一手代理

A. 個人想注冊一家一手房銷售代理的公司，需要什麼材料，流程怎麼走

公司注冊辦理材料及流程如下：
1、工商核名：提供10個左右的公司名稱，以便提供核名通過回率；
2、設立領執照：答准備注冊材料，如注冊資金、法人信息、注冊地址、經營范圍；
3、備案刻章：持營業執照及法人身份證到公安局備案刻章點進行用章備案刻制；
4、國地稅備案：攜帶相應材料到稅局辦理稅務備案，以便後期公司記賬報稅。

B. 代理一手樓盤最好的推廣渠道是什麼

多發消息，線上線下結合
線上主要有：電視廣告、電台廣告、報紙、雜志；
線下主專要有：簡訊廣告、戶外屬T牌、網路廣告、還有滲透各種類型的活動，展覽等。

長期性如：戶外大牌、公交車、公交亭、樓宇廣告（跟戶外大牌差別不大）、電視台、廣播電台等廣告，階段性的如海報、簡訊、報紙廣告等，如果你所在的區域缺乏主流媒體，那就考用組合的形式來做宣傳推廣，點要多，面要廣。

線下的推廣渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、飯店、團體機構等等，跟你的客戶群符合的地方，進行資料擺放、客戶推介或者客戶資源的共享等等。

一般項目周邊的戶外最有效、最經濟、最高效的就是項目圍擋。做項目形象要報紙，做來電來訪要簡訊和網路，一線城市不做電視沒人看，二、三線能好一些，廣播一般都不用了。高端的地產業態要用公關活動。
望採納，謝謝

C. 注冊公司代理的說 一手資金 是什麼意思

一手資金來，指的是代理公司幫忙提供自注冊資本出具驗資報告，而他們是直接用的自己的錢而不是從別人那做再轉手給你做，這樣的話費用會高的。
工商墊資是指，比如你要成立一家注冊資金為100萬的企業，但你的資本只能湊到10萬，那麼就找一些做墊資的公司來辦理，他們會拿出90萬來，加上你的10萬，去給你注冊公司，成功後，再把他們墊的錢取走。也有在注冊後的情況，比如你要簽一筆合同，但錢不夠，那麼這類公司就可以把錢放在你的帳上讓對方驗，簽完後，把錢撤走。簡單來說，就是替你墊錢，你那的事辦完了，對方就把錢拿走。

D. 中國房產網做銷售和一手房產代理做銷售有什麼區別

剛開始做，還是做一手樓盤比較好，原因有：
1.工資較有保障，管理上回來說，一般較有正規
2.有較為完善答的培訓，只需要熟悉樓盤周圍商圈即可
3.做一手樓盤相對難度較小。
4.二手房房源，客戶都在不斷變化，挑戰性較強，此外行業沒有得到有效規范，較為混亂，挖房源，挖客戶現象比比皆是，沒有社會經驗，被出賣了都不知道。
5.當然二手房銷售進入門檻較低，操作過程中，較為靈活，干時間長了，會懂得其中的貓膩的。
6.現在房地產行業屬於較高風險行業，高回收意味著高風險，成功者永遠屬於少數的幸運兒，努力與運氣同樣重要，可能一個客戶就可以奠定你在此行業的基礎，也可能因為一個客戶，讓你離開這個行業。沒有足夠的心理准備與一定的資金保障，建議你做其它選擇。

E. 什麼是代理一手房

一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批內准銷(預)售的容商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
交易流程
基本流程：審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權→退房→裝修
一手房相關證件辦理流程：

受理：1.收驗證件齊全； 2.初審證件真偽； 3.進行錄入登記； 4.填寫收件受理單。
初審：1.核驗證件； 2.現場勘察(必要時)； 3.查檔審核； 4.提出初審意見。
復審：1.復核初審意見； 2.對疑難問題提出處理意見； 3.提出復審意見。
審批：1.全程審核； 2.疑難問題終結處理； 3.簽署審批意見。
說明：房屋權屬注銷登記、房屋租賃登記備案和商品房預售合同備案，不需採用三審審批制度，各地可根據當地實際予以適當簡化。

