丈夫不在了房屋的所有權

『壹』 農村夫妻共同房產,丈夫去世該房所有權歸妻子嗎

夫妻共有的住房，就是夫妻一人一半權益，是否一方死亡住房產權全部歸死者配偶所有，需要看死者有無遺囑指定配偶一人繼承。
如死者有遺囑指定配偶一人繼承，那麼該住房全部產權歸死者配偶一人所有。
無遺囑前提，屬於死者那一半產權由死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承。
《繼承法》：
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

『貳』 請問：要求丈夫放棄房產所有權怎樣寫聲明謝謝！

一、夫妻一方放棄房產聲明怎麼寫
房屋產權放棄聲明書
本人 xxx(身份證號xxxx)於xxxx年X月X日與XX(身份證號XXXX)共同購買XXX省XX市XX小區XXX號房產(房產證號:XXXX).現聲明自願放棄對此房產擁有的50%產權, 轉到XX名下。
聲明人:XXX XXXX年XX月XX日
放棄房屋產權聲明一經做出便發生法律效力,不得隨意反悔,因此大家在做出聲明前一定要慎重思考，以免發生糾紛。
二、婚後買房的注意事項
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節,都需要夫妻雙方到場。此外,夫妻共同買房在證件准備工作等方面,以及申請房貸等事宜,也需要提前研究。
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。
2、證件准備是關鍵
夫妻共同買房,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待。當然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。

『叄』 昨天辦的房照，因為費用的關系，寫了老公的名字，，房子的所有權是不是跟我就沒關系了

市（區）房管局去辦理，拿上房產證及你與丈夫的身份證，（戶口本、結婚證備用）版你與你丈夫一同去辦理才權行，如丈夫不能去，可拿上你丈夫寫的證明材料，同意把名字改成你的名字的有效證據
可以直接做夫妻更名，程序非常簡單，費用也非常少，登記費什麼的沒多少錢

『肆』 老公把房產所有權轉給妻子,妻子如果賣房需要丈夫到場簽字嗎

如果沒有離婚，所有權轉給妻子，這個還是算是共同財產，不需要到場簽字，但是需要丈夫的委託書，並且需要結婚證。
你可以到大馬甲網上看看
希望對您有所幫助，望採納，謝謝！

『伍』 個人房屋所有權人變更（從老公一方變成老公老婆共有）疑問求解！~！~

這個是可以分清的，按新婚姻法的規定，婚前買的房子，有貸款，假如你們是13年1月1號買的版房子，權14年1月1號結婚的，那麼14年1月1號之前你所出錢、所還貸款部分，只屬於你的婚前財產，你可以用婚前所出的錢占總房價的比例來分割。結婚後，負債變為夫妻共有，婚後繼續還貸部分的產權屬於夫妻共有。
舉個例子，總房價100萬，你首付40%，婚前還了10%貸款，50%是婚後還的，那麼婚後的50%是夫妻共有的，如果離婚分家，房子漲到了200萬，那麼你能拿75%的錢。也就是150萬.

『陸』 房產證上房屋所有權一欄是丈夫，共有人一欄是妻子，但是沒有房屋共有權證，想要證明房子是夫妻共同財產該

按現在的婚姻法：主要看出資方是誰？如果是兩個一起合資買，算是共有財產；版如果只有一權方出資購買此房產，則房產只歸屬於出資方。
如需辦理產權變更登記，申請人應當是配偶雙方：
（一）登記為配偶一方所有的房地產增加配偶另一方為共有人；
（二）登記為配偶一方所有的房地產變更為配偶另一方所有；
（三）登記為配偶雙方共有的房地產變更為其中一方所有。
申請人應當向登記機構提交什麼文件
（一）《房地產登記申請書》（原件）；
（二）身份證明（復印件）；
（三）房地產權證書（原件）；
（四）婚姻關系證明文件（復印件）；
（五）地籍圖（原件二份）；
（六）房屋平面圖（原件二份）。

『柒』 請問夫妻雙方辦理房產過戶時只寫丈夫名字，妻子對房產擁有所有權嗎

新婚姻法解釋三第十條，規定了三個條件，
1，婚前一方簽訂房屋買賣合同
2，婚回前付了首付
3，婚後房產證上只有一答方的名字。
滿足這三個條件，才是個人財產。
你和丈夫都已經結婚，在婚姻關系存續期間購買的房產，無論寫誰的名字都應屬於夫妻共同有財產，離婚時一家一半。

『捌』 房屋在妻子名下,丈夫對房屋有沒有所有權

婚後買的房屋屬於共有財產。這個不論房產證上寫誰的名字都是確定的。萬一離婚也是要分割的。 但不寫你的名字，意味著你老公有可能私下賣掉這個房子。而你只能對你老公尋求賠償。

『玖』 丈夫死了房子所有權是不是歸妻子一個人可以去辦理更名或過戶�

不可以，如果房子是夫妻共有財產，一半歸妻子，另一半是遺產要分的

『拾』 房子所有權屬於誰

首先：房子是屬於你和你丈夫的私有財產，這房子是你和你老公自己掙錢買的，不屬內於你公婆，所以容你公婆沒有說有權。其次：父母的財產順序：：配偶，子女，孫子孫女，外孫子外孫女。
所以你們和你哥嫂都有繼承權每人有50%的財產繼承。