預售許可6

⑴ 一棟5層的樓房加車庫一共是6層樓，至少要蓋到多少層樓的時候開發商才能拿到預售許可證

搜一下：一棟5層的樓房加車庫一共是6層樓，至少要蓋到多少層樓的時候開發商才能拿到預售許可證？

⑵ 洪湖市聖特立國際星城6號樓有《商品房預售許可證》嗎

有的，我買的也是 聖特立的6號2單元的房子，合同已經簽了，現在聖特立房子快賣完了，還有一些尾盤在清盤，均價在3888元左右，不過都是頂層或者最底層了，希望可以幫到你

⑶ 承諾三年辦證，開房 說好三年辦證，可五六年了，問銀行說有預售許可證，我該找誰，貸款還要繼續嗎

開發商那邊涉及的環節很多，要有專業知識才能根據現實情況判斷卡在什麼專流程上，你如果不懂可以直屬接反應給市長熱線或者聯系其他買房者聯合商量。在此期間貸款不能不還，否則你的徵信記錄會受損；房子也沒法賣，因為沒證。

⑷ 我交了3萬抵6萬簽了選房確認書,開發商沒有預售許可證能退房嗎

你的情況應到管轄地法院提起訴訟，可以要求解除合同並主張已付購房款的雙倍返還。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明

⑸ 房產中介幫著開發商賣沒有取得預售許可證的房子，並且收了6萬元錢，這屬於詐騙行為嗎

房產中介只是以中間人身份在開發商和購房者之間牽線搭橋，收的是中介費，本身並無可供銷售的房產資源，銷售合同是開發商和購房者之間簽的。即就是開發商銷售沒有取得預售許可證的房產也是開發商和購房者之間的糾紛，他們自己應該遵守政府法令，與房產中介無關。因此這是否是詐騙與房產中介無關。

⑹ 包頭富力城6期8號樓有沒有預售許可證

包頭富力城678號樓有沒有預售的許可證呢，這個語句有許可證。

⑺ 買期房讓先付首付，等6月份預售許可證下來後，再簽購房合同，就差這一個證了這樣合理嗎

你問合理？那你真是太*************

西安樓市又出現了一件讓人大開眼界的事。西安房價大漲之際，一家開發商舉報自己違法銷售，並把業主告上了法庭要求退房，並且最終還贏得了這場官司。

這一波操作，不僅讓西安的購房者始料未及，讓不少違規買房的購房者也開始後背發涼。

備註：現龍湖雙瓏原著即為原紫衫庄園，是由龍湖收購的西安聞天科技的樓盤。

而判決的結果，更是讓人大跌眼鏡。其中一名業主曝出自己在今年6月8日已一審宣判，法院判決合同無效。

給出的理由是，涉案合同應為商品房買賣合同，因原告聞天公司在本案起訴前仍未取得商品房預售許可證，故原、被告雙方簽訂的該合同應為無效合同。

對購房者來說，就是住了兩年的房子要還給開發商，或許可以拿回自己當時的購房款，而升值的部分與自己無關。

⑻ 房地產四證下來預售證什麼時候能下來

《城市商品房預售管理辦法》規定：經審查，開發企業的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出准予預售的行政許可書面決定，發送開發企業，並自作出決定之日起10日內向開發企業頒發、送達《商品房預售許可證》。