房屋所有權證明文件一般包括哪些

⑴ 房屋所有權證明格式

房屋所有權人證明書
茲證明坐落在________省__________市_________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向______，數量______間（套），結構________層，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權歸____________、____________、所有、特此證明。房屋於__________________租賃王威，王威同意轉租魏長波。
證明單位蓋章
年月日

⑵ 房屋所有權證明！急！！

最直接抄有效的辦法。
公正員請襲來、律師請來。
醫生請來（用於證明你婆婆不是老糊塗，能夠真實表達自己意思）
同時請你的那個兄弟在旁觀看。
然後對這套房子進行公證。證明雙方共同出資。出資金額多少自己弄清楚。
同時約定，該房屋待老人死後歸你方所有，兄弟按照老人出資部分作價由你給付金額。

⑶ 房子要有幾個證明才能證明房子是你的，是合法的

1、要兩證齊全才行，房產兩證：《房屋產權證》和《不動產證》；

2、房屋產權證：一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

3、《中華人民共和國不動產權證》：簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。

(3)房屋所有權證明文件一般包括哪些擴展閱讀：

1、首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。

4、第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

5、辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

6、第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。

⑷ 房產證都包括哪些證件

包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》和《房屋他項權證》。

⑸ 房屋權屬證明如何辦理

一、辦理房屋產權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：

1、有效身份證。

2、已經公證過的房地產交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業主）

3、交易購樓發票以及付清樓款證明（沒有按揭的業主）

4、已經公證過的按揭合同（按揭買房的業主）

5、契稅款以及辦證費（契稅收取標准為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元）

(5)房屋所有權證明文件一般包括哪些擴展閱讀：

房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

產權年限：

土地使用權

是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。

土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

房屋所有權

屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

參考資料：網路-房屋產權

⑹ 房屋所有權證或地上建築物和附著物權屬證明文件 是什麼

房屋所有權證 和土地使用權證。

⑺ 房產所有權證明應該怎麼寫

所有權證明是干什麼用的，財產繼承就寫清楚所有權的持證人，其它的事寫清楚房產所有權的人名就行

⑻ 房產證明的格式是什麼

房 屋 所 有 權 人 證 明 書

茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向回____________，數量________間（套），結構________層，實用面積答__________平方米。上述房屋的所有權歸____________、____________、所有、特此證明。房屋於____________________租賃某某，某某同意轉租某某。

證明單位蓋章

年 月 日

⑼ 買房後一定要拿到哪些證件才能證明房子是歸自己所有

要兩證齊全才行，房產兩證：

1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。

(9)房屋所有權證明文件一般包括哪些擴展閱讀：

房產證獲取程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

（資料來源：網路：房產證）