村鎮房屋所有權證的法律效力

⑴ 村鎮房屋使用權證有法律效應嗎

有可能你的《村鎮房屋所有權證》對應的是《集體土地使用證》，而《房屋所版有權證》對應權的是《國有土地使用證》。 《國有土地使用證》只是土地證書的一種，土地證書主要有四種：《國有土地使用證》《集體土地所有證》《集體土地使用證》

⑵ 既然村鎮房屋所有權證上所有權人代表整個家庭為什麼還有共有人這一欄

村子裡面的房屋所有權上面的所有全人代表整個家庭主要是因為代表的是戶主，並且所有的人在這一欄是指家庭成員。

⑶ 村鎮房屋所有權證和房屋所有權證的區別是什麼土地證有什麼作用

有可能你的《村鎮房屋所有權證》對應的是《集體土地使用證》，而《房屋所有權證》對內應的容是《國有土地使用證》。
《國有土地使用證》只是土地證書的一種，土地證書主要有四種：《國有土地使用證》《集體土地所有證》《集體土地使用證》《土地他項權利證明書》。集體土地上的宅基地發的是《集體土地使用證》。
你在集體土地上建房經過了國土部門審批嗎？如果有建房批文是可以辦理土地證的。
沒有土地證可以區分兩種情況，一是沒有合法批准建造所以做不出土地證。這在征地補償過程中有問題，因為你是非法佔地，二是經合法批准但沒有申請去做土地證，這在征地補償過程中是沒有問題的。
所以建議你去當地國土部門申請土地登記。

⑷ 村鎮房屋所有權證屬於個人還是夫妻雙方

村鎮房屋所有權證是屬於集體的，不屬於個人的哦

⑸ 村鎮房屋所有權證

《村鎮房屋所有權證》是地方性房產所有權憑證，它區別於國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證，所有權只在地方政府所管轄的范圍內認可，可以上市，交易依法受保護，與土地使用權無關。

⑹ 房產證與村鎮房屋所有權證

房產正是國家認可的房屋所有權證,由國家建設部統一印製,是代表房產所有權的唯一證書.
現行農村中的房屋,其中有一部分是未經規劃部門審批的自建房,可由村鎮發給所有權證,其收費也由村鎮自定.

⑺ 村鎮房屋所有權證和房屋所有權證的區別土地證有什麼作用

有可能你的《村鎮房屋所有權證》對應的是《集體土地使用證》，而內《房屋所有權證》對應容的是《國有土地使用證》。
《國有土地使用證》只是土地證書的一種，土地證書主要有四種：《國有土地使用證》《集體土地所有證》《集體土地使用證》《土地他項權利證明書》。集體土地上的宅基地發的是《集體土地使用證》。
你在集體土地上建房經過了國土部門審批嗎？如果有建房批文是可以辦理土地證的。
沒有土地證可以區分兩種情況，一是沒有合法批准建造所以做不出土地證。這在征地補償過程中有問題，因為你是非法佔地，二是經合法批准但沒有申請去做土地證，這在征地補償過程中是沒有問題的。
所以建議你去當地國土部門申請土地登記。

⑻ 宅基證和村鎮房屋所有權證有什麼區別

你提及的宅基地使用證和房產證，是在不同情形下使用以證明房屋產權人的兩種證書形式。
宅基地使用證用於農村，不屬於所有權證，但卻是能證明誰是房產主人的證據。因為農村多半是集體所有的土地，集體組織成員需要建房，就必須辦理宅基證，但是因為農村土地所有權歸集體，因此個人對土地並沒有所有權，即便是批准建房，也僅有使用權而已，因此農村居民沒有房產證僅有宅基地使用權證，意即僅有使用權沒有所有權。
房產證是城市居民擁有房屋產權的憑證，根據《物權法》規定，房產證上是房屋產權人的合法憑證。在城市建房，首先要獲得許可，必須辦理土地使用權證，准建證，待房屋建成後再辦理產權證。城市的土地屬於國家，個人沒有所有權，但是對於地上的房產卻可擁有產權，房產證即是房屋產權人的產權憑證。
因此，城市房屋有土地使用權證、房產證，分別在國土部門（土管）、房管局辦理登記；農村居民房屋，僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。
希望以上分析對你有幫助。

⑼ 村鎮房屋所有權證沒存檔,有法律效力嗎

農村房子是按照宅基地使用權確定歸屬，你所謂的所有權證沒有意義，屬於臆造的東西

⑽ 村鎮房屋所有權證字型大小什麼

區縣房屋土地管理局頒發才有效。