商業招商代理公司

A. 商業地產銷售代理與招商（租賃）代理中，代理傭金是多少（指開..

提出這樣的問題的，一看就是新的代理公司或新手入行：
1、銷售一般可以提2點，其中結算時按照一個點結算，代完成預定的銷售計劃，再結另一個點；
2、招商傭金在3-1個月之間，一是看你們的水平，二是看項目的現狀；結合一下就是了；
3、前期駐場費一般是20萬左右，估計你們是不好爭取的；

B. 商業地產招商代理公司（請推薦全球最知名的）

鑫海智橋商業管理集團成立於1997年，是一家業務范圍涉及零售業、商業地產、旅遊地產、酒店管理等多行業、多領域並具備資深策劃、咨詢經驗及招商、運營、管理實操經驗的綜合性、專業化顧問咨詢管理機構。集團總部設於北京，在香港、大連、沈陽和杭州設有辦事處及分支機構，業務立足於長江以北，面向全國。
鑫海智橋成立以來，歷經十年的積淀，已有對超過70多家商業實體成功運作的經驗，實操商業面積超過百萬平方米，業態涉及超市、大賣場、購物中心、主題百貨、OUTLETS、專業市場、商業街、餐飲、酒店、旅遊服務、地產經紀等，擁有了廣泛的行業資源與良好的市場口碑。
鑫海智橋依託豐富的商業地產、零售業策劃咨詢和商業運營管理經驗，成熟的專業技術，高效率的服務體系，全面為客戶提供項目定位規劃、商業空間規劃設計、商業管理輸出、商業地產運營、經營管理診斷、品牌管理、酒店管理、旅遊文化服務、企業CIS系統建設、商業管理軟體開發、技術支持、廣告策劃設計及相關專業培訓等全方位服務。

招商是業務之一

http://www.xhzq.cc

C. 商業項目代理的收費標準是什麼

商業項目的代理服務我個人認為包括以下幾個方面的內容: 1.商業項目的市場調查研究,主要是宏觀環境調查,區域競爭項目調查,區域尚圈調查,目標商家調查等; 2.項目整體策劃,包括項目定位,項目業態組合,項目功能分析,項目鋪位區隔,租金標准水平的制定等; 3.招商執行1)招商目標商家的確定 2)參與各類商家的洽談 3)商鋪租金的具體制定 4)招商階段劃分與各階段主要策略 5)各類招商渠道的分析 6)各類招商手法的確定 7)招商流程的安排 8)招商部門的組織架構及人員安排 9)招商人員系統的培訓 10)招商推廣的策劃及安排收費參考一、招商策劃費： （註：若由XX全面負責本項目的招商策劃工作。） XX根據項目的特點成立專案的招商策劃小組進行項目的全程招商策劃工作。根據項目的具體情況，XX公司收取招商策劃費用為_ 萬元。 二、招商執行費 方案（一）：招商代理 （註：若由XX公司全面負責本項目的招商代理工作。） XX在為客戶正式完成商家租賃（以收取定金為准），按已成交面積每平方米收取 元為招商代理費。同時，現場招商人員的工資、提成和相關管理費用均由XX負責。 方案（二）：招商顧問 （註：若由XX招商部負責招商的指導與顧問工作，即不承擔招商代理。） XX派駐 名招商與策劃同事駐場指導項目的全程招商工作，在商家正式租賃後（以收取定金為准），按已成交面積每平方米收取 元為招商顧問費。貴司為XX駐場同事提供住宿及辦公條件。 三、每月月度綜合服務費 項目在前期策劃工作完成後，應繼續由"XX"公司在項目招商過程中繼續提供策劃服務。同時，XX廣告公司也成立專門的創作小組負責項目的廣告創作工作。負責項目的專責董事將根據項目推廣需要進行定期與不定期的直接溝通與交流。

D. 商業地產招商代理分哪幾種，其分別怎麼收費

商業招商代理主要分這幾類：
獨家代理：分有月費（根據項目大小來進行收取，但是也分城市級別)和無月費。
聯合代理：兩家公司共同操作同一個項目，裡面分首席和一般，具體有無費用需要跟甲方溝通
渠道代理:3-4家公司同時操盤同一個項目，無月費只有傭金。

E. 商業地產有哪幾種招商模式

商業地產有六種招商模式：
1.整體出租模式
2.分層或者分片出租模式
3.分散出租模式
4.層或片和散結合的出租模式
5.商業定單模式
6.主力店招商模式

F. 商業地產招商代理分哪幾種，其分別怎麼收費

1. 獨家代理。顧名思義，你只委託了他，理論上他也會盡力維護你的利益。一般來說他們會收前期的策劃顧問費，然後就是招商過程中的傭金，一般是1~2個月的租金。大多數時候他們會派一堆人駐場，專門為這個項目接客，作報告，服務啥的，有些case會問你要這部分人的薪水，比如每個月幾萬啥的，你可以和他們談先付，到那時從將來成交的傭金里扣除。這種情況下，你既然把全部身家委託他了，你也有權力給他指標，如招商速度，周報表月計劃啥的，達到了或者超過了有獎，沒完成就罰。不過，他也會要求你，比如廣告費的支出，他們公司的署名權，工地樣板間和工程的進度啥的，你做不到，搞不好也會罰你。

2. 聯合代理。就是2家或者數家聯合。策劃聯合的比較少，一般策劃的活都是一家做掉給錢。然後招商執行的時候這幾家都出去找客戶。這時候業主就是一個控制和協調。這個客戶2家都跟了，算誰的？這個價格放給這家還是把那個位置放給另一家？一般這種代理形式，傭金會比獨家低一些，當然，你相信重賞之下必有勇夫也是個路子。

3. 首席代理就是聯合代理的一種，只是對其中的一個比較在聲勢上支持而已，讓他更好的做事。

4. 一般代理。客戶成交了算傭金。平時別來煩我。

G. 商業地產招商代理月服務費包含哪些

那看你怎麼談的賽，談的不一樣裡面的內容細節也不一樣；
一般的結構是：駐場人員的基本工資+客戶來訪產生的（車費/住宿/餐飲等接待費用）

H. 商業地產招商代理公司

要是在北京或者北方，推薦北京萬商聯行顧問行，也是一家很專業的商業顧問代理公司，做過很多主題商業和大型商業項目，服務非常專業負責。到他們網站看看www.wesaga.com.cn或者打他們網上的聯系電話。

I. 中國哪個代理招商公司比較強（商場地）

中原地產——老牌了。從香港起家，應該也是大陸介入商業地產代理最早的內公司。招商資源應該比較豐富，並容且應該可以引進較多香港品牌。另外，合富輝煌以及世聯也不錯。
綜合來說，代理公司外頭名聲大是一回事，具體項目操作的那個團隊才非常重要。好的招商客戶資源其實有經驗的項目經理自己能掌握很多，因此很重要。好公司里也會有爛人，不能盲目迷信。

J. 商業地產招商代理費

額，代理招商居然不知道怎麼收費……這個要看代理公司在業界的排行和所要招商的商家檔次以及租金水平的初步設定、整體的商業規模等，收費通常有兩種方式，一種是每個月收固定的費用，然後租賃成功收一個月租金；一種是收少量策劃費，然後租賃成功收1—2個月租金。