長沙市預售許可證查詢

❶ 我在長沙，我想買房，請問看樓盤的時候要了解些什麼！

房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。
一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，提防開發商「偷梁換柱」。
現在經濟不景氣，要注意開發商的實力。尤其是買期房，如果開發商實力不夠，可能沒開發完就沒錢了。不要相信開發商的銷售表，他說賣了多少很多都是騙你的，只要上交易所網站查一下就知道了。因為現在每銷售一套都要登記。
以本人當了幾年的置業顧問的經驗來說，房子的位置是最重要的。其次要看一下戶型，朝向，綠化等。

❷ 長沙匯城尚東商品房預售許可證號是多少

你好，
一、網上查詢：
XX市住建局
進入官網
找到網上服務大廳模塊
單擊商品房預售信息查詢版
在彈出的頁面中出現搜權索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索：項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定
出現查詢的信息
二、住建局（房管局）查詢：
到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢台
望採納，謝謝。

❸ 長沙市商品房取得預售證的條件是

在取得建築施工許可證之後，在房屋起到一定高度就可以取得預售許可證，建設樓層的高度不同的城市規定不同 記得在2011年之後的預售許可證是要求新房在建封頂之後才允許售賣

❹ 長沙是什麼時候開始執行「房屋預售許可證」制度的

復1，《商品房預售制許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

❺ 長沙縣的商品房預售許可證怎麼查

登錄長沙縣土地資源與房屋管理官網，用您的證單號在裡面查詢就行。

❻ 長沙明昇壹城拿到了商品預售許可證

1，《商品房預售抄許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！

❼ 長沙怎麼可以查詢商品房預售許可證有哪些查詢方法

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企內業銷售商品房的批容准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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❽ 長沙 三潤城 什麼時候有預售許可證

1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是內房管局容有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。
2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
3、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！

❾ 400一520一520是長沙的電話號碼嗎

這個可以在網路上咨詢一下，看一下能不能查到是哪裡的電話？