工廠宿舍集體所有權房屋糾紛
① 單位宿舍樓有房屋所有權證和契證能過戶嗎
單位住房屬抄於集體性質，所屬土地襲也是集體或劃撥，個人無土地使用權證。
此類住房個人無全部產權，不是商品房，
需要個人和單位協議買斷產權，補齊土地差價和土地出讓金，辦理完畢商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證之後，才可自由買賣過戶。
② 單位宿舍可以辦理房產登記，房產證嗎
員工宿舍的話是屬於校方的財產，是屬於集體財產，個人只有使用權，並沒有所有權，所以是不能夠辦理房產證的
③ 我家裡有一套住房，是集體宿舍，我想知道這樓的所有權歸屬算誰的
您好，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三版方面共同承擔，通過籌集資金權，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
也就是說集資房的土地使用權是單位的，房屋使用權是個人的！集資房現在的問題就是房產權可以過戶，但是土地產權不能過戶！這個問題在這幾年裡是最突出的！暫時是沒有辦法可以解決的！
請問您單位房其他住戶是否有辦理房產證呢？如無房產證的話那倒是拆遷的話想要賠償那幾乎是沒什麼希望的了！要先解決房產證的問題！再來弄遺產繼承的問題！
④ 學生對寢室床位有所有權嗎
沒有所有權，只有使用權。你的問題根本涉及不了法律，所以完回全沒有明確界定，這些生活答中的小事只是素質層面的，連道德都涉及不到，怎麼可能究竟出個所以然呢。您是寢室關系出了問題吧，可能想通過明確的權利爭口氣吧？沒必要啦，這就是生活中的人情世故的事情，不要放在心裡，保持你的素質大度。你說如兩朋友吵架錯在一方，法律能規定懲罰他嗎？這些是情感方面的事兒，沒有絕對的界限與對錯，最完美的結局往往是你大度的吃虧，看似吃虧其實吃不到虧，真正吃虧的人都是不肯吃虧爭來爭去的人
⑤ 單位職工宿舍拆遷能得到什麼賠償
房屋徵收最低貨幣補償價格標准，按照被徵收房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算回。答
搬家補助費標准，住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發生的費用計算。
臨時安置補助費標准，按戶口簿載注的常住人口每人月150元計算，選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的過渡期為3個月，選擇產權調換且自行安排住處的，過渡期為12個月。最低每戶每月不低於350元。
⑥ 山東體育學院日照校區員工宿舍能辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷zd售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當版協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產權證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
一、房產證只能由房地產主管機關發放。
二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
⑦ 我要買的房子是學校的教師宿舍樓、集體土地，沒有個人房產證，所有權是學校的。請問怎樣簽協議
土地使用權和房產所有權，都可以通過學校按照國家規定辦理土地使用證和房產證。再簽上協議。