業主專有部分如何查

⑴ 如何查詢提取新增用戶數

設登陸時間欄位為DATETIME類型，表名為TABLENAME,則今日新用戶數量為:
select count(distinct id) as newcount
from tablename
where convert(varchar(10),登陸時回間答,120)=convert(varchar(10),getdate(),120)
and id not in
(select count(distinct id) as newcount
from tablename
where convert(varchar(10),登陸時間,120)<convert(varchar(10),getdate(),120) )

⑵ 我是江西藍天學院的09統招專科學生，同時在校自考了本科，學校有能力抵免部分自考課程，可是部分查詢不到

1大專和本科不能同時申請畢業，大專畢業半年後，才能申請本科畢業證專書，這是規定
2上半年屬的6月份，下半年的12月份江西教育考試院出免考的成績。
3如果在正常時間查詢不到成績，那你應該及時聯系學校幫你辦了抵免。

⑶ 公務員考試，對涉及專業部分考查的形式，比如說計算機，會考什麼怎麼考謝謝！！！

樓主，你好，我空來間！http://hi..com/new/gwyks

所有自報考者均參加行政職業能力測驗和申論兩科考試。行政職業能力測驗包括言語理解與表達、常識判斷（側重法律知識運用）、數量關系、判斷推理和資料分析。全部為客觀性試題。

申論主要通過報考者對給定材料的分析、概括、提煉、加工，測查報考者閱讀理解能力、綜合分析能力、提出問題解決問題能力和文字表達能力。

公務員考試考核的內容極為繁雜，涉及到數量關系、言語理解、判斷推理、常識和資料分析五大部分。無論哪個專業的考生，都很難同時擅長這五大部分的題目。因此，考生應該積極的從多方面的渠道深入了解公務員考試的內容和形式，通過網路、講座、看書、聽取已考過公務員考生的經驗等多方面、多渠道掌握公務員考試的總體情況。

因為就考行政職業能力測驗和申論，當然也就買這兩本書了！由人民日報出版社出版，李永新主編的書不錯，可以拿來當做復習資料！

最後祝你好運了

⑷ 家裝找裝修公司，簽合同時，業主需要注意些什麼問題

家庭裝修合同簽訂注意事項
（1）工程概況首先是工程地點。一定要填寫詳細；其次是工程承包可採用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，採取何種方式完全由甲方決定。再次是工程期限，最後將總造價寫清楚。
（2）若本工程實行工程監理
甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》， 並將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
（3）施工圖紙
合同里規定了兩種方式，第一是甲方自行設計並提供施工圖紙；第二是由乙方提供施工圖紙。
（4）合同還可規定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
（5）規定乙方應做的工作，即避免「野蠻」裝修。
（6）註明工程變更。
（7）材料供應
第一，按合同約定由甲方提供的材料，甲方應在材料到施工現場前通知乙方. 雙方共同驗收並辦理交接手續；
第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
（8）避免做不到的條款。有的合同條款規定了在相關的工程報價下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。
（9）硬性規定工期延誤的解決方法。
（10）雙方約定本工程施工質量驗收標准及相關事項。如特別提及及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢査和驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
（11）雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收。合格的填寫是：第一階段是主要材料進場時驗收；第二階段是在隱蔽工程結束後進行驗收；第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收階段驗收後，應填寫工程驗收單。
（12）幾種工程款支付方式。一種是開工前先付60%，然後在工程進度過半後，將其餘的40%交付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進展過半付20%、驗收合格後付20%來安排。
（13）有關安全生產和防火約定。施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，施工中應採取必要的措施保障作業人員和相鄰居民的安全。
（14）要註明違約責任，其中規定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失！
（15）合同爭議的解決方式。首先您可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，解決不了，可以到所在消協或當地建築裝飾委員會調解，實在解決不了的，可向當地（區或縣）人民法院起訴，由法院裁決。
（16）幾項具體的規定。涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收後鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等。
（17）記得簽訂附則，其中規定合同必須經雙方簽字（蓋章）後才能生效；合同簽訂後工程不得轉包：甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
（18）其他約定條款。雙方把保護自己利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發生，還可以使糾紛發生後解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經認可了雙方簽字的約定條款。

