房子使用權70年沒到塌了怎麼樣

『壹』 如果買了二手房到了70年產權的房齡，房子倒塌了。是不是啥都沒有了會不會有賠償或者再給一套房

房子在倒塌之前，是可以大修的，當然錢是自己出，房子產權是永久的。
70年是土地使用權，可以續。具體續費多少，到時候看政策。
目前20年土地使用權到期了，如溫州，目前還不清楚該如何續租土地。

『貳』 房子產權70年，水泥壽命只有30年，房子倒塌咋辦

這個時候就需要人們不斷地進行房子的維修和保護。

『叄』 70年房屋產權，使用不到70年,房子塌了怎麼辦

沒有辦法，除非上財產險。開發商早找不到了，國家也不管的，好比，你的錢包丟了，國家是不負責賠償的，
中國的建築質量呀！ 沒的可說了！

『肆』 買的房子只有70年使用權 70年以後怎麼辦

70年的產許可權制主要指的是土地使用權，到期後可以延長土地使用期限。

我國土地屬於國家，房主只是租用人。

另外，需要注意的是，房屋土地使用權並不是說業主從拿到了產權證書算起的，也不是從簽署購房合同的時候算起。按照規定，土地使用年限是指從開發商拿地時間的那天算起的。

根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。

房屋在70年產權到期後，有兩種情況：

①延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

②如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建築物的。那麼業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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《中華人民共和國物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

(4)房子使用權70年沒到塌了怎麼樣擴展閱讀：中國人大網——中華人民共和國物權法中國人大網——中華人民共和國城市房地產管理法

『伍』 70年產權房子，突然倒塌了怎麼辦

其實大家不用擔心自己的房子在50年後會倒塌，也不用擔心如果房子真的倒塌了，我回們就住不了70年了，只答要你還在，那塊地皮就是屬於你的，對這塊地皮你有70年的使用許可權。如果貸款買房的話，大家要做的就是還還是要還的！

『陸』 樓房使用權是70年，如果沒到70年，房子塌了，或者不能住了，是不是開發商會負責。

樓房 使用權70年是土地使用權70年，過來70年後可以續，但要申請目前不申請也可以繼續使用。如果房子屬於質量問題塌了或裂口不能居住，開發商應該負責。

『柒』 房子的產權有70年，還沒到就倒塌了，這種情況應該怎麼算呢

地產行業前幾年可以說是社會中最火熱也最容易賺錢的一個行業了，很多人都趁著市場大潮加入了買房大軍。以前很多人擔心的是房子的產權期限，擔心70年產權，到期之後房子該怎麼辦的問題。等到國家出台相關政策說明產權到期之後可以繳納土地出讓金繼續居住之後，大家又開始擔心房屋質量能不能撐到70年的問題。

現在的很多人對於房子的使用年限有一個誤解，都說水泥的使用壽命只有30-50年！房子產權70年，水泥壽命最多50年，如果產權還沒到期房子突然倒塌了，該怎麼辦，我的房貸還要還嗎？但其實大嘴君之前一個從事相關建設工作的朋友說，現在的商品房都是用鋼筋混凝土建造的，經過這么多的年的研究計算，這種房子的使用壽命應該可以達到100年。所以說一般情況下是不用擔心房子會在產權使用年限內倒塌的。

不過，最近頻出的大房企房屋質量建設問題，還是讓不少小夥伴們提心吊膽，覺得連大房企的房屋質量都沒有保證了，偷工減料最終導致真的坍塌也不是不可能發生。就算真的如此，你的房子因為意外或者質量問題倒塌了，如果在這片土地上重建房子，你依然還是可以繼續居住的，這是因為產權70年不是值得對於建築的使用年限，而是對於房屋所佔土地的建設用地使用權年限。無論如何，你對於這片土地的使用年限都是70年。

相信大家對於房屋沒到產權年限突然倒塌以及房貸還用不用還的問題已經有一定的了解了，注意一點，不論何種情況最好不要採取房貸斷供的方式進行解決。最後祝願大家都能買到合自己心意質量又好的房子。

『捌』 70年的產權房，時間還沒到，但是房子已經很舊了擔心會倒塌，又沒有人來徵收該怎麼辦

賣出去唄，如果是好地段的話，以後遲早會正改，城市規劃舊改的，到時候估計就是再出一些錢住新樓了。