代理房地產
㈠ 房地產代理代表什麼
同學你好，很高興為您解答！
房地產經紀人受委託人的委託，以委託人的名義從事房地產買賣、租賃、納稅、權屬登記、抵押貸款等經濟活動。它是的主要業務之一，其特點是：從事代理業務時，經紀人必須以被代理人的名義，而不是以自己的名義，其行為後果也歸屬於被代理人。房屋的買賣代理和租賃代理是房地產代理業務中常見的兩種基本形式。
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㈡ 房產代理公司與房產中介公司,有什麼區別
房屋代理公司和房產中介公司都屬於中介形式，只是操作方法不一樣。
區別在於兩種公司的盈利方式不同，比如說：
代理公司，指的是代理公司和房主簽代理合同，代理出售房產，假設房子50平米，代理合同賣80萬，如果代理公司賣了90萬，剩下10萬就是他們的，代理公司從眾抽利，優點：無需您費心，節省您的時間，精力等。缺點：買賣過程對您不是很透明，操作中很有多弊端。
房地產中介公司，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務，為房主找到買家，從買家處賺取中介費。
(2)代理房地產擴展閱讀:
房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等。隨著房地產市場的分工的日益細化，房地產代理公司越來越多的參與到房地產行業中，專業的代理公司更受到房地產開發商的青睞和合作。
選自:網頁鏈接
㈢ 全國十大房地產代理公司有哪些
易居（中國）控股有限公司
合富輝煌集團控股有限公司
華夏偉業（中國）控股集團有限公司
靈銳(中國)控股集團有限公司
富陽(中國)控股集團有限公司
中原集團有限公司
北京金網路置業投資顧問（集團）有限公司
上海華燕置業策劃（集團）有限公司
香港太平洋國際集團
21世紀不動產代理
估計這是都是比較知名，權威的了。
㈣ 我是做房地產銷售的，如何才可以接到自己的房地產代理項目
銷售代理公司人員的構成、操盤手的能力、公司曾經代理過的項目成績如何，這些是很關鍵的，
在這些的基礎上，你要了解開發商需要你解決問題，你是否有能力達到開發商預想的目標，
同時，你還要了解你的競爭對手是什麼樣的公司，有何優劣勢，還有和開發商談判時保持自信心是至關重要的，很多時候，開發商都是有問題才來找代理公司的，在很多問題上都是不知所措，此時，代理公司在專業基礎上體現出來的自信無疑是開發商最想看到的。關於銷售保證金，應該看情況來定，原則上不予採納，因為對於一個項目來說，代理公司的保證金對於項目成敗無任何意義，但對於代理公司來說卻是很大的資金壓力，與開發公司談判時，應表明此態度。
㈤ 房地產代理合作方式有哪幾種
一般分4種合抄作方式：
1-前期顧問：襲針對地塊的前期可行性研究，包括市場分析，產品定位，產品建議，經濟核算等等；這種方式是一次性收費，一般到出詳規為止；
2-銷售代理：組建銷售團隊，銷售開發商所建房屋，一般收費1-2%左右；
3-廣告策劃：針對房屋銷售期，對項目的銷售策略，推廣策略，平面文案等推廣事宜進行策劃，收費形式是以月度收費，5-30萬不等吧；
4-提供市場信息：和廣告策劃類似，更傾向於數據研究，通過房產局購買賬號信息，市場調研等給開發商提供詳盡的市場數據，收費形式同廣告策劃。
一般情況，以上除了第一種外，其他的可以放到一起與開發商合作。
㈥ 房地產代理是什麼意思呢
房地產代理來是指房地產經紀人在受自托許可權內，以委託人名義與第三者進行交易，並由委託人直接承擔相應的法律責任的經紀行為。
房地產經紀人受委託人的委託，以委託人的名義從事房地產買賣、租賃、納稅、權屬登記、抵押貸款等經濟活動。它是的主要業務之一，其特點是:從事代理業務時，經紀人必須以被代理人的名義，而不是以自己的名義，其行為後果也歸屬於被代理人。房屋的買賣代理和租賃代理是房地產代理業務中常見的兩種基本形式。
㈦ 房地產代理 是什麼意思啊
同學你好，來很高興為源您解答！
您所說的這個詞語，是屬於期貨從業詞彙的一個，掌握好期貨從業詞彙可以讓您在期貨從業的學習中如魚得水，這個詞的翻譯及意義如下：持有許可證，可代表買方及賣方處理房地產交易，以賺取傭金的人士。大部分代理人受聘於房地產經紀公司。
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㈧ 房地產代理是什麼意思啊
房地產經紀人受委託人的委託，以委託人的名義從事房地產買賣、租賃、納稅、權屬登記、抵押貸款等經濟活動。它是的主要業務之一，其特點是：從事代理業務時，經紀人必須以被代理人的名義，而不是以自己的名義，其行為後果也歸屬於被代理人。房屋的買賣代理和租賃代理是房地產代理業務中常見的兩種基本形式。
房地產代理還有一種情況就是：開發商只負責建房子，至於前期策劃，分析，到後期的銷售，以及項目的法律責任都將委託於房地產代理商了。
㈨ 什麼是房地產銷售代理
房地產銷售代理公司的代理傭金一般為所售房屋的實際銷售價格和基本價格的差額。基本價格就是合同規定的每套房子按什麼價格買，你超過這個價格了，超過的部分就是報酬。
在銷售期間，代理公司主要要指定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃；派送宣傳資料、售樓書；在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況；利用各種形式開展多渠道銷售活動等等。而且這些費用也一般是由代理公司負責。