個項目向當地政府機關提交的申請。
❷ 食品流通許可證怎麼辦理，住宅性質的房屋能辦嗎
只要符合GB14881規定就可以，在當地食品葯品監督局辦理即可。
申請食品經營許可，應當符合下列條件：
具有與經營的食品品種、數量相適應的食品原料處理和食品加工、銷售、貯存等場所，保持該場所環境整潔，並與有毒、有害場所以及其他污染源保持規定的距離；
具有與經營的食品品種、數量相適應的經營設備或者設施，有相應的消毒、更衣、盥洗、採光、照明、通風、防腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設備或者設施；
有專職或者兼職的食品安全管理人員和保證食品安全的規章制度；
具有合理的設備布局和工藝流程，防止待加工食品與直接入口食品、原料與成品交叉污染，避免食品接觸有毒物、不潔物品。
申請食品經營許可，應當向申請人所在地縣級以上地方食品葯品監督管理部門提交下列材料：
食品經營許可申請書；
營業執照或者其他主體資格證明文件復印件；
與食品經營相適應的主要設備設施布局、操作流程等文件；
食品安全自查、從業人員健康管理、進貨查驗記錄、食品安全事故處置等保證食品安全的規章制度。
利用自動售貨設備從事食品銷售的，申請人還應當提交自動售貨設備的產品合格證明、具體放置地點，經營者名稱、住所、聯系方式、食品經營許可證的公示方法等材料。
申請人委託他人辦理食品經營許可申請的，代理人應當提交授權委託書以及代理人的身份證明文件。
❸ 請問如何辦理建房許可證
附：<<福建省農村村民住宅建設管理辦法相關條文
第十四條村民個人申請住宅建設的，應當持下列材料向村委會提出申請：
（一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；
（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；
（三）申請人同意退出原使用的住宅用地並交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；
（四）屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定部門或村鎮建設管理機構出具的危房鑒定書；
（五）擬建房屋與相鄰建築毗連或者涉及到公用、共用、借牆等關系的，應當取得各所有權人一致同意，並簽訂書面協議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認，協議應當經過當地村委會見證或者依法公證；
（六）具有相應資質的建築設計單位、具備注冊執業資格的設計人員繪制的設計圖，或者選用標准通用圖。
村委會應當根據村莊修建性詳細規劃和整治規劃要求，與建房戶充分溝通，合理安排建房宅基地，並在接到申請之日起7個工作日內，或者每一個月集中申請材料，依法召開村委會議或者村民代表會議，對申請材料和村民建房宅基地安排情況進行審議，在本村張榜公布征詢本村村民的意見；在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，應當在《村民住宅建設和用地申請表》中簽署意見，證明申請人的原住宅情況和家庭成員現居住情況和確認宅基地情況，並報鎮鄉人民政府。
第十五條鎮鄉人民政府應當自收到村委會上報的村民建房申請材料之日起5個工作日內，組織鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測，並對是否符合住宅建設和用地申請條件，是否符合鎮鄉、村莊規劃和鎮鄉土地利用總體規劃，是否符合房屋建設技術標准，是否存在地質災害隱患等事項進行審核。經審核符合條件的，鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構現場確定規劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖，並分新建、擴建和改建兩種情形報批。
第十六條屬利用原宅基地改建的，不需辦理用地批准手續，直接辦理規劃建設許可手續，由鎮鄉人民政府根據鎮鄉、村莊規劃進行審批，符合條件的在10個工作日內核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。
❹ 住宅的房子可以辦理營業執照嗎
辦個體營業執照一般都是需要「商用」房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許「住改商」政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。
1、在你當地允許「住改商」的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們咨詢「住改商」所需要的手續或者材料。
住改商」需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。
2、如果你那裡已經禁止了「住改商」，那麼就沒辦法辦營業執照了。具體情況，請你咨詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
(4)與房辦許可擴展閱讀：
個體登記
應具備的條件
1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；
2、申請人必須具備與經營項目相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。
應提交的材料
（一）申請人提交書面申請報告；
（二）申請人身份證明；
1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；
2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批準的證明；
4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；
5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。
（三）個體工商戶開業登記申請表；
（四）經營場地證明：
1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；
2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；
3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；
4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件；
（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批文件；
（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明；
（七）登記機關認為應提交的其他證明文件。
❺ 辦理衛生許可證要求民房具體屬於哪些
以自有房產作為企業住所的，提交房屋產權證復印件；以租賃房屋作為住版所的，提交租權賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。
有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。
出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。
❻ 房地產代理商在拿到預售許可證後還要做好哪些准備和辦理哪些相關手續
要做的事情多了。與開發商簽訂代理合同；到房管部門核定面積；到工商部門購買或自己印刷商品房銷售合同；售樓的各種表格；待銷售商品房的圖紙（縮略圖）；當然還有商品房銷售價格體系及各種促銷手段、策略等。
❼ 新房裝修要辦理裝修許可嗎
正規的住宅小區並伴有物業管理的是需要辦理裝修許可證的。
具體參考如下：
按照物業管理合同和《商品房買賣合同》，是不能擅自改變房屋結構和用途的，所以裝修的時候必須有物業來監管；既是對房子負責，也是對樓上下和左右的負責，所以必須去物業辦理裝修手續；
正規的物業會在你裝修的時候每天那排人來巡查的，檢查你對房子的承重牆貨柱是否破壞，還有裝修衛生間和廚房的時候，必須按照物業規定，試水幾天，看你的防水做的怎麼樣，是不是漏水，這樣也避免你以後漏水對樓下造成後果；
一般是在小區物業管理處辦理裝修手續，沒有物業的公房，一般在房屋管理所辦理；常規是需要繳納裝修押金，這個是在裝修完畢後，經檢驗合格可以退得；在就是垃圾清運費，因為裝修有建築垃圾，這個一般是不包含在物業費裡面的。有的地方還有電梯使用費等。
❽ 房屋許可證是干什麼的。能辦房證嗎和土地使用權嗎
嚴格來說是房屋建設許可證。這個證件需要已經核批下來了宅基地，才會發房屋建設許可證，這樣你就可以按照規劃開始建房，就可以憑此領取房產證和土地使用權證
❾ 房屋預售許可證要通過哪些部門辦理
經審查，開發企業的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，版依法作出准予預售的行政許權可書面決定，發送開發企業，並自作出決定之日起10日內向開發企業頒發、送達《商品房預售許可證》。
經審查，開發企業的申請不符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出不予許可的書面決定。書面決定應當說明理由，告知開發企業享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，並送達開發企業。
(9)與房辦許可擴展閱讀
1、開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
2、取得土地使用權證書和使用土地批准文件；
3、持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證；
4、已通過竣工驗收；
5、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期；
6、物業管理方案已落實。買現房的好處在於可以比較清楚地了解房屋的現狀，可以盡快取得房地產權利證書等。
❿ 商住兩用房可以辦理營業執照和餐飲許可證嗎
可以辦理。餐飲許可證改為食品經營許可證了，只要具有與經營的食品品種、數專量相適應的食品原料處理和食品加屬工、銷售、貯存等場所，保持該場所環境整潔，並與有毒、有害場所以及其他污染源保持規定的距離。