預售許可證流程圖

1. 在鄭州注冊公司流程及費用

核名→驗資→設立登記→領取營業執照→刻章→代碼證→稅務登記→開立基本戶
一、核名：
核名是工商注冊第一步，需要到工商局領取核名表，按照固定格式填寫完整，然後帶法人身份證、經辦人身份證到當地工商局進行核名工作，核名前需要選定經營范圍、注冊資本、經營地址
二、驗資報告：驗資報告是企業設立登記必須准備資料之一，出具驗資報告需要選定會計師事務所、詢證銀行，出具驗資報告需要一下資料：

1. 名稱預先核准通知書、核名表 2. 房屋租賃協議 3. 房產證復印件4. 股東身份證復印件 5. 公司設立申請書6. 公司章程7. 銀行詢證函8. 銀行進賬單

二、設立公司——工商局設立登記需要資料：

1. 有限公司設立登記申請書2. 名稱預先核准通知書3. 驗資報告正本4. 房屋租賃協議 5. 房產證原件、復印件6. 公司章程7. 法人身份證 8. 銀行進賬單

註：如果沒有房產證，需要開發商房屋預售許可證以及附圖的復印件並加蓋開發商公章；如果房產證房屋用途為住宅需要同時填《證明》、《經營場所登記表》；其他特殊房屋租賃需要證明文件以工商局公布為准
三、辦理組織機構代碼證需要以下資料：
1. 領取表格（代碼局）
2. 營業執照副本原件、復印件一張
3. 法人身份證、復印件一張
4. 經辦人身份證原件、復印件一張
5. 法人授權書
6. 公章
註：以上復印件都需要加蓋公章
四、公司（總公司）辦理稅務登記證需要以下資料：
1. 營業執照（原件、復印件）正副本均可
2. 代碼證（原件、復印件）正副本均可
3. 房屋租賃協議（復印件即可）；法人、股東本人的房子需提供房產證原件
4. 法人身份證（原件、復印件）
5. 財務負責人：身份證（復印件）、會計證（復印件）
6. 辦稅人：身份證（復印件）
7. 公司章程
8. 驗資報告副本復印件 9.公章
註：如企業國稅、地稅同時納稅，需要以上資料一式兩份
五、基本戶需要以下資料：（開立基本戶公司法人、股東必須全部到場）
1. 全體股東身份證原件
2. 營業執照正本
3. 代碼證正本
4. 稅證正本
5. 法人章、財務章、公章
6. 法人簽章授權書 （銀行預留簽章一般是法人章）
公司設立注意事項：
公司設立時遞交工商局的《章程》一定要是股東親筆簽字

2. 預售許可證怎麼辦理

一、商品房預售許可證的辦理
辦事流程 申請——受理——初審——審核——發證——公示
1、申請：開發企業向市場股提交商品房預售許可申請書；
2、受理：市場股出具受理通知書或5日內一次性告知需補充材料；
3、初審：市場股初審開發企業提交的資料；
4、審核：分管領導審核後做出決定，並送達當事人，對不予許可的說明理由並告知權利；
5、發證：由主要領導簽發後送達；
6、公示。
申報材料 1、申請書；
2、土地使用權證；
3、開發企業《營業執照》和《資質證書》；
4、投入開發建設的資金占工程建設總投資達25%的比例；
5、工程施工合同及關於施工進度的說明；
6、商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內容，並應當附預售 商品房分層平面圖；
7、商品房預售款監管協議；
8、物業管理合同。

二、商品房預售合同備案
預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同到縣房產局辦理登記備案手續。
辦事流程：受理——審核——登記備案
申報材料：商品房買賣合同