購房授權委託書

1. 辦理購房貸款的授權委託書需要哪些資料

這個需要公證處辦理，一般本人過去，提供夫妻身份證，戶口本，結婚證等原件和復印件。

2. 夫妻買房如何寫授權委託書

要到公證處去公證的，委託一個人全權辦理。

3. 貸款買房授權委託書怎麼辦

首先說一下各個銀行政策是不一樣的，抵押率不同，利率也不同。辦房產抵押手續的時候在房管所或者房管局相關工作人員會讓你填寫房屋抵押合同，和銀行簽借款合同，到時候需要房屋所有人夫妻雙方以及借款人夫妻雙方簽字。簽訂好合同後，你的房產證在房管所或者房管局壓著，同時他們會給銀行一個房屋他項權證，等同與你的房產證，等你哥哥還完錢後，銀行會把他項權證給你，你拿著它去房管所或者局換自己的房產證。你說的「借予的同時保護你的房產證的安全」的辦法就是督促你哥哥按時還款。

4. 房屋授權委託書

房屋交復易是一件非常麻煩而又制耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這里，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規范;第一，要明確委託人及被委託人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委託事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚許可權項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。

5. 什麼情況下個人買房簽合同需要委託授權書

在本人無法到場辦抄理購房事項時，襲可以簽訂授權委託書。
授權委託書是指當事人為把代理權授予委託代理入而製作的一種法律文書，是委託人實施授權行為的標志，是產生代理權的直接根據。
授權委託書的基本內容應當包括：
1、委託人和受託人的姓名、性別、出生日期、職業、現住址。如果委託人是法人的，則應寫明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況。
2、委託的事項一定要寫得明確、具體。
3、委託的許可權范圍，是代理人實施代理行為有效的依據，律師代書時一定要寫明確。
簽訂授權委託書時應當注意以下事項：
1、授權委託方法有三種：明示授權、默示授權和追認。
2、委託的期限一定要寫明起與止的時間，不寫起止的時間，容易引起爭議。
3、特別授權委託書如果是公民之間的，應當辦理公證，以確保委託行為的真實性、合法性。

6. 買房子的授權委託書有什麼效果

可以的，如果您的父親日後病逝，帶上死亡證明可以讓您的母親辦理房產的更名手續。

7. 房屋轉讓的授權委託書該怎麼寫

售房委託合同

甲方（委託人）：

委託代理人：

乙方（受託人）：

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委託事項

1、甲方委託乙方代理出售位於xx市____區房產，建築面積________平方米（以房屋產權證登記面積為准），權屬性質 ，產權證號，產權人，隨房屋一並出售室內裝飾、附屬設施以及。

2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。

3、乙方在委託范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

第二條委託代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款方式

1、該房產委託出售價格為人民幣（大寫） 元（￥ ）此價格為稅前款。

2、如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3、付款方式：現金支付/銀行轉賬。

第四條 購房定金、購房款及付款方式

1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥ ），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

2、乙方應於房屋權屬變更當日交付甲方剩餘房款人民幣（大寫） 元（￥ ）；如房屋買受人申請購房商業貸款，剩餘房款交付時間以銀行放款時間為准。上述兩種付款方式甲方均確認。

傭金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫） 元（￥ ），於該房屋權屬變更之前一次性付清。

甲方義務

1、甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

2、簽訂合同時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

3、委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

5、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前 日內遷出該房所有注冊戶口。

第七條乙方義務

1、簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。

2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標准，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

第八條其他約定事項

1、如甲方是委託代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。

2、本合同簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的函件視為送達。

4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元（￥10000元）作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的三日內，乙方一次性返還甲方。

5、該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本合同自行終止。

第九條定金的處置辦法及違約責任

1、由於甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

5、甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

第十條 合同爭議解決方式

本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決；如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同經雙方簽字或蓋章後生效，合同書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十二條 補充條款:

（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章後生效，否則無效。）

本合同於年 月 日在 簽訂。

收件清單

名稱 √或× 名稱 √或× 名 稱 √或×

房產證 人名章 戶口本（復印件）

購房合同 燃氣卡 婚姻證明（復印件）

購房發票 房屋鑰匙 共有人意見書

委託書 電 卡 上市確認通知書

身份證

（註：已收的劃「√」未收的劃「×」 ）

交件人： 收件人：

收件日期______年____月____日

公 司

住所地:

電話：

網址:

郵編:

業務咨詢電話:

監督投訴電話：

8. 什麼情況下個人買房簽合同需要委託授權書

在本人無法到場辦理購房事項時，可以簽訂授權委託書。
授權委託書是指當事內人為把代理權授予委託代容理入而製作的一種法律文書，是委託人實施授權行為的標志，是產生代理權的直接根據。
授權委託書的基本內容應當包括：
1、委託人和受託人的姓名、性別、出生日期、職業、現住址。如果委託人是法人的，則應寫明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況。
2、委託的事項一定要寫得明確、具體。
3、委託的許可權范圍，是代理人實施代理行為有效的依據，律師代書時一定要寫明確。
簽訂授權委託書時應當注意以下事項：
1、授權委託方法有三種：明示授權、默示授權和追認。
2、委託的期限一定要寫明起與止的時間，不寫起止的時間，容易引起爭議。
3、特別授權委託書如果是公民之間的，應當辦理公證，以確保委託行為的真實性、合法性。

9. 委託代借戶口卡買房，授權委託書怎麼寫

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【購房授權委託書範本一】
委託人(購房人)：_____________
證件號碼：_______________________________________
地址：____________________________________________________
電話：__________________________
受託人：_____________
地址：_______________________________________
電話：__________________________傳真：__________________________
本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________。現委託上述受託人作為本人的代理人，全權代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續中，依本授權所簽署的有關文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔全部法律責任，並承擔相關費用。
委託人(簽字)：____________________________________________________
_____年_____ 月_____ 日
【購房授權委託書範本二】
委託人： 性別： 出生年月：
證件號碼： 住址：
委託人： 性別： 出生年月：
證件號碼： 住址：
受託人： 性別： 出生年月：
證件號碼：
住址：
委託人因故不能親自來交易中心辦理有關 房地產買受事宜，特委託受託人 為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第 項(共計 項權利)，受託人 轉委託權。
凡由受託人在上述委託權利內，代理委託人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委託人均予以承認。
上述委託的期限自委託人簽署授權委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。
委託人：
年 月 日
附錄：
壹. 代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;
貳. 代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
叄. 代為領取房地產權證;
肆. 代為支付一切上述房屋應支付的費用;
伍. 代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;
陸. 代為支付房價款;
柒. 代為辦理水、電、煤、電話更名手續;
捌. 代為與物業管理處辦理更名手續;
玖. 代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件並辦理公證);
拾. 代為辦理房屋買賣其它事宜;