使用權單獨閣樓

㈠ 閣樓使用權

你擁有唯一使用權
依合同約定處理,如果沒有備案,確實無產權證.

㈡ 7層的閣樓頂使用權屬於閣樓主自己還是1到7樓的共有

在權屬上是屬於全體業主共有，但一般開發商會將頂層閣樓折價賣給頂層業主，實際當中即使沒有明確規定權屬，一般也是由頂層業主來使用，除非頂層業主跟其他業主關系很不融洽，一般是沒有投訴的。

㈢ 閣樓只有使用權,可以裝修嗎

可以裝修，如果其他戶主不能使用且沒有意見，在不損害外觀和主體結構的情況下。

㈣ 怎麼辯閣樓俱有使用權可出售

房子既然已經過戶到你名下的話那就沒有問題了，如果只是有一紙合同在手未能過戶內或是不能過戶的容房產比如集體房產證或者小地方的村莊集體搭建的房屋，到時候拆遷那麼房子還是原有房主的所得，你因為有一紙合同在手所可以分得一部分，如果房主不同意那麼就要打官司了。目前來說你那個閣樓和平台在外圍看你合同寫明沒有說明了他是私有地契還是公有私化，那要看你房產證上面使用圖里這塊地方是如何規劃的。一切所用地塊都以房產證面積使用圖為標准

㈤ 閣樓使用權是否需要合同註明

如果從商品房的設計圖紙中能夠確定該閣樓與你購買的房產是不可分割的一個整體，開發商的解釋是說得過去的。但是象這種情況應當在雙方的房屋買賣合同中得到體現。即雙方約定贈與閣樓。

㈥ 關於閣樓 使用權

協議是雙方真實意思表示，不違反法律規定，應認定為合法有效！

㈦ 樓頂使用權是否只歸頂樓用戶

從理論上來說，屋頂因源為計入了建築的公攤面積，是屬於全樓業主共有的，如果可以使用，大家都能用，如果需要維修，要大家出錢維修。

頂樓按照正常說法是屬於公共部分的，不屬於任何一戶，也可以說任何住戶都擁有所有權。但是，一般來說頂樓的話，都無人願意管理，大多情況下，使用權都是屬於頂層用戶在使用。而且，很多老房子是沒有物業公司的，以前也沒有公共維修基金這個東西（那時候都是基建處），所以屋頂成了一個大問題。使用的時候大家都來用，壞了的時候大家都說是你家屋頂，他們不管。

(7)使用權單獨閣樓擴展閱讀：

《城市異產毗連房屋管理規定》

第六條所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應的義務；除另有約定外，任何一方不得多佔、獨占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。

第七條異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部位時，應取得各所有人一致同意，並簽定書面協議。

㈧ 我買了閣樓，沒有產證，樓下住戶說他們有閣樓的使用權，我怕以後帶來麻煩，如果他們起訴，我會搬出去嗎

可不 還是看看 樓下真有還是？ 真真的話可是麻煩事 你可能一無所有

㈨ 小高層頂樓閣樓使用權 我買的小高層頂樓11樓上面還有一層閣樓 買房時沒有說帶閣樓 我想問一

你可以看下你買的房子的房產證上的面積是否包含閣樓 如果閣樓是不包含在裡面就是公共空間 閣樓如果獨立有房產證就歸其他業主所有

㈩ （十萬火急）開發商銷售的無房產證有使用權的閣樓可以買嗎（十萬火急）

沒有產權的房子是不受保護的，但是如果你自住的話，還是可以考慮的，畢竟便宜，你想如果你在外面租房子住不是也要花錢嘛，算算，3.8萬夠你租5年的房子？那如果這個房子你能住5年的話也算是夠本了吧。不過，一旦你家房子拆遷，你可是極有可能得不到拆遷補償的哦~話又說回來了，新房子哪有那麼快拆遷的哈~要是我，我就買~自己不住往外出租也好啊~呵呵