商品房銷售許可證查詢
❶ 預售許可證查詢網址
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！
❷ 如何查詢預售許可證
您好 去當地住建局網站就可以查詢 也可帶身份證去當地住建部門進行實地查詢
❸ 什麼是商品房預售許可證怎麼查詢
在購置房屋時，人們普遍都比較關注「五證」，而五證中對於購房者來說最為關鍵的就是商品房預售許可證。
什麼是商品房預售許可證? 《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
沈陽商品房預售許可證查詢
沈陽商品房預售許可證查可分為三種方法
1.上網登錄「沈陽市房產網」（網址：www.syfc.com.cn），進入「預售許可證」欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。或登錄「百姓購房網」（網址：http://www.bxgfw.com），其中的「預售許可證查詢」欄目同樣可以查詢。
2可以到沈陽市房產登記服務大廳的咨詢台，工作人員會會協助查詢。
3.您還可以撥打沈陽市房產登記服務大廳開設的咨詢電話進行查詢，電話為22973000、22973111。
（以上回答發布於2013-06-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 如何查詢房地產銷售許可證
要查詢只能是去工商局裡查
一般買房子的時候他給你看的那個就有
沒有這個他也不敢買房子 還有預售許可證
❺ 商品房屋預售許可證怎麼查詢
《商品房預售許可證》共有兩種途徑：
一是在售樓場所實地查看；
二是在當地住房保障和房產管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預售許可證時購房人應注意：
1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批准預售范圍、許可證號和發證日期；
2、副本具體描述了各個樓號的建築名稱、最高樓層和批准預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會註明預售資金監管銀行和監管賬號；
3、土地和在建工程的抵押情況；
4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
(5)商品房銷售許可證查詢擴展閱讀：
房地產辦理預售許可證所需要具備的條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書和使用土地批准文件，土地使用權未經抵押。
2、持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房並將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。
3、按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付時間。
4、已經同金融機構簽訂預售款監管協議。
5、已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准文件。
6、商品房已通過竣工驗收。
7、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期。
8、物業管理方案已落實。買現房的好處在於可以比較清楚地了解房屋的現狀，可以盡快取得房地產權利證書等。
參考資料來源：人民網-商品住宅預售新規: 新領預售證房源面積不低於3萬㎡
❻ 商品房預售許可證如何查詢
以長春市為例，商品房預售許可證查詢，具體步驟如下：
1、首先，打開網路瀏覽器，在網路上輸入：長春市房地產信息平台，如下圖所示。
❼ 如何查詢商品房預售許可證
在網路搜索的地址欄輸入「南寧市住房保障和房產管理局」並搜索。
