商鋪所有權企業轉個人
① 您好！公司名義購買的商鋪產權房，可以轉給法人私人嗎需要交哪些稅謝謝！
可以轉讓給法人私人的
但需要繳納營業稅，營業稅附加，土地增值稅以及企業所得稅。
法人私人需要繳納過戶環節的契稅。
② 被告公司將商鋪轉到個人名下怎麼執行
公司屬於法人行為，如果該公司為有限責任公司，則你只能對公司財產進行追償，若為無限責任公司，則企業股東需要對企業責備承擔連帶責任。
另外，你可以從以下方面確認，企業法人或股東是否承擔連帶責任：
1）公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（公司法第二十條第三款）
2）有限責任公司成立後，發現作為設立公司出資的非貨幣財產的實際價額顯著低於公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補足其差額；公司設立時的其他股東承擔連帶責任。（第三十一條【出資不足法律責任】）
3）一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任。（第六十四條【個人財產連帶責任】）
4）公司法第九十四條【足額出資】股份有限公司成立後，發起人未按照公司章程的規定繳足出資的，應當補繳；其他發起人承擔連帶責任。
股份有限公司成立後，發現作為設立公司出資的非貨幣財產的實際價額顯著低於公司章程所定價額的，應當由交付該出資的發起人補足其差額；其他發起人承擔連帶責任。（發起人其實就是股份有限公司最早的股東）。
5）對於企業在一年期的債權債務關系，企業債務人可以啟動追償程序，對於違規違法等不合理債權債務關系進行追償。
③ 自己公司的使用權商鋪如何轉成產權
商鋪使用權是使用商鋪進行經營的權利，不是所有權，所以不能買賣，使用權專是指對財產進行使用的權利屬，權利多數來源於租賃，即通過從所有權人處承租而產生的使用權。使用權人不享有所有權，所以，不能轉成產權。
使用權商鋪和產權商鋪的區別：
具有產權的商鋪，好比是業主的私人財產一樣，可以按照業主的想法進行處置，包括出售，出租，改造，抵押等等；
具有使用權的商鋪，僅僅是對商鋪幾十年的使用權而已，使用權到期後，商鋪還是原有主人的；
因為現在我國是土地國有，任何人開發的房地產項目，其中的商鋪都是僅僅有幾十年的使用權而已；
產權式商鋪就是發展商將大商場分割成若干個小面積具有獨立產權證的商鋪，並將其全部或部分以物業公司或商場經營管理公司的名義，承諾投資者、買方在一定年限內給予每年固定或保底加抽成的回報。一般發展商所承諾的回報年限為5年，最長的可達10年；
所謂產權式商鋪即所有權與經營權分離的房地產證券化概念，這是產權式商鋪最核心、最基礎的理念。
④ 商鋪所有權是企業的 個人可以拿去做抵押貸款嗎還是一定要企業的法人代表或者股東
可以用來抵押貸款，相當於第三人用自己的資產為債務人提供擔保。
⑤ 轉讓商鋪我是把商鋪的所有權都轉讓出去了嗎
光從字眼上看的話很容易理解為把所有權轉讓出去了，應該是轉租吧！轉租的話，只是轉讓了使用權，所有權依然是你的。
⑥ 企業將應交給其他企業的款項轉給個人讓個人代其轉付是否違法
私人企業可以把其他企業的款項轉給個人讓個人代其轉付是可以的但集體企業是不可以的丶因不服合財經官理的是違法的企業所有資金應規企業財務部門統一管理的個人不能代替企業收款的
⑦ 請問企業主體產權可以轉個人名下嗎
通過合法的產權出讓手續。
⑧ 有哪些方式可以將公司名下的房產過戶到個人名
公司房產過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。
一、稅費徵收標准
1、買方契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米（套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、賣方企業所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
3、賣方營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
4、印花稅：總價*0.05%
5、土地增值稅：單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產為6%。
二、交易費徵收標准
1、交易手續費：買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費：80元
3、權證印花：5元
4、國土工本及制圖：90.8元
三、其它
如土地性質為「劃撥」，則需要交納土地收益金：土地級別系數*建面，土地級別系數在國土局查詢。
⑨ 企業房產可以轉個人產權嗎
可以呀！不過需要出具的手續比較麻煩而已。各地有各地不同的政策。最好還是先到當地版房權管部門打聽一下。要根據這個公司的性質定義。有股份質的，有私有的，有國有的，有合資的。總之，當地管部門會給你一個滿意的答復的。
⑩ 淘寶企業店鋪轉讓和個人店鋪轉讓，有什麼區別
淘寶個人店鋪的話，因為店鋪是以個人的名義開設，所以相比較企業店鋪，轉讓起來更為簡單，大家只需要根據一般的淘寶店鋪轉讓流程完成店鋪交接，簽訂淘寶店鋪轉讓合同等一系列操作就能夠實現店鋪的轉讓了。而淘寶企業店鋪轉讓時，除了有以上步驟，還包括公司的變更步驟。因為淘寶企業店鋪是以公司的名義認證，所以要想實現店鋪的轉讓，只有通過變更公司的法人、股東等等。如果說不進行公司股東的變更，只交接店鋪的管理權，這是非常不安全的，因為用戶無法擁有店鋪的所有權，所以在進行淘寶企業店鋪轉讓時，一定要連同公司一起給過戶了才行。