網上怎麼查房產所有權

1. 如何查詢房屋是所有權證是否有效

1. 攜帶個人身份證、房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館、窗口查詢。

2. 可查詢房屋所有人姓名、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、是否抵押、是否被查封等。

3. 目前還不支持全國房產證網上查詢。

如何辨別房產證的真偽

1. 房屋所有權證的內頁紙張都採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作。由北京印鈔廠證券分廠印製。

2. 防偽底紋，房屋所有權證除了封面及封底外，內頁所有的底紋均為「房屋所有權證」六個字，字跡清晰。2000年後印製的是專用浮雕底紋，立體感強。

3. 房屋所有權證的顏色為深紅色，上面印有「國徽」；下面印有「中華人民共和國」及「房屋所有權證」兩行字，前者字型大小小，後者字型大小大。兩行字均是對齊。

4. 房屋所有權證建房注冊號，是機器印製的11001，數字清晰；注冊號上面是一團花，立體感強，花的下面有「中華人民共和國建設部監制」幾個字。

5. 2000年以後印製的房屋所有權，發證機關一頁最頂行花最下面里藏著微縮文字，用肉眼看為一條虛線，在放大鏡下清晰可辨「FWSYQZ」。

6. 發證機關是由及其套紅印製的行政公章，而填發單位的圖章是用印泥蓋上去的。

7. 流水編號是由機器印製的，2000年後的編號下方還有「北京印鈔廠證券分廠印製（200）」字樣。

8. 房屋所有權證的內容一般包括，房屋所有權人、房屋坐落、地號、產別、房屋狀況、共有人、土地證號、權屬性質、使用年限、設定他項權利證摘要、附記等。

9. 房屋所有權證上有一張房地平面圖以及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測繪部門的章，另外圖和表與房屋所有權證粘貼在一起的，連接處蓋有騎縫章。
   

2. 如何查詢房屋產權人信息

一、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

二、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

三、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；

四、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；

3. 如果有號碼能不能查到房產的所有權屬於誰的

房屋所有權證查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
備註：
嚴格來說，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。但是，在通常意義上講，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。作為證書的一種，房屋所有權證具有以下顯著特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

4. 怎麼查自己房產證

房產證怎麼查；需要房產證名字本人和身份證原件，到房管局(房產交易中心)才能查詢。。。
但在網上是不能查詢的，因為房產證在網上沒有查詢系統和功能的。

5. 如何查詢個人 個人房屋產權信息

如果你不是房主。你查詢不到。如果你是房主，建議你到房管局直接查詢。網上版的信息，並非時時更新，存權在滯後期。
另外，即使你是房主，查詢的時候也可能需要提供房屋備案號等信息，如果需要應當找開發商索取。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！

6. 怎樣查詢個人的房屋產權信息

查詢個人的房屋產權信息有兩個途徑，分別是：房管局查詢和網上查詢。

7. 怎麼查房產的所有權人是誰

房產的所抄有權人查詢方法：

1. 網上襲查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2. 房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

8. 怎樣在網上查個人房產信息

登錄不動產登記中心，按以下步驟操作：

1、登陸後在網頁右邊找到如下圖所示圖標，並點擊「查詢核驗」；

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其他查詢途徑如下：

1、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；

4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

5、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；