具有房屋所有權證的單位自管房屋

❶ 單位團結戶自管房拆遷補償，單位有權收回團結戶房子嗎

拆遷住宅房屋有下列情形之一的,分別按照下列規定予以補償: (一回)公有出租住宅房屋答的承租人選擇房屋補償且被拆遷人同意解除租賃關系的,由房屋承租人向被拆遷人支付按照住房制度改革有關規定購買被拆遷房屋所應當支付的價款,拆遷人按照本條例的規定對原房屋承租人進行房屋補償,補償房屋的產權歸原房屋承租人。 (二)公有出租住宅房屋的承租人選擇貨幣補償且被拆遷人同意的,由拆遷人將按照本條例規定計算的拆遷補償金扣除房屋承租人按照住房制度改革有關規定購買被拆遷房屋所應當支付的價款,餘款支付給房屋承租人,扣除款支付給被拆遷人。 (三)公有出租住宅房屋的承租人與被拆遷人對拆遷補償方式達不成一致意見的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋補償。補償的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人再行訂立房屋租賃合同。 第三十一條被拆遷人、公有出租住宅房屋的承租人符合本市經濟適用房、廉租住房有關規定的,經本人申請,按照經濟適用房、廉租住房的有關規定辦理。

❷ 2017房屋拆扦補償政策

一、宅基地面積的認定
1.拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批准，且不超過控制標准。未經合法批準的宅基地，不予認定。
2.1982年以後劃定的宅基地，按0.3畝(摺合200平方米)計算，山區人多地少的鄉鎮不足0.25畝的安0.25畝(摺合167平方米)計算。
1982年以前劃定的宅基地，由鄉鎮政府認定並出具證明，可按每戶最高不超過0.4畝(摺合267平方米)的標准認定;超出0.4畝的部分，可以按拆遷范圍內宅基地區位補償價的5%予以補償;不足0.4畝的，按實際面積補償。
3.宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對於因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉鎮，新批宅基地少於控制標准部分可按屆時宅基地區位補償價給予補償。
二、宅基地區位補償價的確定
1.按照《補償規則》第四條規定的計算公式，宅基地區位補償價以鄉鎮為單位確定幅度，由拆遷人委託有資質的評估機構在區政府規定的幅度內根據被拆遷房屋宅基地實際情況評估確定。結合我區情況，房屋重置成新均價確定為米平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0.3畝。宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積以房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時當地普通住宅指導價位定向安置房屋價。
三、合法房屋的認定
1.拆遷補償中認定宅基地上房屋建築面積，以房屋所有權證標明的面積為准;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批准建房文件的，按照批準的建築面積認定。
2.本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批准建房文件，但確由被拆遷人長期自住的。
3.利用出租房屋進行生產經營(符合本條第一款規定)的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按雙方租賃協議的約定給予補償;雙方給與協議的，由被拆遷人參照前款規定標准對生產經營者給予適當補償。
四、搬遷補助費
1.拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷的搬遷補助費，按照合法房屋的建築面積計算，每平方米補助15元。由拆遷人出車搬遷的，不予補助。拆遷有經營資質企業的廠房、設備，其設備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。
2.被拆遷人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，給予提前搬遷獎勵費，提前搬遷獎勵費按照提前的時間計算，由拆遷人支付每一宅院200——2000元提前搬遷獎勵費。
3.電視、電話、空調等移機費按有關部門標准給予補助。
五、其他
1.佔地拆遷的補償標准按照《拆遷管理辦法》執行。
2.本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規則》的規定執行。
3.本辦法自2005年4月1日起施行。北京市房山區人民政府2003年11月3日印發的《房山區集體土地房屋拆遷補償辦法》(房政發[2003]58號)同時廢止。本辦法實施前已發布拆遷公告的項目不適用本辦法。

❸ 外地人帶孩子跟北京人結婚幾年孩子孩子戶口能進京

要看結婚人的年齡，並且隨遷孩子投靠也有條件的，具體如下：

外省市農業戶口或無業人員夫妻投靠條件：

1、申請人年滿45周歲，且結婚滿10年；

2、申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結婚應滿5年；

3、申請人年滿55周歲以上，結婚應滿2年；

4、隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合北京市計劃生育有關政策，隨遷獨生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業（獨生子女指原配夫妻婚後生育的子女）；

4、被投靠人系本市非農業戶口。

(3)具有房屋所有權證的單位自管房屋擴展閱讀：

辦理時間：

城鎮地區派出所上午09:00-12:00，下午14:00-17:30（周一至周日）；

農村地區派出所上午08:30-12:00，下午14:00-17:00（周一至周五）

辦理地點：各戶籍派出所戶政窗口

承諾辦結時限：50工作日 , 依據北京市公安局關於印發戶口審批工作規范的通知：

1、初婚夫妻投靠入非農戶35個工作日，再婚夫妻投靠入非農戶50個工作日；

2、老人投靠獨生子女入非農戶35個工作日；

3、老人投靠多子女入非農戶50個工作日；

4、符合北京市市計劃生育政策的未成年子女投靠父母入非農戶35個工作日。

收費情況：不收費