F. 一手貨源代理的價格是多少

一般服裝店主別說不認識廠家,就算認識廠家基本上也很少會在廠家拿的,因為廠家的貨會比較單一的!
你又不是做批發的,找什麼廠家拿貨啊,廠家一做只會同一時間做一個款,一個款一個款這樣做,你的店子最少也要擺幾十個款,
你不可能經常跑去十幾個廠家拿貨吧,加上你一個款你不可能拿100件吧??一個碼子100件,5個碼子就500件,也就是一個款拿500件.
一般在批發商那裡拿,其實也就賺你3元/件左右,根本沒必要在廠家拿,我3家店子一個月賣2000件衣服,也是直接從批發商拿的打包價,你還想直接拿廠貨..
如果你是做服裝生意的，那還是建議你拼貨，我的朋友楊哥，他做服裝生意很多年了，

G. 請問房產界的老前輩，一手房售樓處的銷售，和中介代理的一手樓盤，他們有什麼不用，賺錢的方式又有何不同

售樓處如來果是開發商自己，說白源了就是自產自銷；中介代理就相當於外包。二者在購房後辦理手續上都是一樣。區別在於前者是開發商給自己員工發工資，銷售任務是自己定的，努力完成，完不成了可能去與獎金掛鉤；後者是開發商按銷售房屋的總房款來給代理機構提成，而且會規定每個月的回款任務，就是中介代理機構必須完成，如果連續幾個任務周期完成不了，而且態度又不好，開發商是可以轉別人來代理的！

H. 二手房中介公司如何與開發商簽訂代理銷售一手房

無論是二手房中介公抄司，還是一手房營銷策劃代理公司，簽訂代理銷售一手房合同時，一般都是由開發商提供格式樣本，合同的主題內容由開發商決定，比如是獨家代理銷售模式，1+N代理銷售模式，3+X代理銷售模式，目前，最先進的銷售模式是1+N代理銷售模式，充分的把坐銷和行銷結合起來，達到最佳配比！須注意幾點，在計算成本時，正規開發商需要提供本地稅務局的稅票結算，會增加一些財務成本，如果開發商讓銷售方繳納保證金，無論如何誘人的項目，堅決不交；如果初次涉入該行業，須謹慎操作！

I. 一手房代理和中介的區別是什麼

區別在於兩種公司的盈利方式不同，比如說：

1.代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產，給您舉個例子，您的房子50平米，代理合同賣100萬，如果代理公司賣了110萬，剩下10萬就是他們的，從中可以吃差價。

2.房地產中介公司，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務，為您房子找到買家，從買家處賺取中介費。

房地產中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產經紀、房地產估價、房地產咨詢等專業知識，又有經濟學、法學、城市規劃學、建築學、統計學、會計學、心理學以及房地產開發經營、房地產金融保險、房產測繪和環境等知識。

(9)一手代理擴展閱讀

房屋中介提供的服務有以下：

1.投資置業，經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業的設想、資源位 置，座號等要求委託給中介公司。

則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優質服務，同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。這樣可省事省時，得到的是最優的選擇，達到滿意的要求。

2.選購物美價廉的樓宇，房地產中介公司既代理三級市場樓宇等物業，又有大部分二級市場待銷的房地產，及一些開發商在某些特定條件下優惠認購之物業。

3.房地產開發商的得力幫手，為減低經營成本，開通銷售渠道，房地產開發商正逐步摒棄自設售樓經營部自產自銷的傳統觀點和做法，從而全面委託中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業務，這已是中國地產開發的一個全新概念。

房產主要包括住房房產和營業性房產。交易形式有：

1.房產買賣

房地產交易的典型類型，房地產交易是實現房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產佔有的轉移，也包括了房產處分權的轉移。包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。

2.房屋租賃

出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。

3.房產互換

房屋所有人或使用人之間，在相互自願的基礎上，按照有關政策和程序，以房產交換為主，貨幣補償為輔的以物易物的一種交易行為。

4.房產抵押

通過第三方房產證辦理抵押貸款的，房產抵押須經所有有權人簽字。辦理比較復雜，一般很少使用。

5.二手房買賣

根據房改有關政策，已取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用房可以上市出售，包括按照成本價、標准價以及按標准價優惠辦法購買的公有住房。

J. 怎麼拿到app推廣一手代理

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