證明房子所有權

⑴ 公證能證明房產所有權嗎

‍‍沒有房產證的房屋公證是無效的，房產公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房屋房產證就不能明確這點房屋所有權問題，更不要說做房屋房產公證，沒有房產證的房屋房產公證的。公證房產所有權流程：1.首先你先要准備好房屋房產公證的資料2.准備好房屋房產公證材料之後，辦理房產公證的人必須親自到房屋房產公證處提出房屋房產公證申請，填寫房屋房產公證的申請表格。(如果你想要委託他人代理或是一個人來辦理房屋房產公證，但是你要知道叫人代理是不會被受理的。)3.房屋房產公證人員核對相關信息。房屋房產公證申請被接待公證員受理後，房屋房產公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問辦理房屋房產公證當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，辦理房屋房產公證的當事人配合公證員做完房屋房產公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。4.在房屋房產公證人核對完辦理房屋房產公證信息之後，辦理房屋房產公證的當事人當著房屋房產公證員的面在協議書上簽名。(關鍵提示：至此，房屋房產公證的辦證程序履行完畢。)‍‍

⑵ 怎麼能在房產局查出房屋所有權人

如果有對本人或家庭名下房產信息進行查詢的需求，市國土房產局可提供查詢結果證明。

使用居民身份證查詢房屋登記信息，要求在房屋登記時使用的是該居民身份證姓名和證件號(包括二代證和一代證自然升位)。

對於使用非居民身份證(如軍官證、護照等)進行房屋登記或身份證號重號、錯號，同一姓名存在居民身份證和居民身份證以外的其他身份證件，查詢結果超過5條，電腦系統無法自動判斷房屋是否已過戶或已拆除等情形，系統將不列印具體查詢結果,提示到查檔窗口查詢。

值得注意的是,嚴禁未經權利人同意擅自查詢他人信息,嚴禁將查詢結果非法傳播或用於不當目的。凡違規查詢的,由違規查詢人承擔一切責任。

⑶ 房產所有權證明應該怎麼寫

所有權證明是干什麼用的，財產繼承就寫清楚所有權的持證人，其它的事寫清楚房產所有權的人名就行

⑷ 房屋所有權證明格式

房屋所有權人證明書
茲證明坐落在________省__________市_________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向______，數量______間（套），結構________層，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權歸____________、____________、所有、特此證明。房屋於__________________租賃王威，王威同意轉租魏長波。
證明單位蓋章
年月日

⑸ 房屋權屬證明如何辦理

一、辦理房屋產權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：

1、有效身份證。

2、已經公證過的房地產交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業主）

3、交易購樓發票以及付清樓款證明（沒有按揭的業主）

4、已經公證過的按揭合同（按揭買房的業主）

5、契稅款以及辦證費（契稅收取標准為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元）

(5)證明房子所有權擴展閱讀：

房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

產權年限：

土地使用權

是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。

土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

房屋所有權

屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

參考資料：網路-房屋產權

⑹ 批單能證明房子所有權嗎

答:批單事實應該能證明房子所有權。

⑺ 房子要有幾個證明才能證明房子是你的，是合法的

1、要兩證齊全才行，房產兩證：《房屋產權證》和《不動產證》；

2、房屋產權證：一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

3、《中華人民共和國不動產權證》：簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。

(7)證明房子所有權擴展閱讀：

1、首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。

4、第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

5、辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

6、第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。

⑻ 如何證明 別人名義買的房子是我的 房子辦理什麼手續證明房子的所有權在我這里

不符合法律規定的情況下用別人名義貸款，可能產生糾紛，這種情形公證處一般不同意為你們做公證的。不過你們是親姐妹或姐弟關系，可以找至親來提議搞一份備忘書面材料，保證你的合法權益防止被損害，你自己最好別直接提出，防止傷害你姐姐、姐夫對你的感情，人家幫你搞到貸款是對你的幫助，你不要懷疑人家。是外人姐姐、姐夫不一定肯幫這個忙，你說對嗎？