房屋使用權證明

① 使用權房如何辦理成產權房

1、使用權轉產權就是所謂的「房改」，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。

2、計算方法為：（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。

3、單位分配的公房變為個人產權，其渠道有二：一是單位可根據資產處置規定、程序和許可權，處置給個人；二是若單位公房符合公有住房出售相關規定，可通過這種方式出售給個人，個人向單位提出申請，單位組織評估、計算、收款、報批等程序辦理。

(1)房屋使用權證明擴展閱讀

產權房是指具有國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同，可分為私人產權房和公有產權房；按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。

產權房與使用權房

產權房是指依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋。業主對房屋享有佔有、使用、處分、收益的權利，並且，業主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產登記機關，業主是房屋的所有權人和土地使用人。業主的房屋可以自行出租、出售，也可以繼承、贈與。

使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人。承租人不得擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。

但是，國家為了保護承租人的合法權益，承租人享有優先購買權，如果房屋拆遷，則業主應當合理安置承租人，給予承租人安置同樣面積的房屋承租。當然，經雙方協商一致，也可以給予相應的貨幣補償。

一種是單位的福利房，這樣的房屋的產權是單位的，個人只有居住權，單位可以隨時收回，還有就是小產權房，多數是由舊村改造或還建的，大產權是村子裡的，個人手上只有使用權和居住權。

② 購房合同能證明擁有房子的使用權么

您好復！
我認為這種情況制是可以相信的。您只要注意以下細節：
1.她的身份證是真實有效的；
2.在租房合同中補充協議內容（1）她要能夠保證她所提供的信息屬實（最好列出關鍵信息），否則加倍返還已經交納的押金和房租，並且承擔給您造成的一切損失；（2）此次出租房屋，房屋所有人知情並無任何異義。否則，由此造成的糾紛，她要負全部責任；（3）讓她簽字並按手印。
考慮到她是只租其中的兩間，一般不會有問題。
謝謝，僅供參考

③ 房間使用權在別人但是所有權在自己這證明怎麼寫

在證明之前，先確認你是否有這套房子的房產證，如果沒有，怎麼寫證明都無效。如果有的話，註明好房屋地址所有人名字身份證號碼，然後使用權交給別人的話，就按出租房屋開具合同，雙方把租金年限約定好就行了。房屋出租最長可以訂立30年。

④ 土地使用權證明的格式怎樣寫

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》回和《土地使用權證》答。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。
房產證明格式：
事業單位名稱
地 址
房 產 使 用 情 況 服務
場所面積
（平方米）
倉儲面積
（平方米）
產權歸屬
使用期限
使用單位意見

負責人簽字 年 月 日
主管部門意見

負責人簽字 年 月 日
有關部門意見

負責人簽字 年 月 日專用基金和其他資金構成情況及申請其出具資信證明目的說明：

申請單位
負責人簽字：
年 月 日（公章）
填表人：

範文：
房 產 證 明 ******有限公司租賃（無償提供）給*****有限公司的位於*****房屋，屬合法建造，可安全使用，房屋產權歸屬於******有限公司所有，產權證正在辦理中。
特此證明

年 月 日

⑤ 如何寫土地使用權證明

你這個不是村委出個證明就能搞定的事.要去鎮規劃土地和環境管理科蓋個章才行.關於版房屋建築性質的證明權**供電公司:***********,地址*****************,經本部門查實審核,為******************,屬於合法建築.特此證明!蓋章

⑥ 「住所使用證明」是哪些文件

根據《公司法》第十條規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。

自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。

有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。

使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件；

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

根據《公司登記管理條例》第二十九條第一款規定，公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，並提交新住所使用證明。

拓展資料：

證明書種類很多，有工作經歷證明、工作經驗證明、病情證明、留學生經濟擔保書、學業成績證明書等等，是用來證明一個人的身份、學歷、婚姻狀況、身體情況等或某一件事情的真實情況。證明信的寫法通常也採用一般信件格式，但多省掉收信人的姓名、地址和結束用語。

稱呼多用「有關負責人」，但此項也可省略。寫證明書要求言簡意賅。

⑦ 房子產權是父親的父親書面證明使用權是女兒的、父親可以要房子嗎

當然可以的，如果父親只是出具書面證明女兒有使用權，沒有把房產書面贈與女兒，女兒就只有房產的使用權沒有所有權，父親隨時都可以收回房產。

⑧ 房屋使用證明範本

您好！
房屋使用證明範本
甲方
乙方
雙方經友好協商，達成本房屋無償使用，使用協議。
第一條：房屋坐落、權屬、面積
甲方承租位於北京市朝陽區朝陽公園路(小區網 論壇)6號院一棟一層SM1-27號（藍色港灣國際商區），該房屋租用面積269.1平方米。
第二條無償使用期限
本無償使用協議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標的的期限。
第三條 甲方的責任
1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。
2．無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協議。
第四條 乙方的責任
1/3頁
1．無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發生費用由乙方負擔。
2．無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。
3．無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修或改造，須徵得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
4．無償使用期滿或協議解除，乙方負責按時搬出全部物件。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第五條 協議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續無償使用，乙方享有優先權。
第六條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第七條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內提出異議，雙方本著友好協商的原則處理。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
2/3頁
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日
望採納，謝謝

⑨ 證明房屋是自己的，有使用權怎麼證明

法律上承認能證明所有權的：土地使用權證、房屋所有權證、不動產權證
房屋的所有權內變更要容辦理變更登記，就是過戶手續才被承認
物權法規定：
第九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。