天津出租汽車所有權

⑴ 天津農村宅基地換的樓房算限購嗎

不算的，農民的不算的，農民的宅基地是受法律保護的，嚴格來說城裡人是不能到農村進行房產投資的。對幾套房等限購措施哪是相對商品房，等城市房產。是受法律保護的，嚴格來說城裡人是不能到農村進行房產投資的。對幾套房等限購措施哪是相對商品房，等城市房產。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

⑵ 目前天津市的學區是如何劃分的

以適齡兒童少年戶籍（分城市社區、轉制和行政村三類）為基礎，結合父母或本人房產所有權地（擁有多處房產的原則上按與戶籍地一致的房產）劃分學區.

學區劃分時根據學校現有布局規模，既考慮到相對就近，合理劃分，又兼顧學校班額的相對均衡；學區劃分基本保持穩定，年度適當微調。

在學區劃分上依據戶籍性質分為三種情況。

一、戶籍在街道城市社區：

1、戶籍和房屋所有權地一致時，以一致的房屋所有權地為依據；

2、戶籍和房屋所有權地不一致時，優先劃入學額較少的學校；當學校班額接近時，以房屋所有權地優先。

二、戶籍是城區街道轉制社區：

1、以戶籍為依據。戶籍在街道轉制社區的居民，一般以戶籍為劃分依據；

2、以相關協議約定為依據。由於城市建設和新建學校征地拆遷等需要，由區政府、教育局與街道簽訂協議或共同約定，給予村民相應就學上的便利，以相關協議或約定為依據，並同步隨著學區劃分方案的合理完善而作微調。

三、戶籍是街道行政村居民的，凡沒有特殊約定的，一律以戶籍為依據劃分學區。

特殊情況處理（均由城區初中小學招生辦受理報名，教育局招生領導小組根據有關規定統籌安排）

1、烈士、現役軍人、幹部家庭子女監護有困難的，可提交相關證書和申請，由區教育局統籌安排入學；

2、持人才居住證的根據「子女可在本區就學。幼兒教育階段和義務教育階段可在居住地就近入學」的規定，統籌安排入學。

具體辦法是鎮街）或房產所有權地為學區劃分依據，相對就近入學；

在用人單位所在地與沒有房產所有權的臨時暫租地不一致時，由教育局統籌協調安排入學。

除了就近還要考慮適齡兒童分布狀況。

學區劃分不可能以學校為中心以同等半徑畫圓，因為那樣可能會導致有的區域不在任何校區或是同一棟樓的孩子在不同校區。學區劃分所要考慮的絕不僅僅是就近一個原則，還要根據區域內小學布局以及適齡兒童的數量和分布狀況，合理確定公辦小學的施教區范圍和招生規模。

⑶ 天津的土地使用權證，與房屋所有權證是不是兩證合一的

不是啦！至少我家的不是

⑷ 天津的計程車公司海河和聯眾的區別（主要是牌照的所有權方面）

海河的管理費多，聯眾的管理費少

⑸ 天津市寧河縣境內的清河農場的土地所有權歸誰

北京！要麼就是河北省...

⑹ 天津市房屋過戶手續有哪些

1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易內中心申請辦理房屋產權轉容讓手續；並申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。

⑺ 天津房產所有權證是什麼

大家都知道，買了新房就一定會有新房產權證，缺了它就等於缺了法律的保護！那麼天津房產所有權證到底是什麼？小編給你詳細講講！從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房後不想辦證。導致購房者買房不辦證的原因較復雜，也不一定都是開發商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子後，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對於辦理房屋產權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據合同，房子已經是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什麼原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。 《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。 可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。

