建設工程許可證

1. 申請建築工程許可證的條件有哪些

申請建築工程許可證的條件如下：
一、《建築法》第8條規定申請領取建築工程施工許可證應具備下列條件：
1、已經辦理該建築工程用地批准手續；
2、在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；
3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
4、已經確定建築施工企業；
5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；
6、有保證工程質量和安全的具體措施；
7、建設資金已經落實；
8、法律、行政法規規定的其他條件。
二、根據《建築法》，建設部於1999年10月15日頒布了《建築工程施工許可管理辦法》（2001年7月4日修訂），明確規定必須具備下述條件，才可以領取施工許可證：
1、已經辦理了建築工程用地批准手續；
2、在城市規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證；
3、施工現場已經具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
4、已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效；
5、已經具有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料，施工圖設計文件已經按照規定通過了審查；
6、有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制的專項質量、安全施工組織設計，並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續；
7、按照規定應該委託監理的工程已委託監理；
8、建設資金已經落實。建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的50％，建設工期超過1年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的30％，建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保；
9、法律法規規定的其他條件。

2. 建設工程規劃許可證如何辦理

辦理流程

申請人提供有效材料→科室初審→現場踏勘→會議研究→分管領導審核→主任簽發→發件

辦理程序

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。

2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件

受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。

5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

申報資料

（一）建設工程類：

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，並加蓋申請人印章

⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖

⑷1/500或1/1000地形圖

⑸符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹相關單位部門審核意見

⑺日照分析文件一份（可選）

⑻規劃部門要求提供的其他材料。

⑼涉及拆遷的，應附送拆遷文件

（二）市政工程類

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，並加蓋申請人印章

⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖（可選）

⑷1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸符合出圖標准並加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹涉及拆遷的，應附送拆遷文件

⑺相關部門書面意見

⑻規劃部門要求提供的其他材料

(2)建設工程許可證擴展閱讀

建設工程規劃許可證主要作用：

1、《建設工程規劃許可證》是建設工程辦理《建築工程施工許可證》，進行規劃驗線和驗收，商品房銷（預）售，房屋產權登記等的法定要件。

2、《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。

房地產商如未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》的規定進行開發建設，嚴重影響城市規劃的，由城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

網路-建設工程規劃許可證

嫩江縣人民政府-建設工程規劃許可證辦理流程

3. 辦理建築工程許可證的流程有哪些

是建築項目在取得規劃審批後、剖面圖。結施的基礎圖部分。經過核准內的圖紙會加蓋容規劃建管的核准章起照;施工執照）的過程。
起照圖保含：建施的平面圖（總平面圖、各層平面圖），依據規劃許可證批復的內容進行施工圖設計階段向規劃建管部門申請辦理施工許可證（含開工證、消防許可證）並取得核准文件（施工許可證曾經被稱為、立面圖

4. 如何查重慶市已辦理的建築工程施工許可證

請問查重慶市江北區建設施工許可證進入什麼系統

5. 如何辦理建設工程規劃許可證

辦理程序所需准備的材料：

1、《建設工程規劃許可證》申請表1 份，並加蓋申請人印章

2、 有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

3、土地使用權屬證件及附圖

4、1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建築基地用地界限、建築物外輪廓及層數、新建建築物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建築物間距尺寸軸線標號；(作圖格式見《報送建築工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》)；

5、符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

6、建築施工圖一套，圖紙須加蓋設計單點陣圖章；

7、分層面積表(應按國家有關建築面積規定計算)；

8、建築工程預算書

9、相關單位部門審核意見

10、涉及拆遷的，應附送拆遷文

(5)建設工程許可證擴展閱讀：

建設工程規劃許可證（building permit）是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據，沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。

6. 如何獲得建築許可證嗎

您好：
一、申請人提出申請二、需提交的資料(一)《建築工程施工許可證申請表》一式貳份(原件)(二)立項批文和投資許可證(三)土地使用權證和建設工程用地許可證(四)拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件(原件)(五)建設工程規劃許可證;(六)中標通知書或洽談確認單(七)建設工程承包合同副本(原件)(八)資金證明(原件);(九)質量監督委託書(十)建設工程開工安全生產條件備案表(十一)監理合同及監理企業資質證、營業執照、本工程監理人員名單、證書復印件、聯系電話或建設單位工程技術人員情況(十二)施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、企業主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的「三類人員」證書原件;十三)施工組織設計(附項目現場管理人員名冊)(十四)項目經理證及項目經理手冊、聯系電話(十五)圖紙審查批准書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件)(十六)建設工程竣工檔案承諾書(十七)安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(加蓋建設、施工單位公章。原件)(十八)外地施工(監理)企業提供進金登記備案表(十九)提交定額測定費收據復印件(二十)法律法規所要求提供的其他材料三、到建築工程管理科辦理四、建築工程管理科受理後十五個工作日內作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發建築工程施工許可證。以上就是建築施工許可證辦理流程。建築施工許可證辦理需要建設單位提供真實、詳盡、全面的資料，在審核過程中也有專門勘察人員去施工地現場勘察。建設單位未達到國家和地方是公民和標準的，將不予辦理建築施工許可證，此時，已經取得的用地許可很有可能被收回。

7. 建設工程施工許可證

施工許可證的頒發按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前，必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備下列條件：

（一）有計劃部門核發的固定資產投資許可證；

（二）在城市規劃區的建設工程，已取得建設項日選址意見書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證；

（三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（四）征地拆遷手續已完成；

（五）招標工作已完成，施工單位己確定；

（六）建設單位已委託建設監理或建設單位建設工理機構資格己審定，施工單位在本工程的項回經理已確定；

（七）資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實；

（八）按規定已在統計部門辦理了統計登記手續；

（九）其它應當具備的條件已落實。

8. 建設工程施工許可證由哪個部門辦理

建設工程施工許可證，是由工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理。

建設工程開工證：是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。

(8)建設工程許可證擴展閱讀

施工許可證條件規定

施工許可證是由建設行政主管部門頒發的准予建築工程開工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應當申請領取施工許可證的建築工程，沒有施工許可證就不能開工。申請領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：

已經辦理該建築工程用地批准手續。辦理用地批准手續是建築工程依法取得的土地使用權的必經程序，只有依法取得土地使用權，建築工程才能開工。按照中國<土地管理法>的有關規定，建築工程用地的批准手續包括以下內容：

（1）建設單位持經批準的設計任務書或者初步設計、年度基本建設計劃等有關文件，向被徵用土地所在的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地；

（2）縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，並組織建設單位與被征地單位以及有關單位依法商定徵用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民政府批准；

（3）建設用地的申請，依照法定批准許可權報經縣級以上人民政府批准後，由被徵用土地所在的縣級以上人民政府發給建設用地批准書，土地管理部門根據建設進度一次或者分期劃撥建設用地；

（4）建設項目竣工後，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地，城市規劃區內的建設項目竣工後，由城市規劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地，經認可後辦理土地登記手續，核發國有土地使用證。