商業地產代理

❶ 商業地產銷售代理與招商（租賃）代理中，代理傭金是多少（指開..

提出這樣的問題的，一看就是新的代理公司或新手入行：
1、銷售一般可以提2點，其中結算時按照一個點結算，代完成預定的銷售計劃，再結另一個點；
2、招商傭金在3-1個月之間，一是看你們的水平，二是看項目的現狀；結合一下就是了；
3、前期駐場費一般是20萬左右，估計你們是不好爭取的；

❷ 商業地產的銷售代理費用是多少

這個具體要看你的項目難易程度，我們公司是地產開發商業，之前有找過幾個商業地產回顧問機構合作過，一般費答用構成：前期定位策劃費用，代理服務費用，銷售提成費用，不同公司收費也有很大的差異。
深圳有幾個商業地產代理機構不錯，我們之前和他們合作都比較愉快
可以找他們咨詢下：深圳新恆迪商業地產顧問機構 深圳同致行商業地產顧問機構 波的特顧問機構

❸ 公司有個項目需要商業地產代理，他們都有哪些分類呢比如首席代理、一般代理、獨家代理等等。

樓上的不懂就不要亂回答，這樣容易誤導網友的。

我具體說下商業地產代理大概有哪幾種版：

1. 獨家代理。顧名思權義，你只委託了他，理論上他也會盡力維護你的利益。

2. 聯合代理。就是2家或者數家聯合。

3. 首席代理就是聯合代理的一種，只是對其中的一個比較在聲勢上支持而已，讓他更好的做事。

4. 一般代理。客戶成交了算傭金。另外這方面的項目建議你找RET睿意德，已經做成太多案例了，希望我的回答能對你有幫助。
   

❹ 商業地產是什麼！如何做好經紀人！！

指土地財產，是土地的經濟形態，即在一定土地所有制關系下作為財產的土地。

若想做一名合格的房地產經紀人，不僅要通曉房地產專業知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧，才能在房地產開發商和消費者、買家和賣家中間搭起橋梁，才能在中介行業中使自己立於不敗之地。 最近幾年，針對房地產經紀人的教育與培訓正在興起，國內最早一批房地產行業培訓講師徐東華先生就曾創辦國內最早的也是京城首家房地產中介行業執業培訓機構「領跑動力（北京）營銷顧問有限公司」，為房地產經紀人以及房地產經紀行業職業經理人提供具有實踐意義的培訓指導。 徐東華先生認為，房地產經紀人如果想做好，起碼應該具有以下特性：（1）對行業的熱愛；（2）強烈的企圖心；（3）能夠承受進入本職業初期承受較大壓力與快節奏工作的能力；（4）鑽研精神；（5）為客戶理財（房產理財、投資指南、信貸理財）的能力；（6）對資源（房源、客源）的累積以及對老客戶資源的二次發掘與轉介紹。

❺ 商業地產招商代理公司（請推薦全球最知名的）

鑫海智橋商業管理集團成立於1997年，是一家業務范圍涉及零售業、商業地產、旅遊地產、酒店管理等多行業、多領域並具備資深策劃、咨詢經驗及招商、運營、管理實操經驗的綜合性、專業化顧問咨詢管理機構。集團總部設於北京，在香港、大連、沈陽和杭州設有辦事處及分支機構，業務立足於長江以北，面向全國。
鑫海智橋成立以來，歷經十年的積淀，已有對超過70多家商業實體成功運作的經驗，實操商業面積超過百萬平方米，業態涉及超市、大賣場、購物中心、主題百貨、OUTLETS、專業市場、商業街、餐飲、酒店、旅遊服務、地產經紀等，擁有了廣泛的行業資源與良好的市場口碑。
鑫海智橋依託豐富的商業地產、零售業策劃咨詢和商業運營管理經驗，成熟的專業技術，高效率的服務體系，全面為客戶提供項目定位規劃、商業空間規劃設計、商業管理輸出、商業地產運營、經營管理診斷、品牌管理、酒店管理、旅遊文化服務、企業CIS系統建設、商業管理軟體開發、技術支持、廣告策劃設計及相關專業培訓等全方位服務。

招商是業務之一

http://www.xhzq.cc

❻ 商業地產代理的公司有哪些

思源，易居，世聯，合富輝煌，中原，偉業，上海置業，等等 啦 ，還有一些是本土的代理公司也不錯啊。。

❼ 大家認為目前國內有哪幾家商業地產代理公司實力比較強這些公司的優勢分別是什麼

還是建議關注RET睿意德、戴德梁行、仲量聯行、第一太平戴維斯這樣的國際大行。畢竟在商業方面足夠專業，而且還有大量的國際品牌招商資源。

❽ 上海有哪些商業地產代理公司可以推薦

推薦五大行，資源多，以及找一些local的代理商也是不錯的選擇，因為比較接地氣，人脈資源不會比高高在上的五大行的少，而且本地代理商做事總的來說還是比較靠譜的，畢竟沒有品牌效應加持，只能靠業界口碑。網上查了一下比如睿意德、帝納國際什麼的，一個浦西做得比較多，一個浦東做得比較多，都是蠻好的。
希望對你有幫助！

❾ 商業地產招商代理分哪幾種，其分別怎麼收費

1. 獨家代理。顧名思義，你只委託了他，理論上他也會盡力維護你的利益。一般來說他們會收前期的策劃顧問費，然後就是招商過程中的傭金，一般是1~2個月的租金。大多數時候他們會派一堆人駐場，專門為這個項目接客，作報告，服務啥的，有些case會問你要這部分人的薪水，比如每個月幾萬啥的，你可以和他們談先付，到那時從將來成交的傭金里扣除。這種情況下，你既然把全部身家委託他了，你也有權力給他指標，如招商速度，周報表月計劃啥的，達到了或者超過了有獎，沒完成就罰。不過，他也會要求你，比如廣告費的支出，他們公司的署名權，工地樣板間和工程的進度啥的，你做不到，搞不好也會罰你。

2. 聯合代理。就是2家或者數家聯合。策劃聯合的比較少，一般策劃的活都是一家做掉給錢。然後招商執行的時候這幾家都出去找客戶。這時候業主就是一個控制和協調。這個客戶2家都跟了，算誰的？這個價格放給這家還是把那個位置放給另一家？一般這種代理形式，傭金會比獨家低一些，當然，你相信重賞之下必有勇夫也是個路子。

3. 首席代理就是聯合代理的一種，只是對其中的一個比較在聲勢上支持而已，讓他更好的做事。

4. 一般代理。客戶成交了算傭金。平時別來煩我。

❿ 商業地產代理公司有哪些

我做這一行這是我收集的國內商業地產類做得比較好的專業機構（參看附件圖片）其中有國外的也有國內的但這些公司主要面對大型優質項目面對自持經營項目對一般小項目、產權商鋪興趣不大