辦理采礦許可證涉及土地使用權

A. 國稅股權轉讓:企業土地使用權、房屋、知識產權、股權、探礦權、采礦權申報清單 內容怎麼填求解

我們公司是一人獨自的有限責任公司，現在由A(原法人即股東）全部轉讓給另一個自然人，公司現在賬面是實收資本50萬，未未分配利潤-126488.13，所有者權益為373511.87。
問題一：要是轉讓股權的話，我們公司是按照實收資本轉讓還是所有者權益？
問題二：按照我們公司的情況，是不是不用繳納轉讓個稅？
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B. 礦山地下開采需不需要辦理土地使用證

土地證辦理程序

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、回房照、原土地使答用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

C. 土地使用權和采礦權能否獨立抵押

抱歉！由於未能深入了解該問題，從而做出了錯誤的答復！在此糾正。 采礦權為用益物權，物權的設定必須由法律的明確規定，物權法對此有規定，因此采礦權可以設定抵押。但《礦業權出讓轉讓規定》沒有明確指出采礦權抵押時，其佔用范圍內的土地使用權是否同時抵押。我認為盡管土地使用權已經設定抵押，但如果抵押權人同意在采礦權上設定抵押，可以認定有效，因為在物權價值范圍內可以設定多個抵押權。

D. 采礦權屬於土地使用權嗎

抱歉！由於未能深入了解該問題，從而做出了錯誤的答復！在此糾正。
采礦權為用益物權，物權的設定必須由法律的明確規定，物權法對此有規定，因此采礦權可以設定抵押。但《礦業權出讓轉讓規定》沒有明確指出采礦權抵押時，其佔用范圍內的土地使用權是否同時抵押。我認為盡管土地使用權已經設定抵押，但如果抵押權人同意在采礦權上設定抵押，可以認定有效，因為在物權價值范圍內可以設定多個抵押權。

E. 采礦權內的土地政府可以拍賣嗎

礦產資源使用權是指民事主體依法取得采礦許可證規定范圍內，開采礦產資源和獲得所開採的礦產品的權利。作為民事主體的單位和個人，依據《礦產資源法》及其配套法規，享有開采礦產資源，出售、轉讓采礦權等權利。
因此采礦權屬於政府與采礦人簽訂的許可 在許可沒有被撤銷或終止以前是不應該進行區域內土地再次進行使用權轉讓的 你可以先看看你的采礦許可是否到期 如果未到期 可以申請行政賠償.

http://ke..com/view/437504.htm
附礦產資源法細則 多研究一下有幫助 具體事宜可以在國土資源局礦產辦進行磋商

F. 什麼叫采礦場（我是磚廠國家頒發的土地使用證上的面積是否就是采礦）

您好，開采所形成的采坑、台階和露天溝道總稱為露天采礦場。版
土地使用證上的面積即土權地使用權面積。土地使用權面積是指房屋所佔土地面積。計算公式為：分攤土地使用權面積=房屋建築面積/樓房總建築面積×樓房佔地面積。
土地使用證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。
望採納謝謝

G. 采礦權屬於土地使用權嗎

二者不是直接包含的關系。
采礦權是他物權中的用益物權。采礦權，是以礦產資源的開發利用並獲得收益為基礎，具有嚴格的排他土地使用權，即為一切依法或依合同使用他人土地的權利，也就是經濟上的「土地使用」加法律上的「權利」。這里指的土地使用權，是指根據法律特別規定的土地使用權制度而設定的土地使用權，主要指根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》而設定的國有土地使用權，但又不限於此。

H. 有開采證就可以用來開采私人土地里的礦石嗎

首先要說明的是這個「私人土地」。
所謂"私人土地"，其實應該是指「個人有土專地使用權屬」，是地表的使用權。
礦產資源歸國家所有，開采礦產資源要辦采礦證，但采礦權中僅含有地下使用權，並不必然包括地表的使用權，所以要合法的使用礦地就必須再取得以地表為客體的土地使用權——礦地使用權。
原則上講，礦業權與土地使用權是分開的，礦業權並不包含土地使用權，但是行使礦業權必須佔有使用土地。所以僅有開采證是不能開采沒有「土地使用權」的土地的。
希望對你有幫助～

I. 礦藏資源枯竭後，采礦人能否繼續享有該土地的使用權

采礦人不能隨便將礦藏土地作為他用。村裡有權利收回原礦藏所在的土地。