施工許可函

A. 建築工程項目流程

七、浙江省

2019年7月，浙江省住建廳發布《關於深化房屋建築和市政基礎設施工程施工圖審查制度改革的指導意見（徵求意見稿）》：

1

法律、法規、規章和國務院沒有明確規定作為施工圖審查內容的行政管理要求，一律不得作為審查內容；

2

除以下三類工程之外，其他房建和市政工程實行自審備案制：結構安全要求較高的建設工程；國家規定需要進行消防設計審查的特殊建設工程、人民防空工程、單獨進行防雷裝置設計審核的建設工程；建成後用於銷售或者出租的住宅、商業、辦公建築（包括保障性住房）。

3

對實行自審備案制的建設工程，市、縣（市、區）建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查；

4

對實行自審備案制的建設工程，市、縣（市、區）建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查；

5

不適用自審備案的房屋建築工程，可以對地下、地上部分（以一層底板頂面為界）分階段進行施工圖審查。

B. 施工許可證和銀行履約保函用英語怎麼說

operation license
bank performance guarantte

C. 規劃局的回復函能否作為規劃許可證和施工許可證

規劃局的回復函不能作為規劃許可證和施工許可證。我們應當領取正規的規劃許可證和施工許可證，那麼這樣才具備了我們施工所具備的基本條件。

D. 施工登記意見書和施工許可證一樣嗎

需要的。
一、辦事程序
申請－受理－勘察－審批－發證
二、申報材料：(相關材料須提供原件核對)
1、建築工程施工許可申請表；
2、建設用地許可證；
3、建設工程規劃許可證；
4、拆遷許可證或施工現場具備施工條件證明；
5、中標通知書（原件）、備案證明表及施工合同（原件）、項目經理證書（原件）；
6、施工圖設計審查批准書、建設工程抗震設防審查證書；
7、施工組織設計；
8、監理合同及建設單位工作技術人員情況；
9、建築工程質量、安全監督手續；
10、建設資金證明； 11、有關繳費清單；
12、工程檔案報送責任書；
13、其它與申請事項有關材料。
三、需具備的條件
1、該建築工程用地批准手續辦結；
2、在城市規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證；
3、施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
4、建設資金已經落實；
5、建設工程項目報建辦結；
6、勘察、設計、監理、施工承發包（招投標）辦結；
7、施工圖設計文件審查通過；
8、勘察、設計、監理、施工合同登記備案辦結；
9、按規定需要進行設備監理的項目，已辦理設備監理承發包手續；
10、有保證工程質量和安全的具體措施並已辦結安全質量報監手續；
11、法律、行政法規規定的其他條件。

E. 建築工程施工許可證上的項目名稱和樓盤銷售案名不一致，怎麼寫項目名稱說明函，說這兩個是同個樓盤呢

要說明開發商一致，項目地址及特徵一致，開發時間一致

F. 由於業主施工許可證沒有辦好不讓鋼結構無法進場施工，現想發個函，應該怎麼寫工廠材料都加工好幾個月了

你給業主發函【也就是工程洽商】1.寫明白你們的工程地點，工程名稱。2. 寫明回白因為什麼原因使你們答無法執行雙方簽訂的合同。3. 寫明白你單位因這次的無法執行合同的經濟損失 【含所有的損失含人工的停工，原材料的運輸費，吊裝費，加工費】4.向對方說明白按照你們的雙方簽訂的鋼結構建築合同中的索賠方法對方應該賠付你們的具體款項及數額。

G. 施工時接到舉報後,通報業主的函

你好，1、向環保部門進行投訴，國家規定夜間施工的內容只有搶修、搶險以及因版特殊工藝需要必須連續施工權的作業才能許可其夜間施工。

2，詢問該處夜間施工是否經過許可，如未經許可，其夜間施工是違法行為。

3，如果其夜間施工經許可同意的，詢問許可其夜間施工的內容、使用機械、施工時間安排等，看其實際施工內容、工藝、機械及許可時間是否符合許可決定，如不符合的仍屬於違法行為。

4、如果其夜間施工經許可實際施工又是完全符合許可決定的，那你只有要求環保部門加強管理，督促施工單位夜間避免一些人為的及不必要的雜訊產生，另外也可以要求環保部門牽頭進行協商、調解，居民可以提出一些自己的意見要求施工單位改進，或者協商補償問題。
望採納，謝謝。

H. 施工許可證由誰辦理

1、辦理：建設施工單位、建設單位；但是總包要配合。

《建築法》第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

2、施工許可證條件規定

施工許可證是由建設行政主管部門頒發的准予建築工程開工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應當申請領取施工許可證的建築工程，沒有施工許可證就不能開工。同時，本條還規定了申請領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：

（1）已經辦理該建築工程用地批准手續。

（2）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證。

（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

（4）已經確定建築施工企業。

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。

（6）有保證工程質量和安全的具體措施。

（7）建設資金已經落實。

（8）法律、行政法規規定的其他條件。

(8)施工許可函擴展閱讀：

不需要申請施工許可證的工程類型：

（1）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，並報國務院住房城鄉建設主管部門備案。）。

（2）作為文物保護的工程。

（3）搶險救災工程。

（4）臨時性建築。

（5）軍用房屋建築。

（6）按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程。

參考資料來源：

網路--施工許可證

I. 沒有履約保函就不能辦施工許可證嗎

看當地住建局要求，有的地方要求報建需要履約保函，有的地方則沒有這個要求

J. 施工許可證申報資料的資金保函或證明是哪個單位的提供

建設工程規劃許可證（建設局規劃）。

《建設工程實施許可管理辦法》明確規定，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的50%；建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。

建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可實行銀行付款保函或其他第三方擔保。

實行告知承諾制的審批事項，建設單位按照要求作出書面承諾的，審批部門可以直接作出決定。也就是說，在審批過程中，在主件齊全且符合法定條件的前提下，對於一些次要條件或手續副件，由企業做出書面承諾，進行容缺處置。

(10)施工許可函擴展閱讀

1）在申請領取施工許可證的條件中，刪除「按照規定應當委託監理的工程已委託監理」要求；增加「建設資金已經落實承諾書」，替代無拖欠工程款情形的承諾書或證明材料、銀行出具的到位資金證明或銀行付款保函及其他第三方擔保等；刪除到位資金在工程合同價中的最低佔比要求。

2）在申請辦理施工許可證的程序中，將發證機關的審批時限由「十五日內」降低至「七日內」：七日內頒發施工許可證，或七日內書面告知建設單位不符合辦理條件的理由。

3）在拒絕頒發施工許可證的情形中，刪除「評標委員會的組成不符合法律法規被責令改正，而招標人拒不改正的」和「未提交施工招標投標情況書面報告的」兩種情形。