物業代理

Ⅰ 物業代理″物業代理

如果小區住戶在800戶以下！或單位宿舍或住宅小區！你不用想了！一年賠錢5W是合理的！

Ⅱ 物業軟體的代理商對參與者有什麼要求

做過物業軟體代理的，有地產銷售或項目資源的，做硬體集成的等等，都可以。你版在房地產待過嗎權？手上有樓盤商辦的資源嗎？其實我自己在考慮做O+智慧平台的代理商。卓越旗下的，技術能力和資源有優勢。再加上國家在推智慧城市，有扶持啊

Ⅲ 物業代理的形式主要包括那些

物業代理的形式通常在委託代理合同上有具體的規定。物業代理的形式主要有以下幾種分類方式：
1)聯合代理與獨家代理。對於功能復雜的大型綜合性房地產開發項目或物業，開發商經常委託聯合代理，即由兩家或兩家以上的物業代理公司共同承擔項目的物業代理工作。物業代理公司之間有分工，也有合作，通過聯合代理合約，規定各代理公司的職責范圍和傭金分配方式。對一些功能較為單一的房地產開發項目或物業，或者對於綜合性中的某種特定用途的物業，開發商常委託某一家擁有銷售此類物業經驗的物業代理公司負責其物業代理工作，稱為獨家代理。當然，某些大型物業代理公司亦可能獨家代理綜合性房地產開發項目或物業。
2)買方代理、賣方代理和雙重代理。依代理委託方的不同，物業代理還可以分為買方代理、賣方代理和雙重代理。對於前兩種情況，物業代理只能從買方或賣方單方面收取傭金;對於第三種情況，物業代理可以同時向買賣雙方收取傭金，但傭金總額一般不能高於前兩種代理形式，而且雙重代理的身份應向有關各方事先聲明。
3)首席代理和分代理。對於大型綜合性房地產開發項目或物業，開發商或業主也可以委託一個物業代理公司作為項目的首席代理，全面負責項目的物業代理工作。總代理再去委託分代理，負責物業某些部分的代理工作。有時，分代理的委託還必須得到開發商或業主的同意。特殊情況下，開發商或業主還可以直接委託分代理，此時，代理公司的傭金按照各代理公司所承擔的責任大小來分配。

Ⅳ 房地產物業代理所屬行業是

屬於服務行業。

Ⅳ 有物業軟體在招代理嗎

有，卓越旗下的O 智慧平台

Ⅵ 簡述委託物業代理公司應注意的問題

委託物業代理公司應注意的問題就是服務好小區，做好物業該做的工作，比如環衛保潔，門衛保安等等，這都是物業必須要做到的事情。

Ⅶ 怎樣才能成為物業軟體代理商

寫字樓租賃管理軟體的軟體，維克物業管理系統！
維克物業管理系統是一款適用於住宅小區、商住、商鋪、寫字樓及出租房東等多種物業管理物業收費的信息管理軟體。維克物業管理系統包括房屋設置、費用項目自定義，水電表讀數、生成物業費包括：水費、電費、衛生費、租金等，以及客戶投訴，安保管理，清潔管理，工程管理等模塊。
● 維克物業管理軟體主要功能特點：
1、支持多個小區管理
2、支持自定義收費項目和收費標准，如水費、電費、租金等
3、支持列印收費通知單和欠費通知單
4、支持臨時收取費用（如上門維修費）和臨時設定金額的費用
5、支持水電氣等走表類數據的階梯收費
6、支持預交押金管理，支持預繳費管理（如一次交納一年的物管費等）
7、支持住戶投訴、報修、停車位等管理
8、界面簡潔，操作簡單，一看就會
9、支持菜單級別的許可權管理
10、資料庫備份和恢復，保證數據安全可靠。
11、靈活的數據導出功能,支持文本文件/Excel/網頁/CSV等格式
12、自定義列印設計,可以列印記錄或公告卡片,也可以套打

Ⅷ 如何理解物業管理中的委託和代理問題

問題說的不明確，按我理解的回答吧

委託，一般是指將一個事物或一件事託付給第三方組織機構去辦理。而第三方在辦理事情或處理事物的時候，以自己的名義來完成，並承擔由此帶來的法律責任。委託一般是以一個時間段來約定期限的。
物業服務工作就屬於一種委託形式，物業接受委託提供物業服務，在服務中，物業要承擔相關的法律責任，履行義務。

代理，由第三方組織機構代表某人或某個組織處理事物，一般都是一次性或短期行為，且代理人是以被代理人的身份參與事物的，其法律責任由被代理人承擔。
物業中常見的代理，如代理業主的房屋出租等。由物業公司聯系租戶和出租房。當雙方一但達成協議。物業隨即解除代理資格。租戶與出租方發生的任何法律糾紛，雙方自行解決，物業公司不承擔任何責任。

Ⅸ 為什麼需要物業管理招標代理

1、物業管理的招標代理，避免產生招標過程中的暗箱操作或者人情關系；
2、物業管理的招標代理，是為了讓物業管理市場更加透明化、公平化、公開化，避免獨家壟斷和市場壟斷產生，杜絕內部壟斷；
3、物業管理的招標代理，讓更多的物業公司有機會參與到市場經濟的物業管理行業的招投標活動中，體現了市場經濟的公平、公開、透明，大家在一個平台上競爭；
4、物業管理的招標代理，讓市場更加優化、減少市場供需矛盾、提高物業服務品質。

Ⅹ 物業代理的范圍

物業代理就是為物業的所有人——業主提供一些代理服務，可以彌補豐富對業主的服務項目。比如提供房屋租賃、房屋買賣、地產代理、樓盤廣告、市場分析、打字復印、快遞等服務信息。