上海使用權房動遷安置對象

❶ 拆遷安置房能買賣嗎

根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類:

一類是因重大市政工程動遷居民專而建造的配屬套商品房或配購的中低價商品房。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別,屬於被安置人的私有財產,沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易。

❷ 拆遷分房是按戶口本的數量分還是按戶口本上的人口分啊

拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。

1、如果你房屋是城市房屋（版國有土地上的房權屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。

2、如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。

3、住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批準的。

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房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。

拆房、搬遷、還建等過程中產生了各種各樣的法律關系。近十多年，各地制定了許多關於拆遷補償和安置的地方性法規和規章。

1991年3月國務院正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標志著城市建設走上了依法拆遷的道路。

參考資料：

網路-房屋拆遷

❸ 企業收到拆遷改造款如何記賬

企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為「專項應付款」核算。搬遷補償款存款利息，一並轉增「專項應付款」。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷「專項應付款」；

機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷「專項應付款」；用於安置職工的費用支出，直接核銷「專項應付款」。企業搬遷結束後，「專項應付款」如有餘額，作調增「資本公積金」處理，由此增加的「資本公積金」由全體股東共享；

「專項應付款」如有不足，應計入當期損益。

以上為財政部 2005年8月15日下發的《關於企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財企[2005]123號）做出的相關的規定。

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會計做賬流程

1.審核原始憑證

（1）外來原始憑證。由業務經辦人員在業務發生或者完成時從外單位取得的憑證，如供應單位發貨票、銀行收款通知等。

（2）自製原始憑證。單位自行制定並由有關部門或人員填制的憑證，如收料單、領料單、工資結算單、收款收據、銷貨發票、成本計算單等。

2.填制記賬憑證

可以到月底把同類的原始憑證匯總填制記賬憑證，也可隨時發生隨時填 . 但不要把時間順序顛倒了。根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

3.復核

就是看看有沒有錯誤。

4.記賬

根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。

5.編制會計報表

6.納稅申報