⑸ 律師能到法院檔案室查詢復印刑事案件公安偵查部分的卷宗嗎求專業大神回答，最好要有文件依據。

只有接受案件當事人委託的律師憑所涵，授權委託書和律師證，方可以查詢

⑹ 和裝修公司簽訂合同時業主到底該注意些什麼

選擇信譽好的裝修公司，不要隨便請裝修「游擊隊」
在裝修行業中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象。所以，業主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書，並且核對公司用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
與裝修公司洽談，業主一定要有備而來，一則可以節省時間，二則不至於一問三不知。這些准備工作包括：明確裝修要求；到材料市場去走走，了解材料的大致價格；確定裝修價位，最好留有餘地，比如確定一個最低價位和最高價位。

·報價單不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝
業主在拿到裝修公司提供的報價單後，一定要仔細閱讀，很多業主拿到報價單後看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、製造或安裝工藝技術標准結合在一起，該報價就只是一個虛數。所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及製造安裝工藝技術標准也非常重要。並且業主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業主一定要和裝修公司一起到現場測量並且計算實際的數據，看清楚所有報價再給錢。
砍價時要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例
業主在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價。砍價前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又捨不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價後也要確認工藝和用料標准沒有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進度3：3：3：1的進行支付。

⑺ 業主個人能夠查詢小區的規劃圖嗎

可以的，小區業主可到省/市城建檔案館查詢。該館已接收的住宅小區規劃圖的，市民可憑個人有效身份證件到該館登記查詢；業主憑房產證或有效購房合同及個人有效身份證件可查閱並復印所在住宅小區的規劃圖。

住宅小區紅線外的土地由規劃部門規劃，只要經過規劃，建什麼東西都可以。規劃後，不一定非得在住宅小區建設前建設。同時，在住宅小區建設後，再規劃垃圾房也可以，這個權利在政府部門。小區內業主只有在小區建成後，對小區內的公共設施的變更有權提出異議。

另外，在《國有土地使用權證》或《房地產權證》的宗地附圖里，也有簡易的小區規劃圖。

拓展資料：

業主在住宅小區擁有的權利：

第一，住房財產權

業主對所購房屋的權利是來自業權，也就是住房財產權。政府規定業主應享有的基本物業權益有：小區的道路、綠化、休憩地、空餘地、電梯、樓梯、連廊、走廊或政府規定的其他公用設施的權益。

業權特指買房人在獲得商品房產權的同時，對公共區域和公共設施，如樓頂廣告、地面公共停車位、公共綠地等所擁有的使用權和收益權。

第二，物業服務自主選擇權：

除國家法律法規另有規定的以外，業主對於物業採用何種方式進行管理具有選擇權。在共有物業的處分中，這個權力由全體業主來行使，通常授權業主委員會來具體行使，共有物業中任何一個單獨的業主無權單獨行使該權力。

在業主享有的權利中，住房所有權是基礎和核心，共有所有權和成員權的產生和存在都是源於專有所有權。成員權是與物業管理關系最直接的權利，具體包括：知情權；表決權；參與制訂規約權；選舉及解任管理者的權利；請求權；監督權。

《物業管理條例》第六條

房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：

1、按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

2、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

4、參加業主大會會議，行使投票權；

5、選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

6、監督業主委員會的工作；

7、監督物業服務企業履行物業服務合同；

8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

10、法律、法規規定的其他權利。

⑻ 我公司要申請高新企業，但是大專以上學歷人員不夠，請問部分人員弄些假證可以嗎會逐一審查嗎查

用假證是不道德的，最好不要這樣弄，可以通過調整人員結構等等措施進行規避。

⑼ 授權專利部分無效後，如何查詢修改後的專利文件專利復審委員會會公告嗎，還是在專利公報上公告，如何查

最終保護范圍不就剩下原權利要求4-7部分的至少4個技術方案了么？
無效期間不能修改權利要求，只能刪除或合並的

⑽ 房貸審批進度如何查詢

查詢有五種方式如下：

1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。

2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。

3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。

4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。

5、APP查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。

其中網上查詢最為方便以農行為例：

1、先進入農行網上銀行，點擊個人服務，再點擊貸款。

(10)業主專有部分如何查擴展閱讀：

貸款審核通過還沒放款原因：

1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。

2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。

3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;

2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;

3、違反國家外匯管理規定的;

4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;

5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;

6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;

7、有其他嚴重違法經營行為的。

參考鏈接:網路：個人住房按揭貸款 人民網