⑻ 2020年天津市去哪裡開無房產證明或查詢天津市范圍房屋所有權登記狀況（以前的房產證或房屋所有權）

現在不需要開無房證明了。

⑼ 天津市市區公產住房辦完產權有何利弊嗎拜託了各位 謝謝

公有住房出售程序 為加快公有住房出售步伐，做好售房工作，本著政策公開、手續簡化、服務便捷、方便群眾，有利於群眾購房的宗旨，制訂本程序。凡本市城鎮范圍內公有住房的出售均執行本程序。 一、申請登記 1.售房單位按售房范圍規定，將界內可出售的房屋張榜公布，並專設售房辦公室接待、辦理群眾購房事宜。 2.承租人購房需持《公有房屋租賃合同》、戶口冊、本人身份證、到售房單位辦理購房登記；與承租人同居一處的家庭成員或非同居一處的法定直系親屬購房，除提供上述證件外，還需持經公證機關公證後的《協議書》辦理購房登記。 3.售房單位核對無誤後，發給購房人《購買公有住房申請表》和《購房人工齡調查表》，購房人按規定填好後交售房單位。 二、定價審批 1.售房單位到區、縣房地產管理局產權管理部門核定所售每幢房屋總建築面積。 2.對所售房屋評估定價，填制《出售公有住房價格評估審批表》。 ①丈量房屋建築面積；計算公式：房屋建築面積(發證面積)=使用面積×本幢房屋建築面積系數 ②計算房屋計價建築面積； 單元式樓房：計算公式：計價建築面積=計租面積(居室面積+附屬面積)×1.3 平房：計算公式：計價建築面積=計租面積×1.15 ③評定房屋結構等級； ④查核房屋建成年限； ⑤查核房屋地段等級、朝向、樓層； ⑥計算實際售價； 3.售房單位到區、縣房地產管理局產權管理部門辦理評估手續。 4.售房單位將《購買公有住房申請表》、《購房人工齡調查表》、《出售公有住房價格評估審批表》報主管局(公司)審批。 三、簽約交款 1.售房單位通知購房人帶本人圖章、身份證到售房單位簽訂《公有住房買賣協議書》，同時收回《公有房屋租賃合同》。 2.簽訂協議後，售房單位可代建行房地產信貸部收繳購房款和相當實際購房款1%的共用部位和共用設施維修基金，並給購房人開具購房繳款憑證和《個人購買公有住房證明》售房單位應定期將回收的售房款歸集到建行；購房人到建行交款的，售房單位憑交款回執給購房人開具《個人購買公有住房證明》。 四、產權轉移 1.售房單位持《房屋所有權證》、《公有住房買賣協議書》、《出售公有住房價格評估審批表》、《天津市房屋所有權變更登記申請書》、繳款憑證和所售房屋平面圖(首層、標准層1∶500)到區、縣房地產管理局產權管理部門辦理產權轉移手續。 2.區、縣房地產管理局產權管理部門應於一個月內辦完內部手續，並開具「領證通知書」，委託售房單位通知購房人在限定時間內到指定地點，憑《個人購買公有住房證明》、購房交款憑證、購房人身份證、圖章領取《房屋所有權證》，並按規定交納有關費用。 五、匯總統計 1.售房單位在給購房人開具《個人購買公有住房證明》後的次月起，按照規定辦理財產注銷、退約、停租等有關手續，並將《公有房屋租賃合同》、《購買公有住房申請表》、《公有住房買賣協議書》、《出售公有住房價格評估審批表》等材料一並存檔。 2.售房單位按月向上級主管部門報送《公有住房出售情況統計表》，同時抄送市房改辦。直管公產住房出售情況統計，市內六區由市房產總公司匯總後報市房地產管理局，其他區縣直接報市房地產管理局。

⑽ 天津父母名下的車牌號能過戶到子女的名下么

規定是車輛可以申請辦理戶，車牌是不允許辦理過戶的。

過戶機動車的時候，車管所會注銷收回車牌。車主持有車輛滿3年，可以在過戶車輛時候申請保留車牌六個月，在此期間車主可以購買新車申請使用之前的車輛號牌。

《機動車登記規定》第十八條已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。

在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。

(10)天津出租汽車所有權擴展閱讀

自從機動車實名登記以後，現在二手車過戶都需要更換機動車號牌。現在機動車一個號碼只對應一個人，如果車輛過戶進行二次交易，就必須更換號碼，原號碼系統自動保留6個月。如原所有人6個月內購置新車，新車可以重新使用原先自己名下對應的車牌號碼。

已注冊登記的機動車需要變更機動車共同所有人姓名的，機動車所有人可向車輛管理所申請變更登記。屬於變更後機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，還應提交車輛識別代號（車架號）拓印膜（原件1份）。

辦理完過戶後，新車主當場可以選號、領取新的登記證書、行駛證等手續。牌照一般要一周以後領取，在此期間車管所會發給一張臨時車牌供車輛使用。