房屋所有權村委會證明模板

1. 房產證明怎麼寫這里有範本

房產證明即房屋產權證，包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。

業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

房屋所有權人證明書

茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(鎮)__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建築面積_________平方米，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號)上述房屋的房屋產權證書(《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產權證書》)編號為：_____________________。

證明單位蓋

年 月 日

（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 房屋所有權證明的問題及如何書寫

編者按：無論買房賣房，還是繼承，都涉及到房屋所有權的問題，如何開具房屋所有權證明，也成為大家繼續解決的問題，曾經的一位網友也也到過不知道房屋所有權證明如何開具的問題，他是這樣說的：十年前與婆婆共同出資購房一套，房產證是婆婆姓名，最近有可能拆遷，兄弟想占此房。目前除了婆婆，無人無證明能證實當年購房有我出資一半。現階段應如何證明，以避免遺產分割時出現問題因婆婆年事已高，無法去公證，如手書房屋所有權證明文件才可有法律效力？如有法律效力，證明內容應包含哪些方面？是否還需要第三證人在場或錄音錄像為證？非常著急，盼速解決！面對問題最直接有效的辦法。公正員請來、律師請來。醫生請來（用於證明你婆婆不是老糊塗，能夠真實表達自己意思）同時請你的那個兄弟在旁觀看。然後對這套房子進行公證。證明雙方共同出資。出資金額多少自己弄清楚。同時約定，該房屋待老人死後歸你方所有，兄弟按照老人出資部分作價由你給付金額。房屋所有權證明書怎麼寫? 房屋所有權證明書 茲證明座落在台州市椒江區__________鄉(鎮)__________村__________地方的房屋情況如下： 座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建築面積_________平方米，上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。 上述房屋的土地證編號為：_____________________。 證明單位蓋章

3. 自己的房屋證明怎麼寫

房 屋 所 有 權 人 證 明 書

茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向____________，數量________間（套），結構________層，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權歸____________、____________、所有、特此證明。房屋於____________________租賃王威，王威同意轉租魏長波。

證明單位蓋章

年 月 日

房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋產權證明是房屋產權的證明文件。

(3)房屋所有權村委會證明模板擴展閱讀

辦理流程的一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

4. 房產證明（村委會）怎麼開具，有什麼相關規定

需要寫明當事人的身份信息，房屋的產權信息，證明人的身份等內容
房屋證明村委會範本
xx是zxx鎮xx村村民，在我村集體所有土地上擁有居住房屋，房屋產權歸其本人私有，沒有辦理過房屋產權登記，無爭議。
特此證明
村委會主任(簽字)： xx村村民委員會(公章)
房屋所有權的取得
房屋所有權取得，分為原始取得和繼受取得兩種。
1、原始取得
原始取得是指由於一定的法律事實，根據法律的規定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據而取得房屋的所有權。
主要包括以下情形：
(1)依法建造房屋;
(2)依法沒收房屋;
(3)收歸國有的無主房屋;
(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。
2、繼受取得
繼受取得又稱傳來取得，是指根據原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據的。
繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類。
(一)因法律行為繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最普遍的方法，通常有以下幾種形式：
(1)房屋買賣(包括拍賣);
(2) 房屋贈與;
(3)房屋相互交換。
房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢後產生效力，即進行所有權登記後便取得房屋所有權。
(二)因法律事件繼受取得房屋所有權，指因被繼承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，繼承人或受遺贈人依法取得房屋所有權。根據《民法通則》的有關規定，在有數個繼承人的情況下，只要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的房產如果未作分割，則應認為數個繼承人對房產享有共同所有權。

5. 農村房屋無房產證，如果要居委會寫證明，請問怎樣寫

居委會寫證明該這樣寫：

特此證明，XXX村民在XXX村x年X日X日X日的X日當天從XXX村民處獲得分配的土版地（具體地點、總面權積、若干房間、住房面積、庭院面積、簡單規劃）村政府公章x年x月x日
證明人：申請人(土地所有人）：

(5)房屋所有權村委會證明模板擴展閱讀：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

6. 農村房產證明怎麼寫

如上圖，把身份證，地址如實填寫，例如：姓名張三，該人在我村回村西北（勝利大街答12號）有住房一處（磚房4間)，是張三個人財產，找村委蓋章就可以了。

7. 房屋所有權證明怎麼寫急！！！！

蓋房子的土地是村裡批的地還是在原有舊房屋拆了又蓋的？也就是要有個建房所在土地的使用權證明，證明，你對這塊地有使用權，然後寫明房產面積，院落面積，蓋房時間，所有權現屬於誰，到村裡蓋個章，證明事實屬實。最好還是找個律師代寫

8. 房屋所有權證明格式

房屋所有權人證明書
茲證明坐落在________省__________市_________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向______，數量______間（套），結構________層，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權歸____________、____________、所有、特此證明。房屋於__________________租賃王威，王威同意轉租魏長波。
證明單位蓋章
年月日

9. 關於農村自建房屋所有權證明

應簽訂書面的房屋產權約定才合法有效