使用權房的同住人

⑴ 原作為同住人使用權的公房，在未經本人同意的情況下，現原承租人已將其變更為產權房了，現應怎樣解決此事

你這個同住人有登記，有公租房租賃合同么？如果根本就不是法律意義上的同住人，本來就不需要經你同意，因為你本來就不是當年公租房福利對象，也無權購買這個產權

⑵ 動遷使用權房同住人想在產權證加上名字怎麼處理

加不了名字

⑶ 使用權房產糾紛(同住人概念)請大家幫我分析一下！

不知道你說的「房簿」是什麼？能否補充一下。

承租的公房是不可以繼承的，專這點你也知道。屬
現在所有的問題都集中在「共同居住人」這個概念上。《上海市房屋租賃條例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者變更承租關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。你叔叔已經有六年未實際居住，顯然不能算作共同居住人。
還有，從你們所簽的協議看，你叔叔已經放棄了該房的居住權。你可以請證明人從中協調此事，要求你叔叔將戶口從中遷出。

⑷ 上海使用權房遷入戶口需同住人同意嗎

如果你是該房產的共有人，你可以將戶口直接遷入，無需經同住人的同意，戶口遷入後，可以作分戶處理，稱之為「一屋兩戶」。如果你們是直系親屬可以共用一個戶口本。

⑸ 上海租賃使用權房，最近動遷了，租賃戶主簽名後，是否一定要戶口本上的同住人簽名嗎

你好上海租賃使用權房，最近動遷了，租賃戶主簽名後，一定要戶口本上的同住人簽名的.

⑹ 使用權房賣買是否要同住人一起簽名

只有使用權的房子無權買賣，只有產權人才能進行買賣。

⑺ 作為原同住人的使用權公房，在未經本人同意的情況下現已轉為產權房，本人應通過怎樣途徑解決此事

看情況。
首先，只有公租房的承租人對房屋有處置權。
共同居住人如果也版是公租房的共同申權請人，屬於共同承租人，不管其是否在公租房合同上署名，承租人處分房產前都需要取得共同申請人的同意，或雙方共同簽字。如：夫妻共同申請公租房，承租人不管寫誰，另一方都有權參與房屋處分。
如果共同居住人僅僅是住在此房間內，申請公租房時並無共同居住人的名字在內。那麼共同居住人對該房產的處分沒有任何權利。比如：申請公租房並入住之後，再結婚的。房屋由於在婚前獲得，屬於單方資產，另一方無權干涉承租人處分房產。

⑻ 使用權房裡的同住人不同意賣房，他人能賣嗎

住房只有使用權，沒有產權，是無法賣掉住房過戶的。
賣掉住房，需要你取得住房產權，貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，以上手續齊全，才可過戶住房。

⑼ 如果使用權房轉產權的過程中，一方沒有經過其他同住人的同意便擅自買...

1、看使用權最初來是確定給誰的，源分配給誰誰就有權買斷產權。如果最初確定分配的使用權人去世，同住人中有資格的都有買斷產權的權利，但賣給誰要由此房的所有權人決定。
2、如果買斷產權的人有買斷資格，房子所有權人或管理人同意賣給他沒有錯誤。這種事打官司不好解決，建議找原產權單位協商。